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immobilie1-ID: 31766693 | Anbieter-ID: DC-OFH-1621
Ausgezeichneter Garten, ausgezeichnetes Zuhause – Stilvolles Haus mit Anbau und weiteren Extras!
739.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
632 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 632 m² überzeugt durch viel Raum, eine durchdachte Architektur und einen außergewöhnlich schönen Garten.
Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und bietet damit... mehr lesen
Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und bietet damit... mehr lesen
Dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 632 m² überzeugt durch viel Raum, eine durchdachte Architektur und einen außergewöhnlich schönen Garten.
Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und naturnahe Lebensqualität legen.
Die ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hervorragende Parkmöglichkeiten: Neben einer Garage mit direkter Zufahrt in den Keller gehören ein Carport sowie vier weitere Außenstellplätze zum Objekt.
Im Jahr 2014 wurde die Immobilie umfassend saniert.
Dabei wurden unter anderem Fenster, Böden und die Elektrik modernisiert – mit dem Ziel, zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gepflegten, harmonischen Gesamtbild zu schaffen.
Ergänzt wird dies durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020, die zuverlässig und effizient für Wärme sorgt.
Die Haustechnik wurde dabei ebenfalls auf den aktuellen Stand gebracht, sodass sowohl energetisch als auch funktional ein zukunftssicheres Zuhause entstanden ist.
Ein weiteres Highlight ist der moderne Anbau mit großzügiger Fensterfront, der einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten schafft.
Durch die integrierte Heizung lässt sich der Raum ganzjährig nutzen – als Esszimmer, Wohnbereich oder Wintergarten.
Das vollständig begrünte Dach fügt sich nicht nur optisch harmonisch in die Umgebung ein, sondern wirkt zusätzlich als natürliche Dämmung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Der Garten ist ein echtes Juwel: liebevoll angelegt, mit vielfältiger Bepflanzung, gepflegten Flächen und hoher gestalterischer Qualität. Er wurde nicht nur ausgezeichnet, sondern auch in der renommierten Gartenzeitschrift „Mein schöner Garten“ vorgestellt – ein eindrucksvoller Beleg für seine Einzigartigkeit.
Eine charmante Gartenhütte ergänzt den Außenbereich um praktischen Stauraum und rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Dieses Haus ist wie gemacht für Menschen, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten – in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage.
Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und naturnahe Lebensqualität legen.
Die ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hervorragende Parkmöglichkeiten: Neben einer Garage mit direkter Zufahrt in den Keller gehören ein Carport sowie vier weitere Außenstellplätze zum Objekt.
Im Jahr 2014 wurde die Immobilie umfassend saniert.
Dabei wurden unter anderem Fenster, Böden und die Elektrik modernisiert – mit dem Ziel, zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gepflegten, harmonischen Gesamtbild zu schaffen.
Ergänzt wird dies durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020, die zuverlässig und effizient für Wärme sorgt.
Die Haustechnik wurde dabei ebenfalls auf den aktuellen Stand gebracht, sodass sowohl energetisch als auch funktional ein zukunftssicheres Zuhause entstanden ist.
Ein weiteres Highlight ist der moderne Anbau mit großzügiger Fensterfront, der einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten schafft.
Durch die integrierte Heizung lässt sich der Raum ganzjährig nutzen – als Esszimmer, Wohnbereich oder Wintergarten.
Das vollständig begrünte Dach fügt sich nicht nur optisch harmonisch in die Umgebung ein, sondern wirkt zusätzlich als natürliche Dämmung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Der Garten ist ein echtes Juwel: liebevoll angelegt, mit vielfältiger Bepflanzung, gepflegten Flächen und hoher gestalterischer Qualität. Er wurde nicht nur ausgezeichnet, sondern auch in der renommierten Gartenzeitschrift „Mein schöner Garten“ vorgestellt – ein eindrucksvoller Beleg für seine Einzigartigkeit.
Eine charmante Gartenhütte ergänzt den Außenbereich um praktischen Stauraum und rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Dieses Haus ist wie gemacht für Menschen, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten – in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage.
Dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 632 m² überzeugt durch viel Raum, eine durchdachte Architektur und einen außergewöhnlich schönen Garten.
Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und naturnahe Lebensqualität legen.
Die ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hervorragende Parkmöglichkeiten: Neben einer Garage mit direkter Zufahrt in den Keller gehören ein Carport sowie vier weitere Außenstellplätze zum Objekt.
Im Jahr 2014 wurde die Immobilie umfassend saniert.
Dabei wurden unter anderem Fenster, Böden und die Elektrik modernisiert – mit dem Ziel, zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gepflegten, harmonischen Gesamtbild zu schaffen.
Ergänzt wird dies durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020, die zuverlässig und effizient für Wärme sorgt.
Die Haustechnik wurde dabei ebenfalls auf den aktuellen Stand gebracht, sodass sowohl energetisch als auch funktional ein zukunftssicheres Zuhause entstanden ist.
Ein weiteres Highlight ist der moderne Anbau mit großzügiger Fensterfront, der einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten schafft.
Durch die integrierte Heizung lässt sich der Raum ganzjährig nutzen – als Esszimmer, Wohnbereich oder Wintergarten.
Das vollständig begrünte Dach fügt sich nicht nur optisch harmonisch in die Umgebung ein, sondern wirkt zusätzlich als natürliche Dämmung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Der Garten ist ein echtes Juwel: liebevoll angelegt, mit vielfältiger Bepflanzung, gepflegten Flächen und hoher gestalterischer Qualität. Er wurde nicht nur ausgezeichnet, sondern auch in der renommierten Gartenzeitschrift „Mein schöner Garten“ vorgestellt – ein eindrucksvoller Beleg für seine Einzigartigkeit.
Eine charmante Gartenhütte ergänzt den Außenbereich um praktischen Stauraum und rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Dieses Haus ist wie gemacht für Menschen, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten – in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage.
Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und naturnahe Lebensqualität legen.
Die ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hervorragende Parkmöglichkeiten: Neben einer Garage mit direkter Zufahrt in den Keller gehören ein Carport sowie vier weitere Außenstellplätze zum Objekt.
Im Jahr 2014 wurde die Immobilie umfassend saniert.
Dabei wurden unter anderem Fenster, Böden und die Elektrik modernisiert – mit dem Ziel, zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gepflegten, harmonischen Gesamtbild zu schaffen.
Ergänzt wird dies durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020, die zuverlässig und effizient für Wärme sorgt.
Die Haustechnik wurde dabei ebenfalls auf den aktuellen Stand gebracht, sodass sowohl energetisch als auch funktional ein zukunftssicheres Zuhause entstanden ist.
Ein weiteres Highlight ist der moderne Anbau mit großzügiger Fensterfront, der einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten schafft.
Durch die integrierte Heizung lässt sich der Raum ganzjährig nutzen – als Esszimmer, Wohnbereich oder Wintergarten.
Das vollständig begrünte Dach fügt sich nicht nur optisch harmonisch in die Umgebung ein, sondern wirkt zusätzlich als natürliche Dämmung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Der Garten ist ein echtes Juwel: liebevoll angelegt, mit vielfältiger Bepflanzung, gepflegten Flächen und hoher gestalterischer Qualität. Er wurde nicht nur ausgezeichnet, sondern auch in der renommierten Gartenzeitschrift „Mein schöner Garten“ vorgestellt – ein eindrucksvoller Beleg für seine Einzigartigkeit.
Eine charmante Gartenhütte ergänzt den Außenbereich um praktischen Stauraum und rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Dieses Haus ist wie gemacht für Menschen, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten – in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage.
Kosten
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Kaufpreis739.000 €
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Kaufpreis pro m²5.641,22 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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Grundstücksfläche (ca.)632 m²
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Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz4
-
Garage1
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Anzahl Etagen2
-
WG-geeignet1
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
* Freistehendes Zweifamilienhaus – aktuell als Einfamilienhaus genutzt
* Ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + ausgebautem Dachgeschoss + Anbau
* 6 Zimmer + ganzjährig nutzbarer Anbau mit großer Fensterfront
* Haus voll unterkellert
* Sauna im Haus
*... mehr lesen
* Ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + ausgebautem Dachgeschoss + Anbau
* 6 Zimmer + ganzjährig nutzbarer Anbau mit großer Fensterfront
* Haus voll unterkellert
* Sauna im Haus
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* Freistehendes Zweifamilienhaus – aktuell als Einfamilienhaus genutzt
* Ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + ausgebautem Dachgeschoss + Anbau
* 6 Zimmer + ganzjährig nutzbarer Anbau mit großer Fensterfront
* Haus voll unterkellert
* Sauna im Haus
* Klimaanlage im Schlafzimmer
* Hochwertige Fliesen in Holzoptik im gesamten Haus
* 2 moderne Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche & anthrazitfarbenen Fliesen
* Garage mit direktem Zugang ins Haus
* Carport + 4 weitere Außenstellplätze
* Große Terrasse mit direktem Zugang zum ausgezeichneten Garten
* Brunnen im Garten
* Balkon im Obergeschoss
* Außendusche im Garten
* Geräteschuppen und Gartenhütte vorhanden
* Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
* Umfassende Modernisierungen (Böden, Fenster, Elektrik, Heizung, Küche, Bäder)
* Moderne Gaszentralheizung
* Ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + ausgebautem Dachgeschoss + Anbau
* 6 Zimmer + ganzjährig nutzbarer Anbau mit großer Fensterfront
* Haus voll unterkellert
* Sauna im Haus
* Klimaanlage im Schlafzimmer
* Hochwertige Fliesen in Holzoptik im gesamten Haus
* 2 moderne Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche & anthrazitfarbenen Fliesen
* Garage mit direktem Zugang ins Haus
* Carport + 4 weitere Außenstellplätze
* Große Terrasse mit direktem Zugang zum ausgezeichneten Garten
* Brunnen im Garten
* Balkon im Obergeschoss
* Außendusche im Garten
* Geräteschuppen und Gartenhütte vorhanden
* Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
* Umfassende Modernisierungen (Böden, Fenster, Elektrik, Heizung, Küche, Bäder)
* Moderne Gaszentralheizung
* Freistehendes Zweifamilienhaus – aktuell als Einfamilienhaus genutzt
* Ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + ausgebautem Dachgeschoss + Anbau
* 6 Zimmer + ganzjährig nutzbarer Anbau mit großer Fensterfront
* Haus voll unterkellert
* Sauna im Haus
* Klimaanlage im Schlafzimmer
* Hochwertige Fliesen in Holzoptik im gesamten Haus
* 2 moderne Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche & anthrazitfarbenen Fliesen
* Garage mit direktem Zugang ins Haus
* Carport + 4 weitere Außenstellplätze
* Große Terrasse mit direktem Zugang zum ausgezeichneten Garten
* Brunnen im Garten
* Balkon im Obergeschoss
* Außendusche im Garten
* Geräteschuppen und Gartenhütte vorhanden
* Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
* Umfassende Modernisierungen (Böden, Fenster, Elektrik, Heizung, Küche, Bäder)
* Moderne Gaszentralheizung
* Ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + ausgebautem Dachgeschoss + Anbau
* 6 Zimmer + ganzjährig nutzbarer Anbau mit großer Fensterfront
* Haus voll unterkellert
* Sauna im Haus
* Klimaanlage im Schlafzimmer
* Hochwertige Fliesen in Holzoptik im gesamten Haus
* 2 moderne Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche & anthrazitfarbenen Fliesen
* Garage mit direktem Zugang ins Haus
* Carport + 4 weitere Außenstellplätze
* Große Terrasse mit direktem Zugang zum ausgezeichneten Garten
* Brunnen im Garten
* Balkon im Obergeschoss
* Außendusche im Garten
* Geräteschuppen und Gartenhütte vorhanden
* Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
* Umfassende Modernisierungen (Böden, Fenster, Elektrik, Heizung, Küche, Bäder)
* Moderne Gaszentralheizung
- Kamin
- Sauna
- wg_geeignet
- Klimanalage
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Maintal-Dörnigheim – einem gefragten Stadtteil, der urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung verbindet.
Die ruhige Wohnlage nahe dem Waldrand bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende... mehr lesen
Die ruhige Wohnlage nahe dem Waldrand bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Maintal-Dörnigheim – einem gefragten Stadtteil, der urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung verbindet.
Die ruhige Wohnlage nahe dem Waldrand bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Maintaler Bahnhof sowie die umliegenden Städte, insbesondere Frankfurt am Main und Hanau, sind schnell erreichbar.
Auch die nahegelegenen Autobahnen A66 und A45 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen.
Die Nähe zur Natur schafft ein hohes Maß an Lebensqualität: Spazier- und Radwege durch den angrenzenden Wald laden zur Erholung ein.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Fußballplatz sowie ein Tennisclub – ideale Freizeitangebote für sportlich Aktive und Familien.
Maintal-Dörnigheim überzeugt zudem durch seine ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Kombination aus grüner Umgebung, guter Anbindung und umfassender Nahversorgung macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung.
Die ruhige Wohnlage nahe dem Waldrand bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Maintaler Bahnhof sowie die umliegenden Städte, insbesondere Frankfurt am Main und Hanau, sind schnell erreichbar.
Auch die nahegelegenen Autobahnen A66 und A45 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen.
Die Nähe zur Natur schafft ein hohes Maß an Lebensqualität: Spazier- und Radwege durch den angrenzenden Wald laden zur Erholung ein.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Fußballplatz sowie ein Tennisclub – ideale Freizeitangebote für sportlich Aktive und Familien.
Maintal-Dörnigheim überzeugt zudem durch seine ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Kombination aus grüner Umgebung, guter Anbindung und umfassender Nahversorgung macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung.
Die Immobilie befindet sich in Maintal-Dörnigheim – einem gefragten Stadtteil, der urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung verbindet.
Die ruhige Wohnlage nahe dem Waldrand bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Maintaler Bahnhof sowie die umliegenden Städte, insbesondere Frankfurt am Main und Hanau, sind schnell erreichbar.
Auch die nahegelegenen Autobahnen A66 und A45 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen.
Die Nähe zur Natur schafft ein hohes Maß an Lebensqualität: Spazier- und Radwege durch den angrenzenden Wald laden zur Erholung ein.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Fußballplatz sowie ein Tennisclub – ideale Freizeitangebote für sportlich Aktive und Familien.
Maintal-Dörnigheim überzeugt zudem durch seine ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Kombination aus grüner Umgebung, guter Anbindung und umfassender Nahversorgung macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung.
Die ruhige Wohnlage nahe dem Waldrand bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Maintaler Bahnhof sowie die umliegenden Städte, insbesondere Frankfurt am Main und Hanau, sind schnell erreichbar.
Auch die nahegelegenen Autobahnen A66 und A45 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen.
Die Nähe zur Natur schafft ein hohes Maß an Lebensqualität: Spazier- und Radwege durch den angrenzenden Wald laden zur Erholung ein.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Fußballplatz sowie ein Tennisclub – ideale Freizeitangebote für sportlich Aktive und Familien.
Maintal-Dörnigheim überzeugt zudem durch seine ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Kombination aus grüner Umgebung, guter Anbindung und umfassender Nahversorgung macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung.
Maintal / Dörnigheim Dörnigheim Deutschland (63477)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Maikranz
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Burgallee 134,
63512 Hainburg
63512 Hainburg
Burgallee 134,
63454 Hanau
63454 Hanau
+49 172 2050139
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Burgallee 134,
63454 Hanau
63454 Hanau
+49 6181 99 11 970
marco.maikranz@dahler.com
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