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immobilie1-ID: 32412259 | Anbieter-ID: 5933
Wüste- Studenteneltern aufgepasst!
105.000 €
Kaufpreis
31,15 m²
Wohnfläche
1.785 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Herzlich willkommen in der begehrten Lage von Osnabrück-Wüste!
Dieses charmante Appartement aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 31 m² ein gemütliches Ambiente. Ideal für Singles oder Pendler bietet die Wohnung ein cleveres... mehr lesen
Dieses charmante Appartement aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 31 m² ein gemütliches Ambiente. Ideal für Singles oder Pendler bietet die Wohnung ein cleveres... mehr lesen
Herzlich willkommen in der begehrten Lage von Osnabrück-Wüste!
Dieses charmante Appartement aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 31 m² ein gemütliches Ambiente. Ideal für Singles oder Pendler bietet die Wohnung ein cleveres Raumkonzept mit einem gut geschnittenen Zimmer und einem großzügigen Balkon.
Die zum Appartement gehörende Einbauküche ist perfekt geeignet für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein baujahrestypische Duschbad und die Diele mit großem praktischen Wandschrank runden das Angebot ab. Zudem sorgt der eigene Balkon für eine willkommene Erweiterung des Lebensraumes und lädt zum Entspannen ein. Der eigene Kellerraum, mit einer zusätzliche Nutzfläche von ca. 7 m² bietet Ihnen zusätzlichen wertvollen Stauraum.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, was für eine hervorragende Lebensqualität sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum von Osnabrück, welches mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder auch fußläufig schnell erreichbar ist.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser gepflegten Wohnung in der gefragten Lage von Osnabrück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses charmante Appartement aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 31 m² ein gemütliches Ambiente. Ideal für Singles oder Pendler bietet die Wohnung ein cleveres Raumkonzept mit einem gut geschnittenen Zimmer und einem großzügigen Balkon.
Die zum Appartement gehörende Einbauküche ist perfekt geeignet für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein baujahrestypische Duschbad und die Diele mit großem praktischen Wandschrank runden das Angebot ab. Zudem sorgt der eigene Balkon für eine willkommene Erweiterung des Lebensraumes und lädt zum Entspannen ein. Der eigene Kellerraum, mit einer zusätzliche Nutzfläche von ca. 7 m² bietet Ihnen zusätzlichen wertvollen Stauraum.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, was für eine hervorragende Lebensqualität sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum von Osnabrück, welches mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder auch fußläufig schnell erreichbar ist.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser gepflegten Wohnung in der gefragten Lage von Osnabrück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herzlich willkommen in der begehrten Lage von Osnabrück-Wüste!
Dieses charmante Appartement aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 31 m² ein gemütliches Ambiente. Ideal für Singles oder Pendler bietet die Wohnung ein cleveres Raumkonzept mit einem gut geschnittenen Zimmer und einem großzügigen Balkon.
Die zum Appartement gehörende Einbauküche ist perfekt geeignet für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein baujahrestypische Duschbad und die Diele mit großem praktischen Wandschrank runden das Angebot ab. Zudem sorgt der eigene Balkon für eine willkommene Erweiterung des Lebensraumes und lädt zum Entspannen ein. Der eigene Kellerraum, mit einer zusätzliche Nutzfläche von ca. 7 m² bietet Ihnen zusätzlichen wertvollen Stauraum.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, was für eine hervorragende Lebensqualität sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum von Osnabrück, welches mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder auch fußläufig schnell erreichbar ist.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser gepflegten Wohnung in der gefragten Lage von Osnabrück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses charmante Appartement aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 31 m² ein gemütliches Ambiente. Ideal für Singles oder Pendler bietet die Wohnung ein cleveres Raumkonzept mit einem gut geschnittenen Zimmer und einem großzügigen Balkon.
Die zum Appartement gehörende Einbauküche ist perfekt geeignet für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein baujahrestypische Duschbad und die Diele mit großem praktischen Wandschrank runden das Angebot ab. Zudem sorgt der eigene Balkon für eine willkommene Erweiterung des Lebensraumes und lädt zum Entspannen ein. Der eigene Kellerraum, mit einer zusätzliche Nutzfläche von ca. 7 m² bietet Ihnen zusätzlichen wertvollen Stauraum.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, was für eine hervorragende Lebensqualität sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum von Osnabrück, welches mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder auch fußläufig schnell erreichbar ist.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser gepflegten Wohnung in der gefragten Lage von Osnabrück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis105.000 €
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Hausgeld pro Monat210 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten14
-
Wohnfläche (ca.)31,15 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.785 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch209,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis13.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Etagenwohnung im 2. OG links
- Baujahr 1972/73
- Erbbaugrundstück 717 m², Erbpacht 21,87 € p.m., letzte... mehr lesen
- Etagenwohnung im 2. OG links
- Baujahr 1972/73
- Erbbaugrundstück 717 m², Erbpacht 21,87 € p.m., letzte... mehr lesen
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Etagenwohnung im 2. OG links
- Baujahr 1972/73
- Erbbaugrundstück 717 m², Erbpacht 21,87 € p.m., letzte Erhöhung 2024, Laufzeit bis 2051, wird verlängert
- ca. 31,15 qm Wohnfläche; Miteigentumsanteil 39/1.000
- 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, separater Kellerraum
- vermietet seit 01.06.2019, 300,00 €/p.m. Gesamt 3.600,00 €/p.a., Mietverhältnis endet zum 01.02.2026
- Wirtschaftsplan 2025 insgesamt 2.505,62 € p.a. inkl. Rücklage, davon umlagefähige Kosten p.a. 1.427,68 € p.a.; zzgl. 311,99 € Rücklage p.a.
- Rücklagen aus 2023 gesamt: 35.417,-€, Wohnungsanteil: 1.376,- €
- offener Stellplatz
- V 209,1 kWh(m²,a), E-Klasse G, Gebäude BJ 1973,Öl Heizung 2002, gültig 13.03.2028
- Etagenwohnung im 2. OG links
- Baujahr 1972/73
- Erbbaugrundstück 717 m², Erbpacht 21,87 € p.m., letzte Erhöhung 2024, Laufzeit bis 2051, wird verlängert
- ca. 31,15 qm Wohnfläche; Miteigentumsanteil 39/1.000
- 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, separater Kellerraum
- vermietet seit 01.06.2019, 300,00 €/p.m. Gesamt 3.600,00 €/p.a., Mietverhältnis endet zum 01.02.2026
- Wirtschaftsplan 2025 insgesamt 2.505,62 € p.a. inkl. Rücklage, davon umlagefähige Kosten p.a. 1.427,68 € p.a.; zzgl. 311,99 € Rücklage p.a.
- Rücklagen aus 2023 gesamt: 35.417,-€, Wohnungsanteil: 1.376,- €
- offener Stellplatz
- V 209,1 kWh(m²,a), E-Klasse G, Gebäude BJ 1973,Öl Heizung 2002, gültig 13.03.2028
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Etagenwohnung im 2. OG links
- Baujahr 1972/73
- Erbbaugrundstück 717 m², Erbpacht 21,87 € p.m., letzte Erhöhung 2024, Laufzeit bis 2051, wird verlängert
- ca. 31,15 qm Wohnfläche; Miteigentumsanteil 39/1.000
- 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, separater Kellerraum
- vermietet seit 01.06.2019, 300,00 €/p.m. Gesamt 3.600,00 €/p.a., Mietverhältnis endet zum 01.02.2026
- Wirtschaftsplan 2025 insgesamt 2.505,62 € p.a. inkl. Rücklage, davon umlagefähige Kosten p.a. 1.427,68 € p.a.; zzgl. 311,99 € Rücklage p.a.
- Rücklagen aus 2023 gesamt: 35.417,-€, Wohnungsanteil: 1.376,- €
- offener Stellplatz
- V 209,1 kWh(m²,a), E-Klasse G, Gebäude BJ 1973,Öl Heizung 2002, gültig 13.03.2028
- Etagenwohnung im 2. OG links
- Baujahr 1972/73
- Erbbaugrundstück 717 m², Erbpacht 21,87 € p.m., letzte Erhöhung 2024, Laufzeit bis 2051, wird verlängert
- ca. 31,15 qm Wohnfläche; Miteigentumsanteil 39/1.000
- 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, separater Kellerraum
- vermietet seit 01.06.2019, 300,00 €/p.m. Gesamt 3.600,00 €/p.a., Mietverhältnis endet zum 01.02.2026
- Wirtschaftsplan 2025 insgesamt 2.505,62 € p.a. inkl. Rücklage, davon umlagefähige Kosten p.a. 1.427,68 € p.a.; zzgl. 311,99 € Rücklage p.a.
- Rücklagen aus 2023 gesamt: 35.417,-€, Wohnungsanteil: 1.376,- €
- offener Stellplatz
- V 209,1 kWh(m²,a), E-Klasse G, Gebäude BJ 1973,Öl Heizung 2002, gültig 13.03.2028
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wüste – der bevölkerungsreichste Stadtteil Osnabrücks. Hier finden nicht nur Familien und Senioren ein ansprechendes Zuhause, auch viele Studenten beleben das Viertel. Diese bunte Mischung macht den Charme der Wüste aus. Der Stadtteil erstreckt...
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Die Wüste – der bevölkerungsreichste Stadtteil Osnabrücks. Hier finden nicht nur Familien und Senioren ein ansprechendes Zuhause, auch viele Studenten beleben das Viertel. Diese bunte Mischung macht den Charme der Wüste aus. Der Stadtteil erstreckt sich südwestlich des Stadtzentrums bis nach Hellern und wird von rund 14. 000 Einwohnern bewohnt. Die Wüste liegt zwischen der Weststadt und dem Kalkhügel.
Die vordere Wüste grenzt mit durchgehender Bebauung von Mehrfamilienhäusern an die Innenstadt Osnabrücks.
Die hintere Wüste ist der ruhigere Teil und vorwiegend durch Ein-/ Zweifamilienhäuser bebaut. Wiesen und Felder sind nicht weit, was vor allem für Familien von Vorteil ist. Sowohl Lebensmittelmärkte, Bäcker und Apotheken als auch Kneipen und Restaurants lassen sich in dem Stadtteil zu Genüge wiederfinden.
Das Bildungsangebot in der Wüste ist ebenfalls vielversprechend. Die sieben Kindergärten, die Grund - und weiterführende Schule, wie auch eine Förderschule für Hörgeschädigte bieten insbesondere jungen Familien viele ansprechende Möglichkeiten.
Die Wüste bietet sportliche Aktivitäten für jede Altersklasse. Als Freizeitangebot ist neben dem beliebten Moskaubad, welches sowohl einen Innen- als auch Außenbereich zu bieten hat, ebenfalls einer der größten Sportvereine Osnabrücks, der OSC, in der Wüste finden. Für Freizeitkicker gibt es einen ausgezeichneten Fußballplatz und auch der harmonische Pappelgraben und der Wüstensee sind tolle Anlaufstellen für zahlreiche Outdoor- Beschäftigungen. Die Wüste bietet Ihnen alles was sie brauchen und noch viel mehr und ist nicht umsonst einer der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks.
Die vordere Wüste grenzt mit durchgehender Bebauung von Mehrfamilienhäusern an die Innenstadt Osnabrücks.
Die hintere Wüste ist der ruhigere Teil und vorwiegend durch Ein-/ Zweifamilienhäuser bebaut. Wiesen und Felder sind nicht weit, was vor allem für Familien von Vorteil ist. Sowohl Lebensmittelmärkte, Bäcker und Apotheken als auch Kneipen und Restaurants lassen sich in dem Stadtteil zu Genüge wiederfinden.
Das Bildungsangebot in der Wüste ist ebenfalls vielversprechend. Die sieben Kindergärten, die Grund - und weiterführende Schule, wie auch eine Förderschule für Hörgeschädigte bieten insbesondere jungen Familien viele ansprechende Möglichkeiten.
Die Wüste bietet sportliche Aktivitäten für jede Altersklasse. Als Freizeitangebot ist neben dem beliebten Moskaubad, welches sowohl einen Innen- als auch Außenbereich zu bieten hat, ebenfalls einer der größten Sportvereine Osnabrücks, der OSC, in der Wüste finden. Für Freizeitkicker gibt es einen ausgezeichneten Fußballplatz und auch der harmonische Pappelgraben und der Wüstensee sind tolle Anlaufstellen für zahlreiche Outdoor- Beschäftigungen. Die Wüste bietet Ihnen alles was sie brauchen und noch viel mehr und ist nicht umsonst einer der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks.
Die Wüste – der bevölkerungsreichste Stadtteil Osnabrücks. Hier finden nicht nur Familien und Senioren ein ansprechendes Zuhause, auch viele Studenten beleben das Viertel. Diese bunte Mischung macht den Charme der Wüste aus. Der Stadtteil erstreckt sich südwestlich des Stadtzentrums bis nach Hellern und wird von rund 14. 000 Einwohnern bewohnt. Die Wüste liegt zwischen der Weststadt und dem Kalkhügel.
Die vordere Wüste grenzt mit durchgehender Bebauung von Mehrfamilienhäusern an die Innenstadt Osnabrücks.
Die hintere Wüste ist der ruhigere Teil und vorwiegend durch Ein-/ Zweifamilienhäuser bebaut. Wiesen und Felder sind nicht weit, was vor allem für Familien von Vorteil ist. Sowohl Lebensmittelmärkte, Bäcker und Apotheken als auch Kneipen und Restaurants lassen sich in dem Stadtteil zu Genüge wiederfinden.
Das Bildungsangebot in der Wüste ist ebenfalls vielversprechend. Die sieben Kindergärten, die Grund - und weiterführende Schule, wie auch eine Förderschule für Hörgeschädigte bieten insbesondere jungen Familien viele ansprechende Möglichkeiten.
Die Wüste bietet sportliche Aktivitäten für jede Altersklasse. Als Freizeitangebot ist neben dem beliebten Moskaubad, welches sowohl einen Innen- als auch Außenbereich zu bieten hat, ebenfalls einer der größten Sportvereine Osnabrücks, der OSC, in der Wüste finden. Für Freizeitkicker gibt es einen ausgezeichneten Fußballplatz und auch der harmonische Pappelgraben und der Wüstensee sind tolle Anlaufstellen für zahlreiche Outdoor- Beschäftigungen. Die Wüste bietet Ihnen alles was sie brauchen und noch viel mehr und ist nicht umsonst einer der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks.
Die vordere Wüste grenzt mit durchgehender Bebauung von Mehrfamilienhäusern an die Innenstadt Osnabrücks.
Die hintere Wüste ist der ruhigere Teil und vorwiegend durch Ein-/ Zweifamilienhäuser bebaut. Wiesen und Felder sind nicht weit, was vor allem für Familien von Vorteil ist. Sowohl Lebensmittelmärkte, Bäcker und Apotheken als auch Kneipen und Restaurants lassen sich in dem Stadtteil zu Genüge wiederfinden.
Das Bildungsangebot in der Wüste ist ebenfalls vielversprechend. Die sieben Kindergärten, die Grund - und weiterführende Schule, wie auch eine Förderschule für Hörgeschädigte bieten insbesondere jungen Familien viele ansprechende Möglichkeiten.
Die Wüste bietet sportliche Aktivitäten für jede Altersklasse. Als Freizeitangebot ist neben dem beliebten Moskaubad, welches sowohl einen Innen- als auch Außenbereich zu bieten hat, ebenfalls einer der größten Sportvereine Osnabrücks, der OSC, in der Wüste finden. Für Freizeitkicker gibt es einen ausgezeichneten Fußballplatz und auch der harmonische Pappelgraben und der Wüstensee sind tolle Anlaufstellen für zahlreiche Outdoor- Beschäftigungen. Die Wüste bietet Ihnen alles was sie brauchen und noch viel mehr und ist nicht umsonst einer der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks.
Osnabrück Wüste Deutschland (49080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Uta Zangenberg
datos Immobilien GmbH
Lotter Straße 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
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Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
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