immobilie1-ID: 30977063 | Anbieter-ID: 63987
langfristig vermietete Gewerbeeinheit in Chemnitz kaufen
620.000 €
Kaufpreis
287 m²
Gesamtfläche
1.255 m²
Grundstücksfläche
Das Objekt wurde 2009 für den aktuellen Nutzer neu gebaut und ist der historische Standort für die Autovermietung in Chemnitz. Die Verlängerung des Mietvertrages ist mehr als wahrscheinlich. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 30.06.2027 mit...
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Das Objekt wurde 2009 für den aktuellen Nutzer neu gebaut und ist der historische Standort für die Autovermietung in Chemnitz. Die Verlängerung des Mietvertrages ist mehr als wahrscheinlich. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 30.06.2027 mit Verlängerungsoption von 5 Jahren. Das Gewerbeobjekt besteht aus einem Büro + Werkstatt + Kfz.-Waschplatz + Abscheideanlage.
Erdgeschoss 131,70 lt. Plan
Empfang (71,92 m²), Windfang, Hausanschlussraum, 2 x WC, Putzraum, Garage
Obergeschoss 83,72 lt. Plan
Büro (15,48 m²), Büro (14,22 m²), Besprechung (23,94 m²) Flur, Archiv (20,11 m²)
Baujahr: 2009
Grundstück: 1.255 m²
Mieter: AVIS Budget Autovermietung GmbH & Co. KG
Einnahmen von Solaranlage EEG Anlage
i-Netz Überschusseinspeisung EUR 377,51 in 2023
Erdgeschoss 131,70 lt. Plan
Empfang (71,92 m²), Windfang, Hausanschlussraum, 2 x WC, Putzraum, Garage
Obergeschoss 83,72 lt. Plan
Büro (15,48 m²), Büro (14,22 m²), Besprechung (23,94 m²) Flur, Archiv (20,11 m²)
Baujahr: 2009
Grundstück: 1.255 m²
Mieter: AVIS Budget Autovermietung GmbH & Co. KG
Einnahmen von Solaranlage EEG Anlage
i-Netz Überschusseinspeisung EUR 377,51 in 2023
Das Objekt wurde 2009 für den aktuellen Nutzer neu gebaut und ist der historische Standort für die Autovermietung in Chemnitz. Die Verlängerung des Mietvertrages ist mehr als wahrscheinlich. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 30.06.2027 mit Verlängerungsoption von 5 Jahren. Das Gewerbeobjekt besteht aus einem Büro + Werkstatt + Kfz.-Waschplatz + Abscheideanlage.
Erdgeschoss 131,70 lt. Plan
Empfang (71,92 m²), Windfang, Hausanschlussraum, 2 x WC, Putzraum, Garage
Obergeschoss 83,72 lt. Plan
Büro (15,48 m²), Büro (14,22 m²), Besprechung (23,94 m²) Flur, Archiv (20,11 m²)
Baujahr: 2009
Grundstück: 1.255 m²
Mieter: AVIS Budget Autovermietung GmbH & Co. KG
Einnahmen von Solaranlage EEG Anlage
i-Netz Überschusseinspeisung EUR 377,51 in 2023
Erdgeschoss 131,70 lt. Plan
Empfang (71,92 m²), Windfang, Hausanschlussraum, 2 x WC, Putzraum, Garage
Obergeschoss 83,72 lt. Plan
Büro (15,48 m²), Büro (14,22 m²), Besprechung (23,94 m²) Flur, Archiv (20,11 m²)
Baujahr: 2009
Grundstück: 1.255 m²
Mieter: AVIS Budget Autovermietung GmbH & Co. KG
Einnahmen von Solaranlage EEG Anlage
i-Netz Überschusseinspeisung EUR 377,51 in 2023
Kosten
-
Kaufpreis620.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.160,28 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr60.883,8 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartBüro- und Lagergebäude
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2009
-
Gesamtfläche (ca.)287 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.255 m²
-
Nutzfläche (ca.)287 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)287 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Freifläche (ca.)1.255 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis20.02.2030
A+
A
B
C
D
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G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- DV-Verkabelung
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region...
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Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.
Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.
Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.
09116 Chemnitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 2009
Heizungsart: Fernwärme
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 2009
Heizungsart: Fernwärme
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 2009
Heizungsart: Fernwärme
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 2009
Heizungsart: Fernwärme
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 2009
Heizungsart: Fernwärme
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 2009
Heizungsart: Fernwärme
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Links
Ansprechpartner
Herr Michael Hoffmann
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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037123871060
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
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