immobilie1-ID: 32085073 | Anbieter-ID: 6110
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Metropolenhaus am Besselpark
799.500 €
Kaufpreis
109,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Gemeinschaftseigentum, dem Metropolenhaus am jüdischen Museum, präsentiert sich diese ca. 110 m² große Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung umfasst drei Zimmer,...
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Im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Gemeinschaftseigentum, dem Metropolenhaus am jüdischen Museum, präsentiert sich diese ca. 110 m² große Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine weitläufige Südwest-Terrasse mit beeindruckendem Ausblick sowie eine weitere Terrasse zur ruhigen Hofseite. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Bulthaup-Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen, während edles Parkett eine warme und elegante Atmosphäre erzeugt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Ein Aufzug gewährleistet den barrierefreien Zugang, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Seit der Fertigstellung im Jahr 2018 befindet sich die Einheit in einem neuwertigen Zustand und ist bereits bezugsfrei.
Im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Gemeinschaftseigentum, dem Metropolenhaus am jüdischen Museum, präsentiert sich diese ca. 110 m² große Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine weitläufige Südwest-Terrasse mit beeindruckendem Ausblick sowie eine weitere Terrasse zur ruhigen Hofseite. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Bulthaup-Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen, während edles Parkett eine warme und elegante Atmosphäre erzeugt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Ein Aufzug gewährleistet den barrierefreien Zugang, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Seit der Fertigstellung im Jahr 2018 befindet sich die Einheit in einem neuwertigen Zustand und ist bereits bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis799.500 €
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Kaufpreis pro m²7.314 €
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Hausgeld pro Monat337,03 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2018
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Zimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)109,23 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis15.05.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Markgrafenstraße liegt im Herzen von Kreuzberg, direkt an der Grenze zu Berlin-Mitte und nur wenige Schritte vom weltbekannten Checkpoint Charlie entfernt. Das Viertel verbindet historische Architektur mit modernen Neubauten, internationaler...
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Die Markgrafenstraße liegt im Herzen von Kreuzberg, direkt an der Grenze zu Berlin-Mitte und nur wenige Schritte vom weltbekannten Checkpoint Charlie entfernt. Das Viertel verbindet historische Architektur mit modernen Neubauten, internationaler Kultur und großstädtisches Lebensgefühl. Nur wenige Schritte entfernt eröffnen renommierte Museen wie das Jüdische Museum und die Berlinische Galerie spannende Einblicke in die Berliner Kunst- und Kulturlandschaft. Der Gendarmenmarkt sowie die Friedrichstraße mit ihren exklusiven Boutiquen und Gastronomieangeboten sind fußläufig erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten sich der nahegelegene Engelbecken-Park oder die Ufer des Landwehrkanals an. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung hervorragend: Mit den U-Bahn-Linien U6 und U2 sowie diversen Buslinien erreicht man alle Teile der Stadt in kürzester Zeit.
Die Markgrafenstraße liegt im Herzen von Kreuzberg, direkt an der Grenze zu Berlin-Mitte und nur wenige Schritte vom weltbekannten Checkpoint Charlie entfernt. Das Viertel verbindet historische Architektur mit modernen Neubauten, internationaler Kultur und großstädtisches Lebensgefühl. Nur wenige Schritte entfernt eröffnen renommierte Museen wie das Jüdische Museum und die Berlinische Galerie spannende Einblicke in die Berliner Kunst- und Kulturlandschaft. Der Gendarmenmarkt sowie die Friedrichstraße mit ihren exklusiven Boutiquen und Gastronomieangeboten sind fußläufig erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten sich der nahegelegene Engelbecken-Park oder die Ufer des Landwehrkanals an. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung hervorragend: Mit den U-Bahn-Linien U6 und U2 sowie diversen Buslinien erreicht man alle Teile der Stadt in kürzester Zeit.
Markgrafenstraße · 10969 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Dino Peters
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
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+49 30 887 742 50
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Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
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030 88774250
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