immobilie1-ID: 31992001 | Anbieter-ID: DC-BER38678
Einzimmerapartment mit guter Aufteilung in zentraler Lage
325.000 €
Kaufpreis
46,74 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wohnung in Charlottenburgs Bestlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese großzügig geschnittene Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese großzügig geschnittene Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die... mehr lesen
Wohnung in Charlottenburgs Bestlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese großzügig geschnittene Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen macht das tägliche Leben besonders komfortabel. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen maximale Flexibilität im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche im ruhigen Hinterhof der Wohnanlage. Diese Fläche wurde in der Vergangenheit als Stellplatz genutzt. Aktuell wird durch die Hausverwaltung geprüft, ob eine baurechtliche Genehmigung zur Wiederherstellung des Stellplatzes erteilt werden kann. Die möglichen Optionen sowie die damit verbundenen Kosten sollen auf der kommenden Eigentümerversammlung vorgestellt werden. Bis zu einer finalen Entscheidung besteht derzeit kein Stellplatz- oder Baurecht.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch Entwicklungspotenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese großzügig geschnittene Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen macht das tägliche Leben besonders komfortabel. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen maximale Flexibilität im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche im ruhigen Hinterhof der Wohnanlage. Diese Fläche wurde in der Vergangenheit als Stellplatz genutzt. Aktuell wird durch die Hausverwaltung geprüft, ob eine baurechtliche Genehmigung zur Wiederherstellung des Stellplatzes erteilt werden kann. Die möglichen Optionen sowie die damit verbundenen Kosten sollen auf der kommenden Eigentümerversammlung vorgestellt werden. Bis zu einer finalen Entscheidung besteht derzeit kein Stellplatz- oder Baurecht.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch Entwicklungspotenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnung in Charlottenburgs Bestlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese großzügig geschnittene Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen macht das tägliche Leben besonders komfortabel. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen maximale Flexibilität im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche im ruhigen Hinterhof der Wohnanlage. Diese Fläche wurde in der Vergangenheit als Stellplatz genutzt. Aktuell wird durch die Hausverwaltung geprüft, ob eine baurechtliche Genehmigung zur Wiederherstellung des Stellplatzes erteilt werden kann. Die möglichen Optionen sowie die damit verbundenen Kosten sollen auf der kommenden Eigentümerversammlung vorgestellt werden. Bis zu einer finalen Entscheidung besteht derzeit kein Stellplatz- oder Baurecht.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch Entwicklungspotenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese großzügig geschnittene Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen macht das tägliche Leben besonders komfortabel. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen maximale Flexibilität im Alltag bietet.
Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche im ruhigen Hinterhof der Wohnanlage. Diese Fläche wurde in der Vergangenheit als Stellplatz genutzt. Aktuell wird durch die Hausverwaltung geprüft, ob eine baurechtliche Genehmigung zur Wiederherstellung des Stellplatzes erteilt werden kann. Die möglichen Optionen sowie die damit verbundenen Kosten sollen auf der kommenden Eigentümerversammlung vorgestellt werden. Bis zu einer finalen Entscheidung besteht derzeit kein Stellplatz- oder Baurecht.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch Entwicklungspotenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Kaufpreis pro m²6.953,36 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1960
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46,74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis23.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg
_Großzügiger Grundriss mit urbanem Wohnflair
_Ruhiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
_Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
_Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
_Küch... mehr lesen
_Großzügiger Grundriss mit urbanem Wohnflair
_Ruhiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
_Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
_Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
_Küch... mehr lesen
_Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg
_Großzügiger Grundriss mit urbanem Wohnflair
_Ruhiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
_Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
_Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
_Küche (aktuell ohne Herd)
_Doppelt verglaste Fenster (erneuert 2004)
_Eigener Kellerraum vorhanden
_Sondernutzungsrecht an Gartenfläche im Innenhof
_Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
_Großzügiger Grundriss mit urbanem Wohnflair
_Ruhiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
_Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
_Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
_Küche (aktuell ohne Herd)
_Doppelt verglaste Fenster (erneuert 2004)
_Eigener Kellerraum vorhanden
_Sondernutzungsrecht an Gartenfläche im Innenhof
_Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
_Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg
_Großzügiger Grundriss mit urbanem Wohnflair
_Ruhiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
_Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
_Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
_Küche (aktuell ohne Herd)
_Doppelt verglaste Fenster (erneuert 2004)
_Eigener Kellerraum vorhanden
_Sondernutzungsrecht an Gartenfläche im Innenhof
_Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
_Großzügiger Grundriss mit urbanem Wohnflair
_Ruhiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
_Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
_Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
_Küche (aktuell ohne Herd)
_Doppelt verglaste Fenster (erneuert 2004)
_Eigener Kellerraum vorhanden
_Sondernutzungsrecht an Gartenfläche im Innenhof
_Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Keller
- Balkon
Lage
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am...
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Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Die angebotene Immobilie befindet sich im pulsierenden Stadtteil Charlottenburg, einem der
beliebtesten Wohn- und Geschäftsviertel Berlins.
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was das urbane Leben zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés
und Kulturangebote.
Ein Spaziergang entlang der Spree zum Schloss Charlottenburg oder in den Tiergarten und das Regierungsviertel, die
zentrale Lage bietet viele Möglichkeiten. Auch die Technische Universität liegt nah. Die Vorzüge liegen auf der Hand,
sehr zentrale Lage in belebter Umgebung, weltbekannte Museen, die Deutsche Oper, Cafes, Restaurants, der bekannte
Wochenmarkt am Karls August Platz oder die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße bieten sich hier an.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Die angebotene Immobilie befindet sich im pulsierenden Stadtteil Charlottenburg, einem der
beliebtesten Wohn- und Geschäftsviertel Berlins.
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was das urbane Leben zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés
und Kulturangebote.
Ein Spaziergang entlang der Spree zum Schloss Charlottenburg oder in den Tiergarten und das Regierungsviertel, die
zentrale Lage bietet viele Möglichkeiten. Auch die Technische Universität liegt nah. Die Vorzüge liegen auf der Hand,
sehr zentrale Lage in belebter Umgebung, weltbekannte Museen, die Deutsche Oper, Cafes, Restaurants, der bekannte
Wochenmarkt am Karls August Platz oder die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße bieten sich hier an.
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Die angebotene Immobilie befindet sich im pulsierenden Stadtteil Charlottenburg, einem der
beliebtesten Wohn- und Geschäftsviertel Berlins.
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was das urbane Leben zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés
und Kulturangebote.
Ein Spaziergang entlang der Spree zum Schloss Charlottenburg oder in den Tiergarten und das Regierungsviertel, die
zentrale Lage bietet viele Möglichkeiten. Auch die Technische Universität liegt nah. Die Vorzüge liegen auf der Hand,
sehr zentrale Lage in belebter Umgebung, weltbekannte Museen, die Deutsche Oper, Cafes, Restaurants, der bekannte
Wochenmarkt am Karls August Platz oder die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße bieten sich hier an.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Die angebotene Immobilie befindet sich im pulsierenden Stadtteil Charlottenburg, einem der
beliebtesten Wohn- und Geschäftsviertel Berlins.
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was das urbane Leben zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés
und Kulturangebote.
Ein Spaziergang entlang der Spree zum Schloss Charlottenburg oder in den Tiergarten und das Regierungsviertel, die
zentrale Lage bietet viele Möglichkeiten. Auch die Technische Universität liegt nah. Die Vorzüge liegen auf der Hand,
sehr zentrale Lage in belebter Umgebung, weltbekannte Museen, die Deutsche Oper, Cafes, Restaurants, der bekannte
Wochenmarkt am Karls August Platz oder die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße bieten sich hier an.
Berlin / Charlottenburg Berlin, Charlottenburg Deutschland (10585)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Dahler Berlin DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
00493023256280
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Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628 0
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