NEU
immobilie1-ID: 31639117 | Anbieter-ID: DI 529-88
++ vieles ist möglich Monteurzimmer oder Wohnen und Arbeiten (auch WG möglich) 3 Zi.-Wohnung plus Dachstudio mit extra Bad
1.100 €
Miete zzgl. NK
137,07 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und DG eines 2 Familienhauses in zentraler Lage in der Marktgemeinde Kraiburg am Inn.
Sehr gut geeignet für Monteure oder Wohngemeinschaften.
Hier wohnen Sie großzügig auf 2 Etagen.
Im 1.OG befindet sich die Küche,... mehr lesen
Sehr gut geeignet für Monteure oder Wohngemeinschaften.
Hier wohnen Sie großzügig auf 2 Etagen.
Im 1.OG befindet sich die Küche,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und DG eines 2 Familienhauses in zentraler Lage in der Marktgemeinde Kraiburg am Inn.
Sehr gut geeignet für Monteure oder Wohngemeinschaften.
Hier wohnen Sie großzügig auf 2 Etagen.
Im 1.OG befindet sich die Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.
Auf dem Balkon, der fast über die ganze Hausbreite geht, können Sie den Feierabend genießen. Der Balkon ist mit 2 elektr.. Markisen ausgestattet, die eine Wind- und Sonnenautomatik haben.
Das Dachstudio verfügt über einen Wohn-Schlafraum mit verschiedenen Nischen sowie ein eigenes Bad. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden und ein separater Raum für die Waschmaschine und ein zusätzlicher kleiner Abstellraum.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Bitte nur Anfragen mit konpletten Kontaktdaten (Name,Adresse, Telefon,E-Mail, ...)
Sehr gut geeignet für Monteure oder Wohngemeinschaften.
Hier wohnen Sie großzügig auf 2 Etagen.
Im 1.OG befindet sich die Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.
Auf dem Balkon, der fast über die ganze Hausbreite geht, können Sie den Feierabend genießen. Der Balkon ist mit 2 elektr.. Markisen ausgestattet, die eine Wind- und Sonnenautomatik haben.
Das Dachstudio verfügt über einen Wohn-Schlafraum mit verschiedenen Nischen sowie ein eigenes Bad. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden und ein separater Raum für die Waschmaschine und ein zusätzlicher kleiner Abstellraum.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
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Die Wohnung befindet sich im 1. OG und DG eines 2 Familienhauses in zentraler Lage in der Marktgemeinde Kraiburg am Inn.
Sehr gut geeignet für Monteure oder Wohngemeinschaften.
Hier wohnen Sie großzügig auf 2 Etagen.
Im 1.OG befindet sich die Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.
Auf dem Balkon, der fast über die ganze Hausbreite geht, können Sie den Feierabend genießen. Der Balkon ist mit 2 elektr.. Markisen ausgestattet, die eine Wind- und Sonnenautomatik haben.
Das Dachstudio verfügt über einen Wohn-Schlafraum mit verschiedenen Nischen sowie ein eigenes Bad. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden und ein separater Raum für die Waschmaschine und ein zusätzlicher kleiner Abstellraum.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
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Sehr gut geeignet für Monteure oder Wohngemeinschaften.
Hier wohnen Sie großzügig auf 2 Etagen.
Im 1.OG befindet sich die Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.
Auf dem Balkon, der fast über die ganze Hausbreite geht, können Sie den Feierabend genießen. Der Balkon ist mit 2 elektr.. Markisen ausgestattet, die eine Wind- und Sonnenautomatik haben.
Das Dachstudio verfügt über einen Wohn-Schlafraum mit verschiedenen Nischen sowie ein eigenes Bad. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden und ein separater Raum für die Waschmaschine und ein zusätzlicher kleiner Abstellraum.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.430 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.060 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionkeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)137,07 m²
-
Nutzfläche (ca.)11,02 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis05.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Balkon mit elektr. Markisen mit Wind- und Sonnenautomatik
neues Bad mit elektr. Fußbodenheizung
Solar für Warmwasser
2. Bad im DG
extra Raum für Waschmaschine
Vinylböden im Kinderzimmer, Eingangsbereich, Küche
Parkett im Wohn-Schlafbereich
Holztüren
Kellerra... mehr lesen
neues Bad mit elektr. Fußbodenheizung
Solar für Warmwasser
2. Bad im DG
extra Raum für Waschmaschine
Vinylböden im Kinderzimmer, Eingangsbereich, Küche
Parkett im Wohn-Schlafbereich
Holztüren
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Balkon mit elektr. Markisen mit Wind- und Sonnenautomatik
neues Bad mit elektr. Fußbodenheizung
Solar für Warmwasser
2. Bad im DG
extra Raum für Waschmaschine
Vinylböden im Kinderzimmer, Eingangsbereich, Küche
Parkett im Wohn-Schlafbereich
Holztüren
Kellerraum
Stellplatz
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Solar für Warmwasser
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Parkett im Wohn-Schlafbereich
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Stellplatz
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Stellplatz
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Parkett im Wohn-Schlafbereich
Holztüren
Kellerraum
Stellplatz
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Marktgemeinde Kraiburg am Inn zählt ca. 4.100 Einwohner und kann mit Stolz auf eine langjährige und bewegte Geschichte zurücksehen. Kraiburg liegt idyllisch eingebettet in die Natur ca. 404 m ü. NN direkt am Inn. Sie finden hier neben einem...
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Die Marktgemeinde Kraiburg am Inn zählt ca. 4.100 Einwohner und kann mit Stolz auf eine langjährige und bewegte Geschichte zurücksehen. Kraiburg liegt idyllisch eingebettet in die Natur ca. 404 m ü. NN direkt am Inn. Sie finden hier neben einem Kindergarten auch eine Grund- und Teilhauptschule als auch Sport- und Tennisplatz. Als ländliche Marktgemeinde verfügt Kraiburg doch über eine große Anzahl Gewerbebetriebe aus Industrie, Handel, Handwerk und dem Dienstleistungsbereich. Für Nahrungsmittel und Waren für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Allgemein- und Fachärzte sowie drei Geldinstitute stehen zur Verfügung.
Die Stadt Waldkraiburg ist ca. 9 km entfernt und die Kreisstadt Mühldorf am Inn ca. 15 km.
Die Stadt Waldkraiburg ist ca. 9 km entfernt und die Kreisstadt Mühldorf am Inn ca. 15 km.
Die Marktgemeinde Kraiburg am Inn zählt ca. 4.100 Einwohner und kann mit Stolz auf eine langjährige und bewegte Geschichte zurücksehen. Kraiburg liegt idyllisch eingebettet in die Natur ca. 404 m ü. NN direkt am Inn. Sie finden hier neben einem Kindergarten auch eine Grund- und Teilhauptschule als auch Sport- und Tennisplatz. Als ländliche Marktgemeinde verfügt Kraiburg doch über eine große Anzahl Gewerbebetriebe aus Industrie, Handel, Handwerk und dem Dienstleistungsbereich. Für Nahrungsmittel und Waren für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Allgemein- und Fachärzte sowie drei Geldinstitute stehen zur Verfügung.
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Kraiburg am Inn Deutschland (84559)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verfügbar ab 1. August 2025
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manfred.denk@denk-immobilien.com
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.denk-
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Ansprechpartner
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Marktplatz 8,
84539 Ampfing
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Marktplatz 8,
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+49(8636) 9999135
Denk Immobilien
Marktplatz 8,
84539 Ampfing
84539 Ampfing
08636 999 91 35
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