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immobilie1-ID: 31663977 | Anbieter-ID: DC-BER38169
Familienglück im modernen KfW 70 Reihenmittelhaus mit Garten und Wohlfühlcharakter
820.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das familienfreundliche und sehr helle Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und ca.141 Quadratmetern, liegt ruhig eingebettet innerhalb der kleinen Neubausiedlung "Wohnpark-Gartenstadt" und verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit einem sonnigen Garten...
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Das familienfreundliche und sehr helle Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und ca.141 Quadratmetern, liegt ruhig eingebettet innerhalb der kleinen Neubausiedlung "Wohnpark-Gartenstadt" und verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit einem sonnigen Garten in West-Ausrichtung. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Das moderne Reihenmittelhaus bietet mit seiner gepflegten Fassade, klaren Linien und bodentiefen Fenster einen dezenten und zeitlosen Wohntraum. Die gepflasterte Süd-Terrasse bildet den Übergang zum privaten Garten, der mit ca. 60 Quadratmetern Fläche sowohl Raum zur Erholung, zum Grillen, als auch Platz zum Spielen für Kinder bietet. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Utensilien.
Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein und bietet durch ihren offenen Grundriss einen kommunikativen Mittelpunkt für das Familienleben und Empfangen von Gästen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bildet das 2.OG und erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad – ideal für ältere Kinder, Gäste oder als Homeoffice- oder Hobbybereich. Der darüberliegende Spitzboden mit ca. 19 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Auszugstreppe erreichbar.
Dank der energieeffizienten Bauweise und des KfW 70 Standards, überzeugt das Haus mit einem Energieausweis mit dem Energiebedarf nach Klasse A.
Das moderne Reihenmittelhaus bietet mit seiner gepflegten Fassade, klaren Linien und bodentiefen Fenster einen dezenten und zeitlosen Wohntraum. Die gepflasterte Süd-Terrasse bildet den Übergang zum privaten Garten, der mit ca. 60 Quadratmetern Fläche sowohl Raum zur Erholung, zum Grillen, als auch Platz zum Spielen für Kinder bietet. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Utensilien.
Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein und bietet durch ihren offenen Grundriss einen kommunikativen Mittelpunkt für das Familienleben und Empfangen von Gästen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bildet das 2.OG und erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad – ideal für ältere Kinder, Gäste oder als Homeoffice- oder Hobbybereich. Der darüberliegende Spitzboden mit ca. 19 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Auszugstreppe erreichbar.
Dank der energieeffizienten Bauweise und des KfW 70 Standards, überzeugt das Haus mit einem Energieausweis mit dem Energiebedarf nach Klasse A.
Das familienfreundliche und sehr helle Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und ca.141 Quadratmetern, liegt ruhig eingebettet innerhalb der kleinen Neubausiedlung "Wohnpark-Gartenstadt" und verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit einem sonnigen Garten in West-Ausrichtung. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Das moderne Reihenmittelhaus bietet mit seiner gepflegten Fassade, klaren Linien und bodentiefen Fenster einen dezenten und zeitlosen Wohntraum. Die gepflasterte Süd-Terrasse bildet den Übergang zum privaten Garten, der mit ca. 60 Quadratmetern Fläche sowohl Raum zur Erholung, zum Grillen, als auch Platz zum Spielen für Kinder bietet. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Utensilien.
Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein und bietet durch ihren offenen Grundriss einen kommunikativen Mittelpunkt für das Familienleben und Empfangen von Gästen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bildet das 2.OG und erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad – ideal für ältere Kinder, Gäste oder als Homeoffice- oder Hobbybereich. Der darüberliegende Spitzboden mit ca. 19 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Auszugstreppe erreichbar.
Dank der energieeffizienten Bauweise und des KfW 70 Standards, überzeugt das Haus mit einem Energieausweis mit dem Energiebedarf nach Klasse A.
Das moderne Reihenmittelhaus bietet mit seiner gepflegten Fassade, klaren Linien und bodentiefen Fenster einen dezenten und zeitlosen Wohntraum. Die gepflasterte Süd-Terrasse bildet den Übergang zum privaten Garten, der mit ca. 60 Quadratmetern Fläche sowohl Raum zur Erholung, zum Grillen, als auch Platz zum Spielen für Kinder bietet. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Utensilien.
Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein und bietet durch ihren offenen Grundriss einen kommunikativen Mittelpunkt für das Familienleben und Empfangen von Gästen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bildet das 2.OG und erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad – ideal für ältere Kinder, Gäste oder als Homeoffice- oder Hobbybereich. Der darüberliegende Spitzboden mit ca. 19 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Auszugstreppe erreichbar.
Dank der energieeffizienten Bauweise und des KfW 70 Standards, überzeugt das Haus mit einem Energieausweis mit dem Energiebedarf nach Klasse A.
Kosten
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Kaufpreis820.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.808,51 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2016
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)241 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis11.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
_5 Zimmer
_4 Schlafzimmer
_Moderne Einbauküche
_2 Badezimmer davon eins mit Badewanne und Dusche, sowie ein Duschbad
_1 Gäste WC
_Großer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
_Moderner Laminatfußboden
_Rollläden
_ Gespachtelte Wände
_Terrasse... mehr lesen
_4 Schlafzimmer
_Moderne Einbauküche
_2 Badezimmer davon eins mit Badewanne und Dusche, sowie ein Duschbad
_1 Gäste WC
_Großer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
_Moderner Laminatfußboden
_Rollläden
_ Gespachtelte Wände
_Terrasse... mehr lesen
_5 Zimmer
_4 Schlafzimmer
_Moderne Einbauküche
_2 Badezimmer davon eins mit Badewanne und Dusche, sowie ein Duschbad
_1 Gäste WC
_Großer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
_Moderner Laminatfußboden
_Rollläden
_ Gespachtelte Wände
_Terrasse und Garten mit West-Ausrichtung
_Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
_Isolierglasfenster
_Außenstellplatz
_KFW-Effizienzhaus 70
_4 Schlafzimmer
_Moderne Einbauküche
_2 Badezimmer davon eins mit Badewanne und Dusche, sowie ein Duschbad
_1 Gäste WC
_Großer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
_Moderner Laminatfußboden
_Rollläden
_ Gespachtelte Wände
_Terrasse und Garten mit West-Ausrichtung
_Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
_Isolierglasfenster
_Außenstellplatz
_KFW-Effizienzhaus 70
_5 Zimmer
_4 Schlafzimmer
_Moderne Einbauküche
_2 Badezimmer davon eins mit Badewanne und Dusche, sowie ein Duschbad
_1 Gäste WC
_Großer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
_Moderner Laminatfußboden
_Rollläden
_ Gespachtelte Wände
_Terrasse und Garten mit West-Ausrichtung
_Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
_Isolierglasfenster
_Außenstellplatz
_KFW-Effizienzhaus 70
_4 Schlafzimmer
_Moderne Einbauküche
_2 Badezimmer davon eins mit Badewanne und Dusche, sowie ein Duschbad
_1 Gäste WC
_Großer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
_Moderner Laminatfußboden
_Rollläden
_ Gespachtelte Wände
_Terrasse und Garten mit West-Ausrichtung
_Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
_Isolierglasfenster
_Außenstellplatz
_KFW-Effizienzhaus 70
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Der Bezirk Lichtenberg liegt im östlichen Zentrum Berlins und gehört mit seinen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen zum innovativen Metropolenraum „berlin eastside“. Seine Ortsteile Friedrichsfelde, Falkenberg, Malchow, Karlshorst, Wartenberg,...
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Der Bezirk Lichtenberg liegt im östlichen Zentrum Berlins und gehört mit seinen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen zum innovativen Metropolenraum „berlin eastside“. Seine Ortsteile Friedrichsfelde, Falkenberg, Malchow, Karlshorst, Wartenberg, Hohenschönhausen, Lichtenberg, Fennpfuhl und Rummelsburg verströmen mit ihren originellen Kiezen ganz eigene Charakteristika und machen den Bezirk zu einem Hotspot Berlins.
Große Freizeitanlagen wie der Landschaftspark Herzberge, der Stadtpark Lichtenberg, der Fennpfuhlpark oder das Naturschutzgebiet am Faule-See ermöglichen mitten in der Großstadt exklusives Wohnen und Leben unter ganz eigenen ökologischen und individuell gestalteten Gesichtspunkten. Daneben findet man in Lichtenberg viel Kultur und Wissenschaft. Bibliotheken, Museen, der Tierpark Berlin, Theater, Kinos und das Kulturhaus Karlshorst zeugen ebenso von kultureller Vielfalt und einer vorbildlichen Infrastruktur wie die unterschiedlichsten Grund-, Ober- und Hochschulen und das für seinen Leistungssport bekannte Sportforum Hohenschönhausen.
Mehrere S- und U-Bahnlinien, Straßenbahnen und Omnibusse sorgen für eine gute Erreichbarkeit der verschiedenen Einkaufszentren Lichtenbergs, aber auch aller anderen Berliner Gegenden. Über die Hauptverkehrsstraßen Landsberger Allee, Frankfurter Allee und Alt-Friedrichsfelde gelangt man ebenfalls problemlos und auf dem schnellsten Weg in die City sowie in die angrenzenden Bezirke.
Große Freizeitanlagen wie der Landschaftspark Herzberge, der Stadtpark Lichtenberg, der Fennpfuhlpark oder das Naturschutzgebiet am Faule-See ermöglichen mitten in der Großstadt exklusives Wohnen und Leben unter ganz eigenen ökologischen und individuell gestalteten Gesichtspunkten. Daneben findet man in Lichtenberg viel Kultur und Wissenschaft. Bibliotheken, Museen, der Tierpark Berlin, Theater, Kinos und das Kulturhaus Karlshorst zeugen ebenso von kultureller Vielfalt und einer vorbildlichen Infrastruktur wie die unterschiedlichsten Grund-, Ober- und Hochschulen und das für seinen Leistungssport bekannte Sportforum Hohenschönhausen.
Mehrere S- und U-Bahnlinien, Straßenbahnen und Omnibusse sorgen für eine gute Erreichbarkeit der verschiedenen Einkaufszentren Lichtenbergs, aber auch aller anderen Berliner Gegenden. Über die Hauptverkehrsstraßen Landsberger Allee, Frankfurter Allee und Alt-Friedrichsfelde gelangt man ebenfalls problemlos und auf dem schnellsten Weg in die City sowie in die angrenzenden Bezirke.
Der Bezirk Lichtenberg liegt im östlichen Zentrum Berlins und gehört mit seinen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen zum innovativen Metropolenraum „berlin eastside“. Seine Ortsteile Friedrichsfelde, Falkenberg, Malchow, Karlshorst, Wartenberg, Hohenschönhausen, Lichtenberg, Fennpfuhl und Rummelsburg verströmen mit ihren originellen Kiezen ganz eigene Charakteristika und machen den Bezirk zu einem Hotspot Berlins.
Große Freizeitanlagen wie der Landschaftspark Herzberge, der Stadtpark Lichtenberg, der Fennpfuhlpark oder das Naturschutzgebiet am Faule-See ermöglichen mitten in der Großstadt exklusives Wohnen und Leben unter ganz eigenen ökologischen und individuell gestalteten Gesichtspunkten. Daneben findet man in Lichtenberg viel Kultur und Wissenschaft. Bibliotheken, Museen, der Tierpark Berlin, Theater, Kinos und das Kulturhaus Karlshorst zeugen ebenso von kultureller Vielfalt und einer vorbildlichen Infrastruktur wie die unterschiedlichsten Grund-, Ober- und Hochschulen und das für seinen Leistungssport bekannte Sportforum Hohenschönhausen.
Mehrere S- und U-Bahnlinien, Straßenbahnen und Omnibusse sorgen für eine gute Erreichbarkeit der verschiedenen Einkaufszentren Lichtenbergs, aber auch aller anderen Berliner Gegenden. Über die Hauptverkehrsstraßen Landsberger Allee, Frankfurter Allee und Alt-Friedrichsfelde gelangt man ebenfalls problemlos und auf dem schnellsten Weg in die City sowie in die angrenzenden Bezirke.
Große Freizeitanlagen wie der Landschaftspark Herzberge, der Stadtpark Lichtenberg, der Fennpfuhlpark oder das Naturschutzgebiet am Faule-See ermöglichen mitten in der Großstadt exklusives Wohnen und Leben unter ganz eigenen ökologischen und individuell gestalteten Gesichtspunkten. Daneben findet man in Lichtenberg viel Kultur und Wissenschaft. Bibliotheken, Museen, der Tierpark Berlin, Theater, Kinos und das Kulturhaus Karlshorst zeugen ebenso von kultureller Vielfalt und einer vorbildlichen Infrastruktur wie die unterschiedlichsten Grund-, Ober- und Hochschulen und das für seinen Leistungssport bekannte Sportforum Hohenschönhausen.
Mehrere S- und U-Bahnlinien, Straßenbahnen und Omnibusse sorgen für eine gute Erreichbarkeit der verschiedenen Einkaufszentren Lichtenbergs, aber auch aller anderen Berliner Gegenden. Über die Hauptverkehrsstraßen Landsberger Allee, Frankfurter Allee und Alt-Friedrichsfelde gelangt man ebenfalls problemlos und auf dem schnellsten Weg in die City sowie in die angrenzenden Bezirke.
Berlin / Lichtenberg Berlin, Lichtenberg Deutschland (13053)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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