1A-Lage in Oesede: Schafft hier jemand endlich das Nutzungskonzept, über das alle reden?

Zentral gelegen in Georgsmarienhütte, in der Oeseder Fußgängerzone, eröffnet sich auf insgesamt ca. 324 m² (Erdgeschoss und Kellergeschoss) eine Welt voller Möglichkeiten für Gastronomie, Eventkonzepte oder innovative Gewerbenutzungen.

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Zentral gelegen in Georgsmarienhütte, in der Oeseder Fußgängerzone, eröffnet sich auf insgesamt ca. 324 m² (Erdgeschoss und Kellergeschoss) eine Welt voller Möglichkeiten für Gastronomie, Eventkonzepte oder innovative Gewerbenutzungen.

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für hybride und innovative Nutzungskonzepte. Durch Gastraum, kleinen Saal, voll ausgestattete Küche und den separaten Veranstaltungsbereich im Keller entstehen vielseitige Möglichkeiten: Kombinationen aus Gastronomie und Event – etwa Restaurantbetrieb mit Private Dining, Tastings oder Feiern; Gastro plus Coworking, bei dem ein Teil des Gastraums tagsüber Arbeits- und Begegnungszone wird; Showküche oder Manufaktur mit eigener Produktlinie; Food-Retail-Konzepte, bei denen Genuss und Verkauf regionaler Produkte verbunden werden; sowie kulturelle Formate wie Lesungen, Workshops oder Kleinkunst. Auch Seminare, Kochkurse sowie Pop-up- und Start-up-Gastronomie lassen sich flexibel realisieren – bis hin zu Büro- und Praxisnutzungen. Die klare Raumstruktur, die vorhandene Ausstattung und die separaten Zugänge ermöglichen vielfältige, moderne Betriebsformen – perfekt für Betreiber*innen, die kreative, zukunftsorientierte Konzepte umsetzen möchten.

Erdgeschoss – Der Puls des Hauses
Ein großzügiger Gastraum mit Theke und fünf Zapfhähnen sowie ein charmanter kleiner Saal bieten ideale Voraussetzungen für Familienfeiern, Vereinsabende oder exklusive Veranstaltungen.
Der barrierefreie Zugang zur Freifläche führt direkt in den gemütlichen Biergarten mit Platz für rund 30–40 Gäste – ein Ort, an dem Sommerabende zum Erlebnis werden.
Hinter den Kulissen wartet eine voll ausgestattete Edelstahlküche mit modernem 6-flammigem Gasherd und leistungsstarker Abluftanlage (ca. Bj. 2020) – ein Setup, das Profi-Köch*innen begeistert.
Ergänzt wird der Bereich durch einen Büroraum, eine Spülküche sowie ein Kühl- und Tiefkühlhaus – perfekt durchdacht für effiziente Abläufe.

Kellergeschoss – Raum für Ideen
Über den Außenbereich zugänglich, bietet das Kellergeschoss alles, was für Veranstaltungen, Lager oder Zusatzkonzepte benötigt wird: eine weitere Theke, ein vielseitiger Veranstaltungsraum, getrennte Sanitäranlagen und ein Getränkekühlraum mit Zuleitungskühlung. Lagermöglichkeiten ergänzen das Gesamtpaket und machen die Fläche extrem praxistauglich.
Der Biergarten mit ca. 60 m² ist ein kleines Highlight für sich: geschützt, gemütlich und direkt von den Stellplätzen erreichbar – ideal für Laufkundschaft, Stammgäste und alle, die draußen genießen wollen.
Mehrere Stellplätze und Garagen hinter dem Gebäude erleichtern den Betrieb – sei es für Lieferanten, Mitarbeitende oder Gäste.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Kellergeschoss bestehen separate Zugänge über den Außenbereich, was die Logistik spürbar vereinfacht.

Dieses geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus erzählt Geschichten – von Begegnungen, von Gastfreundschaft, von Momenten, die in Erinnerung bleiben. Und jetzt wartet es darauf, mit innovativen Ideen und frischem Leben gefüllt zu werden.
Ein Ort voller Chancen.