immobilie1-ID: 31737907 | Anbieter-ID: 5933
Familientraum im Komponistenviertel: 10 Zimmer über vier Etagen mit sonnigem Südgrundstück
799.000 €
Kaufpreis
291,45 m²
Wohnfläche
596 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 340 m², verteilt auf vier Ebenen mit derzeit zehn Zimmern. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich das weitläufige Erdgeschoss: Ein offener Küchen- und...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 340 m², verteilt auf vier Ebenen mit derzeit zehn Zimmern. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich das weitläufige Erdgeschoss: Ein offener Küchen- und Essbereich mit einer Landhaus-Einbauküche bildet den geselligen Mittelpunkt des Familienlebens. Daran anschließend erstreckt sich ein heller Wohnbereich, der sich durch eine elegante Panoramaschiebetür direkt mit Terrasse und Garten verbinden lässt. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während teils edle Parkettböden ein stimmiges Wohnambiente schaffen. Im Obergeschoss verteilen sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines einen Südbalkon für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Ein großzügiges Wannenbad schafft zusätzlichen Komfort. Weitere Wohnräume stehen im vollwertig ausgebauten Spitzboden und Souterrain bereit. Eine mögliche Umwandlung in ein Zweifamilienhaus eröffnet Optionen für Mehrgenerationenwohnen oder eine zukunftssichere Kapitalanlage. Das Anwesen befindet sich auf einem rund 596 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten in sonniger Südlage. Weiterhin stehen ein gemeinsam mit den Nachbarn genutzter Brunnen sowie zwei Garagenstellplätze zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 340 m², verteilt auf vier Ebenen mit derzeit zehn Zimmern. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich das weitläufige Erdgeschoss: Ein offener Küchen- und Essbereich mit einer Landhaus-Einbauküche bildet den geselligen Mittelpunkt des Familienlebens. Daran anschließend erstreckt sich ein heller Wohnbereich, der sich durch eine elegante Panoramaschiebetür direkt mit Terrasse und Garten verbinden lässt. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während teils edle Parkettböden ein stimmiges Wohnambiente schaffen. Im Obergeschoss verteilen sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines einen Südbalkon für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Ein großzügiges Wannenbad schafft zusätzlichen Komfort. Weitere Wohnräume stehen im vollwertig ausgebauten Spitzboden und Souterrain bereit. Eine mögliche Umwandlung in ein Zweifamilienhaus eröffnet Optionen für Mehrgenerationenwohnen oder eine zukunftssichere Kapitalanlage. Das Anwesen befindet sich auf einem rund 596 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten in sonniger Südlage. Weiterhin stehen ein gemeinsam mit den Nachbarn genutzter Brunnen sowie zwei Garagenstellplätze zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis799.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)291,45 m²
-
Gesamtfläche (ca.)340,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)596 m²
-
Nutzfläche (ca.)48,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Baujahr 1996
massiv gebaut
gepflegtes Einfamilienhaus
Garten mit Süd-Ausrichtung
Terrasse
Balkon
offener Wohn- & Essbereich
Einbauküche im Landhausstil
Kamin (2016)
Parkettboden
Tageslichtbad mit Badewanne im OG
Bad mit Dusche im UG
Gäste-WC im EG
Brunnen zur... mehr lesen
massiv gebaut
gepflegtes Einfamilienhaus
Garten mit Süd-Ausrichtung
Terrasse
Balkon
offener Wohn- & Essbereich
Einbauküche im Landhausstil
Kamin (2016)
Parkettboden
Tageslichtbad mit Badewanne im OG
Bad mit Dusche im UG
Gäste-WC im EG
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Baujahr 1996
massiv gebaut
gepflegtes Einfamilienhaus
Garten mit Süd-Ausrichtung
Terrasse
Balkon
offener Wohn- & Essbereich
Einbauküche im Landhausstil
Kamin (2016)
Parkettboden
Tageslichtbad mit Badewanne im OG
Bad mit Dusche im UG
Gäste-WC im EG
Brunnen zur Bewässerung
Möglichkeit zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus
ausgebauter Spitzboden
vollwertig ausgebautes Souterrain
zwei Garagenstellplätze
massiv gebaut
gepflegtes Einfamilienhaus
Garten mit Süd-Ausrichtung
Terrasse
Balkon
offener Wohn- & Essbereich
Einbauküche im Landhausstil
Kamin (2016)
Parkettboden
Tageslichtbad mit Badewanne im OG
Bad mit Dusche im UG
Gäste-WC im EG
Brunnen zur Bewässerung
Möglichkeit zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus
ausgebauter Spitzboden
vollwertig ausgebautes Souterrain
zwei Garagenstellplätze
Baujahr 1996
massiv gebaut
gepflegtes Einfamilienhaus
Garten mit Süd-Ausrichtung
Terrasse
Balkon
offener Wohn- & Essbereich
Einbauküche im Landhausstil
Kamin (2016)
Parkettboden
Tageslichtbad mit Badewanne im OG
Bad mit Dusche im UG
Gäste-WC im EG
Brunnen zur Bewässerung
Möglichkeit zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus
ausgebauter Spitzboden
vollwertig ausgebautes Souterrain
zwei Garagenstellplätze
massiv gebaut
gepflegtes Einfamilienhaus
Garten mit Süd-Ausrichtung
Terrasse
Balkon
offener Wohn- & Essbereich
Einbauküche im Landhausstil
Kamin (2016)
Parkettboden
Tageslichtbad mit Badewanne im OG
Bad mit Dusche im UG
Gäste-WC im EG
Brunnen zur Bewässerung
Möglichkeit zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus
ausgebauter Spitzboden
vollwertig ausgebautes Souterrain
zwei Garagenstellplätze
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die traditionsverbundene und zugleich moderne Kommune im Landkreis Potsdam-Mittelmark ist heute vor allem als zentraler Standort für High-Tech-Unternehmen und Forschungszentren bekannt. Im südlichen Bereich der Gegend, im Musiker Viertel – einem...
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Die traditionsverbundene und zugleich moderne Kommune im Landkreis Potsdam-Mittelmark ist heute vor allem als zentraler Standort für High-Tech-Unternehmen und Forschungszentren bekannt. Im südlichen Bereich der Gegend, im Musiker Viertel – einem ruhigen, vornehmlich von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet – gelegen, befindet sich die Wohnadresse in einer besonders familienfreundlichen und idyllischen Umgebung. Neben mehreren Schulen und Kindertagesstätten bietet die infrastrukturell gut ausgebaute Gegend ein vielseitiges Vereins-, Freizeit- und Kulturprogramm. So sind das Kirschblütenfest, das Teltower Stadtfest oder der Tag der offenen Höfe in der Altstadt gern besuchte und beliebte Veranstaltungen. Auch der Vogelpark und Streichelzoo Teltow stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar, Erholung bieten der nahegelegene Mühlendorfer See als auch die Landschaft rund um den Teltowkanal. Historisches Flair ist vor allem in der Altstadt, rings um den Kirchturm zu finden. Mit der S-Bahnstation Teltow Stadt und dem Regionalbahnhof ist die Berliner City komfortabel zu erreichen, 20 Minuten bis zum Potsdamer Platz. Durch die anliegende Bundesautobahn B101 und die A115 ist ein zügiges Erreichen der Berliner Innenstadt oder der Landeshauptstadt Potsdam auch mit dem Auto gewährleistet. Mehrere Buslinien ermöglichen zudem eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Die traditionsverbundene und zugleich moderne Kommune im Landkreis Potsdam-Mittelmark ist heute vor allem als zentraler Standort für High-Tech-Unternehmen und Forschungszentren bekannt. Im südlichen Bereich der Gegend, im Musiker Viertel – einem ruhigen, vornehmlich von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet – gelegen, befindet sich die Wohnadresse in einer besonders familienfreundlichen und idyllischen Umgebung. Neben mehreren Schulen und Kindertagesstätten bietet die infrastrukturell gut ausgebaute Gegend ein vielseitiges Vereins-, Freizeit- und Kulturprogramm. So sind das Kirschblütenfest, das Teltower Stadtfest oder der Tag der offenen Höfe in der Altstadt gern besuchte und beliebte Veranstaltungen. Auch der Vogelpark und Streichelzoo Teltow stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar, Erholung bieten der nahegelegene Mühlendorfer See als auch die Landschaft rund um den Teltowkanal. Historisches Flair ist vor allem in der Altstadt, rings um den Kirchturm zu finden. Mit der S-Bahnstation Teltow Stadt und dem Regionalbahnhof ist die Berliner City komfortabel zu erreichen, 20 Minuten bis zum Potsdamer Platz. Durch die anliegende Bundesautobahn B101 und die A115 ist ein zügiges Erreichen der Berliner Innenstadt oder der Landeshauptstadt Potsdam auch mit dem Auto gewährleistet. Mehrere Buslinien ermöglichen zudem eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Mozartstraße · 14513 · Teltow · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Linda Horvath
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
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+49 30 887 742 50
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030 88774250
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