immobilie1-ID: 32320561 | Anbieter-ID: 202510M02
Innenstadt-Wohntraum
700 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter „Sonstiges“ – vielen Dank!
Ein Zuhause mit Charakter: Diese stilvoll modernisierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre.
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Ein Zuhause mit Charakter: Diese stilvoll modernisierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre.
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Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter „Sonstiges“ – vielen Dank!
Ein Zuhause mit Charakter: Diese stilvoll modernisierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre.
Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad. Große Fenster, charmante Altbaudetails und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Gemütlichkeit und Stil harmonisch verbindet.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Wintergarten mit anschließendem sonnigen Balkon – perfekt, um den Ausblick zu genießen oder einfach zu entspannen.
Ergänzend steht ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zur Verfügung. Für die Wohnung kann zudem eine Garage (65 Euro monatlich) angemietet werden.
Ein Zuhause mit Charakter: Diese stilvoll modernisierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre.
Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad. Große Fenster, charmante Altbaudetails und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Gemütlichkeit und Stil harmonisch verbindet.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Wintergarten mit anschließendem sonnigen Balkon – perfekt, um den Ausblick zu genießen oder einfach zu entspannen.
Ergänzend steht ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zur Verfügung. Für die Wohnung kann zudem eine Garage (65 Euro monatlich) angemietet werden.
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter „Sonstiges“ – vielen Dank!
Ein Zuhause mit Charakter: Diese stilvoll modernisierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre.
Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad. Große Fenster, charmante Altbaudetails und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Gemütlichkeit und Stil harmonisch verbindet.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Wintergarten mit anschließendem sonnigen Balkon – perfekt, um den Ausblick zu genießen oder einfach zu entspannen.
Ergänzend steht ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zur Verfügung. Für die Wohnung kann zudem eine Garage (65 Euro monatlich) angemietet werden.
Ein Zuhause mit Charakter: Diese stilvoll modernisierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre.
Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad. Große Fenster, charmante Altbaudetails und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Gemütlichkeit und Stil harmonisch verbindet.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Wintergarten mit anschließendem sonnigen Balkon – perfekt, um den Ausblick zu genießen oder einfach zu entspannen.
Ergänzend steht ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zur Verfügung. Für die Wohnung kann zudem eine Garage (65 Euro monatlich) angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten925 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten225 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete65 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1894
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch454,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1894
-
Energiepass gültig bis20.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Wintergarten
Balkon
Einbauküche
Kellerraum
Garage optional
Erstbezug nach Sanierung
Balkon
Einbauküche
Kellerraum
Garage optional
Erstbezug nach Sanierung
Wintergarten
Balkon
Einbauküche
Kellerraum
Garage optional
Erstbezug nach Sanierung
Balkon
Einbauküche
Kellerraum
Garage optional
Erstbezug nach Sanierung
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
zentral in Wetzlar gelegen, herrlicher Garten mitten in der Stadt, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs direkt auf kurzen Wegen vorhanden
zentral in Wetzlar gelegen, herrlicher Garten mitten in der Stadt, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs direkt auf kurzen Wegen vorhanden
Wetzlar / Wetzlar Deutschland (35578)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 225,00 EUR zzgl. Strom. Die Kaution beträgt 2.100,00 EUR und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.
In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten, sämtliche üblichen weiteren Kosten (außer Strom)... mehr lesen
In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten, sämtliche üblichen weiteren Kosten (außer Strom)... mehr lesen
Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 225,00 EUR zzgl. Strom. Die Kaution beträgt 2.100,00 EUR und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.
In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten, sämtliche üblichen weiteren Kosten (außer Strom) sowie ein Hausmeisterservice, der die Gartenpflege, das Herausstellen der Mülltonnen, den Winterdienst und die Hausflurreinigung übernimmt.
Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten, sämtliche üblichen weiteren Kosten (außer Strom) sowie ein Hausmeisterservice, der die Gartenpflege, das Herausstellen der Mülltonnen, den Winterdienst und die Hausflurreinigung übernimmt.
Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.
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Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 225,00 EUR zzgl. Strom. Die Kaution beträgt 2.100,00 EUR und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.
In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten, sämtliche üblichen weiteren Kosten (außer Strom) sowie ein Hausmeisterservice, der die Gartenpflege, das Herausstellen der Mülltonnen, den Winterdienst und die Hausflurreinigung übernimmt.
Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.
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Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.
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Ansprechpartner
Frau Corinne Knorz
der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG
Bergstraße 8,
Wetzlar
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Bergstraße 8,
35578 Wetzlar
35578 Wetzlar
00496441446131
der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG
Bergstraße 8,
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