immobilie1-ID: 30748209 | Anbieter-ID: 11202302K02b
Großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Garage in zentraler und ruhiger Lage - provisionsfrei
230.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit angenehmer Bewohnerstruktur in einer sehr beliebten Lage mit herrlicher Aussicht in den nahe gelegenen Park, welcher viel Grünfläche und Möglichkeiten...
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Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit angenehmer Bewohnerstruktur in einer sehr beliebten Lage mit herrlicher Aussicht in den nahe gelegenen Park, welcher viel Grünfläche und Möglichkeiten zur Entspannung bietet. Die Wohnung selbst verfügt über vier Schlafzimmer, den großzügigen Wohn-Essbereich Zugang zur Loggia mit wunderbarem Blick in die Umgebung, zwei Bäder und eine Küche. Dinge, die Sie nicht jeden Tag benötigen verstauen Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und weiteren praktischen Stauraum.
Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 29.04.2014, 124,8 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1981, Bj. Anlagentechnik 1981
Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 29.04.2014, 124,8 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1981, Bj. Anlagentechnik 1981
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit angenehmer Bewohnerstruktur in einer sehr beliebten Lage mit herrlicher Aussicht in den nahe gelegenen Park, welcher viel Grünfläche und Möglichkeiten zur Entspannung bietet. Die Wohnung selbst verfügt über vier Schlafzimmer, den großzügigen Wohn-Essbereich Zugang zur Loggia mit wunderbarem Blick in die Umgebung, zwei Bäder und eine Küche. Dinge, die Sie nicht jeden Tag benötigen verstauen Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und weiteren praktischen Stauraum.
Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 29.04.2014, 124,8 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1981, Bj. Anlagentechnik 1981
Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 29.04.2014, 124,8 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1981, Bj. Anlagentechnik 1981
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)119 m²
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Nutzfläche (ca.)9 m²
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Etage3
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis29.04.2014
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen und wurden 2010 ausgetauscht, das Dach wurde im Jahr 2014 saniert. Die Balkone wurden 2021 vollständig...
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Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen und wurden 2010 ausgetauscht, das Dach wurde im Jahr 2014 saniert. Die Balkone wurden 2021 vollständig erneuert und vergrößert. Eine Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Keine zusätzliche Maklerprovision.
Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen und wurden 2010 ausgetauscht, das Dach wurde im Jahr 2014 saniert. Die Balkone wurden 2021 vollständig erneuert und vergrößert. Eine Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Keine zusätzliche Maklerprovision.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in der Nähe des Krankenhauses mit Blick in den Park.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in der Nähe des Krankenhauses mit Blick in den Park.
35578 Wetzlar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten...
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Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
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Ansprechpartner
Herr Lutz Moehrke
der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG
Bergstraße 8,
35578 Wetzlar
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06441 446131
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