immobilie1-ID: 32224227 | Anbieter-ID: 202504K14
Nutzen Sie die Gelegenheit – provisionsfrei
105.950 €
Kaufpreis
59,81 m²
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Dann ist genau das richtige Angebot für Sie.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Dann ist genau das richtige Angebot für Sie.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen die Küche und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer zur Verfügung.
Über die Treppe gelangen Sie in den Flur im Obergeschoss. In diesem erwartet Sie ein modernes und helles Tageslichtbad, das Schlafzimmer mit einem direkt anliegenden Ankleidezimmer und ein kleines zusätzliches Zimmer, welches sich perfekt für ein Büro oder einen Hobbyraum eignet.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit der angrenzenden Scheune genügend Abstellflächen. Die Haustür, sowie die Fenster wurden im Jahr 2023 und 2025 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.
Das Haus ist zum aktuellen Zeitpunkt zu guten Konditionen vermietet.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis wegen Ensembleschutz nicht notwendig
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Dann ist genau das richtige Angebot für Sie.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen die Küche und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer zur Verfügung.
Über die Treppe gelangen Sie in den Flur im Obergeschoss. In diesem erwartet Sie ein modernes und helles Tageslichtbad, das Schlafzimmer mit einem direkt anliegenden Ankleidezimmer und ein kleines zusätzliches Zimmer, welches sich perfekt für ein Büro oder einen Hobbyraum eignet.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit der angrenzenden Scheune genügend Abstellflächen. Die Haustür, sowie die Fenster wurden im Jahr 2023 und 2025 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.
Das Haus ist zum aktuellen Zeitpunkt zu guten Konditionen vermietet.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis wegen Ensembleschutz nicht notwendig
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Dann ist genau das richtige Angebot für Sie.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen die Küche und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer zur Verfügung.
Über die Treppe gelangen Sie in den Flur im Obergeschoss. In diesem erwartet Sie ein modernes und helles Tageslichtbad, das Schlafzimmer mit einem direkt anliegenden Ankleidezimmer und ein kleines zusätzliches Zimmer, welches sich perfekt für ein Büro oder einen Hobbyraum eignet.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit der angrenzenden Scheune genügend Abstellflächen. Die Haustür, sowie die Fenster wurden im Jahr 2023 und 2025 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.
Das Haus ist zum aktuellen Zeitpunkt zu guten Konditionen vermietet.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis wegen Ensembleschutz nicht notwendig
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Dann ist genau das richtige Angebot für Sie.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen die Küche und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer zur Verfügung.
Über die Treppe gelangen Sie in den Flur im Obergeschoss. In diesem erwartet Sie ein modernes und helles Tageslichtbad, das Schlafzimmer mit einem direkt anliegenden Ankleidezimmer und ein kleines zusätzliches Zimmer, welches sich perfekt für ein Büro oder einen Hobbyraum eignet.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit der angrenzenden Scheune genügend Abstellflächen. Die Haustür, sowie die Fenster wurden im Jahr 2023 und 2025 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.
Das Haus ist zum aktuellen Zeitpunkt zu guten Konditionen vermietet.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis wegen Ensembleschutz nicht notwendig
Kosten
-
Kaufpreis105.950 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)59,81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)113 m²
-
Nutzfläche (ca.)53,73 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
drei Zimmer, helles Badezimmer, Scheune, Speicher, Kellerraum, erneuerte Haustür und Fenster, keine zusätzliche Maklerprovision.
drei Zimmer, helles Badezimmer, Scheune, Speicher, Kellerraum, erneuerte Haustür und Fenster, keine zusätzliche Maklerprovision.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in einem beliebten Stadtteil von Wetzlar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten, weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Das Objekt befindet sich zentral in einem beliebten Stadtteil von Wetzlar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten, weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Wetzlar Deutschland (35584)
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Sonstiges
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit....
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Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf.
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
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Ansprechpartner
Herr Bastian Iserlohe
der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG
Bergstraße 8,
35578 Wetzlar
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00496441446131
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