immobilie1-ID: 32243043 | Anbieter-ID: 6219
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Berlin-Grunewald
1.350.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einem exklusiven Wohnhaus aus dem Jahr 2017 präsentiert sich diese ca. 142 m² große Erdgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und gut durchdachtem Grundriss.
Vier Zimmer, eine Terrasse mit Südausrichtung und der Blick ins Grüne schaffen ein... mehr lesen
Vier Zimmer, eine Terrasse mit Südausrichtung und der Blick ins Grüne schaffen ein... mehr lesen
In einem exklusiven Wohnhaus aus dem Jahr 2017 präsentiert sich diese ca. 142 m² große Erdgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und gut durchdachtem Grundriss.
Vier Zimmer, eine Terrasse mit Südausrichtung und der Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Parkettboden, bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für eine harmonische Atmosphäre. Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche, ergänzen das außergewöhnliche Angebot. Zur Ausstattung gehören ein barrierefreier Zugang sowie eine Alarmanlage. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Der anliegende Garten ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei.
Vier Zimmer, eine Terrasse mit Südausrichtung und der Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Parkettboden, bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für eine harmonische Atmosphäre. Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche, ergänzen das außergewöhnliche Angebot. Zur Ausstattung gehören ein barrierefreier Zugang sowie eine Alarmanlage. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Der anliegende Garten ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei.
In einem exklusiven Wohnhaus aus dem Jahr 2017 präsentiert sich diese ca. 142 m² große Erdgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und gut durchdachtem Grundriss.
Vier Zimmer, eine Terrasse mit Südausrichtung und der Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Parkettboden, bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für eine harmonische Atmosphäre. Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche, ergänzen das außergewöhnliche Angebot. Zur Ausstattung gehören ein barrierefreier Zugang sowie eine Alarmanlage. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Der anliegende Garten ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei.
Vier Zimmer, eine Terrasse mit Südausrichtung und der Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Parkettboden, bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für eine harmonische Atmosphäre. Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche, ergänzen das außergewöhnliche Angebot. Zur Ausstattung gehören ein barrierefreier Zugang sowie eine Alarmanlage. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Der anliegende Garten ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
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Kaufpreis pro m²9.507 €
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Hausgeld pro Monat854 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2017
-
Zimmer4
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis13.01.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Adresse liegt im begehrten Stadtteil Grunewald, der durch seine ruhige, gepflegte Wohnumgebung überzeugt. Der von historischen Villen und modernen Wohnhäusern geprägte Ortsteil gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und zählt zu den...
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Die Adresse liegt im begehrten Stadtteil Grunewald, der durch seine ruhige, gepflegte Wohnumgebung überzeugt. Der von historischen Villen und modernen Wohnhäusern geprägte Ortsteil gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des Berliner Südwestens. Dank der Nähe zu den exklusiven Nachbargebieten Schmargendorf und Dahlem profitiert die Umgebung von einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das nahe gelegene Roseneck bietet ein vielseitiges gastronomisches Angebot sowie ausgewählte Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Freizeit und Erholung stehen der Grunewald, der Messelpark und verschiedene Sportanlagen in kurzer Fahrzeit zur Verfügung. Familien profitieren von einer sehr guten Auswahl an umgebenden Schulen, Kindergärten und Sportangeboten. Dank der guten Anbindung über den S-Bahnhof Hohenzollerndamm und die nahe Stadtautobahn A100 ist die City-West schnell und bequem erreichbar.
Die Adresse liegt im begehrten Stadtteil Grunewald, der durch seine ruhige, gepflegte Wohnumgebung überzeugt. Der von historischen Villen und modernen Wohnhäusern geprägte Ortsteil gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des Berliner Südwestens. Dank der Nähe zu den exklusiven Nachbargebieten Schmargendorf und Dahlem profitiert die Umgebung von einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das nahe gelegene Roseneck bietet ein vielseitiges gastronomisches Angebot sowie ausgewählte Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Freizeit und Erholung stehen der Grunewald, der Messelpark und verschiedene Sportanlagen in kurzer Fahrzeit zur Verfügung. Familien profitieren von einer sehr guten Auswahl an umgebenden Schulen, Kindergärten und Sportangeboten. Dank der guten Anbindung über den S-Bahnhof Hohenzollerndamm und die nahe Stadtautobahn A100 ist die City-West schnell und bequem erreichbar.
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Ansprechpartner
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David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
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Schlüterstraße 45,
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+49 30 887 742 50
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