immobilie1-ID: 31845721 | Anbieter-ID: 25.10418
Einfamilienhaus mit Potenzial zum Zwei- bis Dreifamilienhaus
450.000 €
Kaufpreis
180,36 m²
Wohnfläche
649,27 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich auf einem aktuell etwa 1.543 m² großen, nordwestlich ausgerichteten Grundstück. Eine Teilung des Grundstücks ist vorgesehen, sodass eine Hinterbebauung mit beispielsweise einem Doppelhaus möglich...
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Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich auf einem aktuell etwa 1.543 m² großen, nordwestlich ausgerichteten Grundstück. Eine Teilung des Grundstücks ist vorgesehen, sodass eine Hinterbebauung mit beispielsweise einem Doppelhaus möglich wird. Nach der Teilung wird das angebotene Haus auf einem rund 649 m² großen Grundstück stehen.
Mit seinen 7 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Haus sehr viel Potenzial und ist ideal für Familien und um ein Homeoffice zu integrieren. Das vorhandene Treppenhaus bietet auch an, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, sei es zur Vermietung oder um mehrere Generationen zusammenzubekommen.
Das Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung: Sie betreten das Haus über den Windfang mit direktem Zugang zum Treppenhaus, das Sie ins Obergeschoss, das Dachgeschoss und den Keller führt.
Im Erdgeschoss befindet sich der zweiteilige Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur Loggia und dem Garten mit altem Baumbestand. Daneben befindet sich die Küche, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC, das von der Garderobe abgeht. Durch die Halbierung des einen Wohnzimmers könnte ein weiteres Zimmer, z. B. als Schlafzimmer auf dieser Etage geschaffen werden. Die Garderobe könnte dabei zum Badezimmer umgebaut werden.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt 5 Zimmern: ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Umkleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches separates WC. Diese Etage könnte zu einer Dreizimmerwohnung umgewandelt werden.
Der geräumige Dachboden bietet viel Lagerfläche oder auch ein weiteres Ausbaupotenzial.
Das Haus ist voll unterkellert, mit insgesamt 5 Räumen: drei Abstellräume, eine Waschküche mit Zugang zum Garten und der Heizraum. Beheizt wird das Haus durch eine 2006 eingebaute Öl-Heizung mit solarthermischer Unterstützung für Warmwasser und Heizung.
Vor dem Haus befinden sich für Ihre Fahrzeuge eine Garage und zwei Stellplätze.
Alles in allem ist das Haus renovierungs- und teils sanierungsbedürftig. So weisen z. B. einige Außenwände im Keller Feuchtigkeit auf. Die gute Grundsubstanz des Hauses bietet Ihnen jedoch eine hervorragende Basis, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen - ein Objekt mit enormem Potenzial.
Mit seinen 7 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Haus sehr viel Potenzial und ist ideal für Familien und um ein Homeoffice zu integrieren. Das vorhandene Treppenhaus bietet auch an, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, sei es zur Vermietung oder um mehrere Generationen zusammenzubekommen.
Das Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung: Sie betreten das Haus über den Windfang mit direktem Zugang zum Treppenhaus, das Sie ins Obergeschoss, das Dachgeschoss und den Keller führt.
Im Erdgeschoss befindet sich der zweiteilige Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur Loggia und dem Garten mit altem Baumbestand. Daneben befindet sich die Küche, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC, das von der Garderobe abgeht. Durch die Halbierung des einen Wohnzimmers könnte ein weiteres Zimmer, z. B. als Schlafzimmer auf dieser Etage geschaffen werden. Die Garderobe könnte dabei zum Badezimmer umgebaut werden.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt 5 Zimmern: ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Umkleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches separates WC. Diese Etage könnte zu einer Dreizimmerwohnung umgewandelt werden.
Der geräumige Dachboden bietet viel Lagerfläche oder auch ein weiteres Ausbaupotenzial.
Das Haus ist voll unterkellert, mit insgesamt 5 Räumen: drei Abstellräume, eine Waschküche mit Zugang zum Garten und der Heizraum. Beheizt wird das Haus durch eine 2006 eingebaute Öl-Heizung mit solarthermischer Unterstützung für Warmwasser und Heizung.
Vor dem Haus befinden sich für Ihre Fahrzeuge eine Garage und zwei Stellplätze.
Alles in allem ist das Haus renovierungs- und teils sanierungsbedürftig. So weisen z. B. einige Außenwände im Keller Feuchtigkeit auf. Die gute Grundsubstanz des Hauses bietet Ihnen jedoch eine hervorragende Basis, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen - ein Objekt mit enormem Potenzial.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich auf einem aktuell etwa 1.543 m² großen, nordwestlich ausgerichteten Grundstück. Eine Teilung des Grundstücks ist vorgesehen, sodass eine Hinterbebauung mit beispielsweise einem Doppelhaus möglich wird. Nach der Teilung wird das angebotene Haus auf einem rund 649 m² großen Grundstück stehen.
Mit seinen 7 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Haus sehr viel Potenzial und ist ideal für Familien und um ein Homeoffice zu integrieren. Das vorhandene Treppenhaus bietet auch an, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, sei es zur Vermietung oder um mehrere Generationen zusammenzubekommen.
Das Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung: Sie betreten das Haus über den Windfang mit direktem Zugang zum Treppenhaus, das Sie ins Obergeschoss, das Dachgeschoss und den Keller führt.
Im Erdgeschoss befindet sich der zweiteilige Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur Loggia und dem Garten mit altem Baumbestand. Daneben befindet sich die Küche, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC, das von der Garderobe abgeht. Durch die Halbierung des einen Wohnzimmers könnte ein weiteres Zimmer, z. B. als Schlafzimmer auf dieser Etage geschaffen werden. Die Garderobe könnte dabei zum Badezimmer umgebaut werden.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt 5 Zimmern: ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Umkleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches separates WC. Diese Etage könnte zu einer Dreizimmerwohnung umgewandelt werden.
Der geräumige Dachboden bietet viel Lagerfläche oder auch ein weiteres Ausbaupotenzial.
Das Haus ist voll unterkellert, mit insgesamt 5 Räumen: drei Abstellräume, eine Waschküche mit Zugang zum Garten und der Heizraum. Beheizt wird das Haus durch eine 2006 eingebaute Öl-Heizung mit solarthermischer Unterstützung für Warmwasser und Heizung.
Vor dem Haus befinden sich für Ihre Fahrzeuge eine Garage und zwei Stellplätze.
Alles in allem ist das Haus renovierungs- und teils sanierungsbedürftig. So weisen z. B. einige Außenwände im Keller Feuchtigkeit auf. Die gute Grundsubstanz des Hauses bietet Ihnen jedoch eine hervorragende Basis, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen - ein Objekt mit enormem Potenzial.
Mit seinen 7 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Haus sehr viel Potenzial und ist ideal für Familien und um ein Homeoffice zu integrieren. Das vorhandene Treppenhaus bietet auch an, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, sei es zur Vermietung oder um mehrere Generationen zusammenzubekommen.
Das Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung: Sie betreten das Haus über den Windfang mit direktem Zugang zum Treppenhaus, das Sie ins Obergeschoss, das Dachgeschoss und den Keller führt.
Im Erdgeschoss befindet sich der zweiteilige Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur Loggia und dem Garten mit altem Baumbestand. Daneben befindet sich die Küche, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC, das von der Garderobe abgeht. Durch die Halbierung des einen Wohnzimmers könnte ein weiteres Zimmer, z. B. als Schlafzimmer auf dieser Etage geschaffen werden. Die Garderobe könnte dabei zum Badezimmer umgebaut werden.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt 5 Zimmern: ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Umkleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches separates WC. Diese Etage könnte zu einer Dreizimmerwohnung umgewandelt werden.
Der geräumige Dachboden bietet viel Lagerfläche oder auch ein weiteres Ausbaupotenzial.
Das Haus ist voll unterkellert, mit insgesamt 5 Räumen: drei Abstellräume, eine Waschküche mit Zugang zum Garten und der Heizraum. Beheizt wird das Haus durch eine 2006 eingebaute Öl-Heizung mit solarthermischer Unterstützung für Warmwasser und Heizung.
Vor dem Haus befinden sich für Ihre Fahrzeuge eine Garage und zwei Stellplätze.
Alles in allem ist das Haus renovierungs- und teils sanierungsbedürftig. So weisen z. B. einige Außenwände im Keller Feuchtigkeit auf. Die gute Grundsubstanz des Hauses bietet Ihnen jedoch eine hervorragende Basis, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen - ein Objekt mit enormem Potenzial.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180,36 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)649,27 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis31.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- Um- und ausbaubar zum Zwei-/Dreifamilienhaus
- große helle Räume
- Ölheizung aus 2006
- Solaranlage als Warmwasser- und Heizungunterstützung
- Tageslichtbad
- 2 Gäste-WCs
- Rollläden
- Loggia
- Balkon
- voll unterkellert
- ausbaufähiger... mehr lesen
- Um- und ausbaubar zum Zwei-/Dreifamilienhaus
- große helle Räume
- Ölheizung aus 2006
- Solaranlage als Warmwasser- und Heizungunterstützung
- Tageslichtbad
- 2 Gäste-WCs
- Rollläden
- Loggia
- Balkon
- voll unterkellert
- ausbaufähiger... mehr lesen
- Einfamilienhaus
- Um- und ausbaubar zum Zwei-/Dreifamilienhaus
- große helle Räume
- Ölheizung aus 2006
- Solaranlage als Warmwasser- und Heizungunterstützung
- Tageslichtbad
- 2 Gäste-WCs
- Rollläden
- Loggia
- Balkon
- voll unterkellert
- ausbaufähiger großer Dachboden
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- Um- und ausbaubar zum Zwei-/Dreifamilienhaus
- große helle Räume
- Ölheizung aus 2006
- Solaranlage als Warmwasser- und Heizungunterstützung
- Tageslichtbad
- 2 Gäste-WCs
- Rollläden
- Loggia
- Balkon
- voll unterkellert
- ausbaufähiger großer Dachboden
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- Einfamilienhaus
- Um- und ausbaubar zum Zwei-/Dreifamilienhaus
- große helle Räume
- Ölheizung aus 2006
- Solaranlage als Warmwasser- und Heizungunterstützung
- Tageslichtbad
- 2 Gäste-WCs
- Rollläden
- Loggia
- Balkon
- voll unterkellert
- ausbaufähiger großer Dachboden
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- Um- und ausbaubar zum Zwei-/Dreifamilienhaus
- große helle Räume
- Ölheizung aus 2006
- Solaranlage als Warmwasser- und Heizungunterstützung
- Tageslichtbad
- 2 Gäste-WCs
- Rollläden
- Loggia
- Balkon
- voll unterkellert
- ausbaufähiger großer Dachboden
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des schönen Kasseler Stadtteils Brasselsberg.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, das italienische Restaurant Oliveto, die Emmauskirche und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Schulen, Ärzte,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, das italienische Restaurant Oliveto, die Emmauskirche und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Schulen, Ärzte,... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des schönen Kasseler Stadtteils Brasselsberg.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, das italienische Restaurant Oliveto, die Emmauskirche und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten und sportliche Einrichtungen sind im Umkreis vorhanden und mit dem Auto oder dem ÖPNV gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 230 Meter entfernt.
Für Reisende sind die Autobahn und der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, das italienische Restaurant Oliveto, die Emmauskirche und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten und sportliche Einrichtungen sind im Umkreis vorhanden und mit dem Auto oder dem ÖPNV gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 230 Meter entfernt.
Für Reisende sind die Autobahn und der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des schönen Kasseler Stadtteils Brasselsberg.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, das italienische Restaurant Oliveto, die Emmauskirche und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten und sportliche Einrichtungen sind im Umkreis vorhanden und mit dem Auto oder dem ÖPNV gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 230 Meter entfernt.
Für Reisende sind die Autobahn und der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, das italienische Restaurant Oliveto, die Emmauskirche und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten und sportliche Einrichtungen sind im Umkreis vorhanden und mit dem Auto oder dem ÖPNV gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 230 Meter entfernt.
Für Reisende sind die Autobahn und der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Kassel / Brasselsberg Deutschland (34132)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiane Detharding
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B,
34132 Kassel / Brasselsberg
34132 Kassel / Brasselsberg
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
004956159861851
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
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