immobilie1-ID: 32179899 | Anbieter-ID: 2025-348
Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen
699.000 €
Kaufpreis
393,24 m²
Gesamtfläche
1.145 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Handewitt, Ortsteil Unaften. Diese renditestarke Immobilie bietet mit ihrem Baujahr 1996 eine moderne und solide Investitionsmöglichkeit.
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Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Handewitt, Ortsteil Unaften. Diese renditestarke Immobilie bietet mit ihrem Baujahr 1996 eine moderne und solide Investitionsmöglichkeit.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.145 m² präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde in Wohneigentum aufgeteilt (WEG), was vielseitige Nutzungskonzepte ermöglicht und die Flexibilität für Investoren und Eigennutzer erhöht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine nachhaltige Investition in einer gut angebundenen und stetig wachsenden Region zu tätigen. Handewitt/Unaften zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist ein aufstrebender Standort mit Perspektive.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Zins- und Renditeobjekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.145 m² präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde in Wohneigentum aufgeteilt (WEG), was vielseitige Nutzungskonzepte ermöglicht und die Flexibilität für Investoren und Eigennutzer erhöht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine nachhaltige Investition in einer gut angebundenen und stetig wachsenden Region zu tätigen. Handewitt/Unaften zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist ein aufstrebender Standort mit Perspektive.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Zins- und Renditeobjekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Handewitt, Ortsteil Unaften. Diese renditestarke Immobilie bietet mit ihrem Baujahr 1996 eine moderne und solide Investitionsmöglichkeit.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.145 m² präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde in Wohneigentum aufgeteilt (WEG), was vielseitige Nutzungskonzepte ermöglicht und die Flexibilität für Investoren und Eigennutzer erhöht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine nachhaltige Investition in einer gut angebundenen und stetig wachsenden Region zu tätigen. Handewitt/Unaften zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist ein aufstrebender Standort mit Perspektive.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Zins- und Renditeobjekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.145 m² präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde in Wohneigentum aufgeteilt (WEG), was vielseitige Nutzungskonzepte ermöglicht und die Flexibilität für Investoren und Eigennutzer erhöht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine nachhaltige Investition in einer gut angebundenen und stetig wachsenden Region zu tätigen. Handewitt/Unaften zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist ein aufstrebender Standort mit Perspektive.
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Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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Kaufpreisfaktor28,55-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr24.480 €
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Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)299,92 m²
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Gesamtfläche (ca.)393,24 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.145 m²
-
Kellerfläche (ca.)80,35 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis01.01.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Carport (4 Plätze)
- Garten
- Balkon
- Teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung
- Garten
- Balkon
- Teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung
- Carport (4 Plätze)
- Garten
- Balkon
- Teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung
- Garten
- Balkon
- Teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Handewitt, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortschaft im Norden Deutschlands. Handewitt ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die sie...
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Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Handewitt, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortschaft im Norden Deutschlands. Handewitt ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnviertel, das durch seine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur besticht.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Einzelhändler, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Die Region ist ebenfalls ein Paradies für Naturliebhaber, da sie von weitläufigen, grünen Landschaften umgeben ist, die Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten bieten.
Dank der hervorragend ausgebauten Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen. Die Lage bietet somit sowohl Ruhe und Entspannung als auch eine schnelle Verbindung zu urbanen Zentren. Insgesamt ist Handewitt ein idealer Standort für all jene, die eine ausgeglichene Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Nähe schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Einzelhändler, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Die Region ist ebenfalls ein Paradies für Naturliebhaber, da sie von weitläufigen, grünen Landschaften umgeben ist, die Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten bieten.
Dank der hervorragend ausgebauten Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen. Die Lage bietet somit sowohl Ruhe und Entspannung als auch eine schnelle Verbindung zu urbanen Zentren. Insgesamt ist Handewitt ein idealer Standort für all jene, die eine ausgeglichene Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Nähe schätzen.
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Handewitt, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortschaft im Norden Deutschlands. Handewitt ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnviertel, das durch seine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur besticht.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Einzelhändler, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Die Region ist ebenfalls ein Paradies für Naturliebhaber, da sie von weitläufigen, grünen Landschaften umgeben ist, die Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten bieten.
Dank der hervorragend ausgebauten Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen. Die Lage bietet somit sowohl Ruhe und Entspannung als auch eine schnelle Verbindung zu urbanen Zentren. Insgesamt ist Handewitt ein idealer Standort für all jene, die eine ausgeglichene Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Nähe schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Einzelhändler, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Die Region ist ebenfalls ein Paradies für Naturliebhaber, da sie von weitläufigen, grünen Landschaften umgeben ist, die Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten bieten.
Dank der hervorragend ausgebauten Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen. Die Lage bietet somit sowohl Ruhe und Entspannung als auch eine schnelle Verbindung zu urbanen Zentren. Insgesamt ist Handewitt ein idealer Standort für all jene, die eine ausgeglichene Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Nähe schätzen.
Unaften · 24983 · Handewitt / Unaften · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Diese Immobilie bietet nicht nur einen verkehrsgünstigen Standort und gute... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Diese Immobilie bietet nicht nur einen verkehrsgünstigen Standort und gute... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Diese Immobilie bietet nicht nur einen verkehrsgünstigen Standort und gute bauliche Substanz, sondern auch eine bemerkenswerte finanzielle Perspektive. Mit der gegenwärtigen Marktentwicklung und den nachweisbaren Trends sind kurzfristig Mietsteigerungen möglich. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die eine robuste und wachstumsstarke Investition suchen.
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Diese Immobilie bietet nicht nur einen verkehrsgünstigen Standort und gute bauliche Substanz, sondern auch eine bemerkenswerte finanzielle Perspektive. Mit der gegenwärtigen Marktentwicklung und den nachweisbaren Trends sind kurzfristig Mietsteigerungen möglich. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die eine robuste und wachstumsstarke Investition suchen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Diese Immobilie bietet nicht nur einen verkehrsgünstigen Standort und gute bauliche Substanz, sondern auch eine bemerkenswerte finanzielle Perspektive. Mit der gegenwärtigen Marktentwicklung und den nachweisbaren Trends sind kurzfristig Mietsteigerungen möglich. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die eine robuste und wachstumsstarke Investition suchen.
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Diese Immobilie bietet nicht nur einen verkehrsgünstigen Standort und gute bauliche Substanz, sondern auch eine bemerkenswerte finanzielle Perspektive. Mit der gegenwärtigen Marktentwicklung und den nachweisbaren Trends sind kurzfristig Mietsteigerungen möglich. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die eine robuste und wachstumsstarke Investition suchen.
Ansprechpartner
Herr Henrik Manewald
Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald
Alter Kirchenweg 83,
24983 Handewitt
24983 Handewitt
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04608 607031
Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald
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