immobilie1-ID: 31409377 | Anbieter-ID: DC-BER3991
Lichtdurchflutetes Architekturjuwel am Engelbecken mit Panoramablick
721.000 €
Kaufpreis
79,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese außergewöhnliche Zweizimmerwohnung in der fünften Etage eines im Jahr 2013 errichteten Gebäudes vereint klare Linien, hochwertige Materialien und eine kompromisslose architektonische Handschrift. Ortbeton-Decken und teilweise in Sichtbeton...
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Diese außergewöhnliche Zweizimmerwohnung in der fünften Etage eines im Jahr 2013 errichteten Gebäudes vereint klare Linien, hochwertige Materialien und eine kompromisslose architektonische Handschrift. Ortbeton-Decken und teilweise in Sichtbeton ausgeführte Wandflächen prägen das ästhetische Gesamtbild und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den natürlichen Lichteinfall, der die puristische Gestaltung perfekt zur Geltung bringt. Raumhohe, dreifach verglaste, getönte Fenster öffnen den Blick auf die ruhige Innenhofseite und führen hinaus auf den überdachten Balkon – ein Ort, der gleichermaßen Rückzug wie Inspiration bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet die maßgefertigte Eggersmann-Küche mit Arbeitsflächen und Fronten aus Corian, ausgestattet mit einem Bora Professional Kochfeld inklusive Teppanyaki sowie Elektrogeräten von Gaggenau. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktion zu einer perfekten Einheit, geschaffen für Menschen mit Sinn für Design und Genuss.
Das offen gestaltete Designer-Badezimmer, direkt vom Schlafzimmer zugänglich, überzeugt durch eine begehbare Dusche mit großformatigen Feinsteinfliesen, eleganter Armatur und Sichtbeton-Elementen. Ergänzt wird das Ensemble durch Zementfliesen in Schwarz-Weiß-Optik, ein Waschbecken aus Corian sowie einen Spiegel von Antonio Lupi – eine harmonische Komposition aus Reduktion, Materialqualität und zeitloser Form.
Das Schlafzimmer beeindruckt durch maßgefertigte Einbauschränke, gefertigt in feinster Schreinerqualität – mit Massivholz-Innenauszügen, passgenauen Fächern und klarer Linienführung. Exklusive Designer-Leuchten von Occhio und Anta setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den architektonischen Charakter dieser Wohnung. Ein separat erwerblicher Tiefgaragenstellplatz für 45.000 Euro sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.
Diese Immobilie spricht Liebhaber moderner Architektur an – Menschen, die Wert auf Qualität, Licht und klare Strukturen legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den natürlichen Lichteinfall, der die puristische Gestaltung perfekt zur Geltung bringt. Raumhohe, dreifach verglaste, getönte Fenster öffnen den Blick auf die ruhige Innenhofseite und führen hinaus auf den überdachten Balkon – ein Ort, der gleichermaßen Rückzug wie Inspiration bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet die maßgefertigte Eggersmann-Küche mit Arbeitsflächen und Fronten aus Corian, ausgestattet mit einem Bora Professional Kochfeld inklusive Teppanyaki sowie Elektrogeräten von Gaggenau. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktion zu einer perfekten Einheit, geschaffen für Menschen mit Sinn für Design und Genuss.
Das offen gestaltete Designer-Badezimmer, direkt vom Schlafzimmer zugänglich, überzeugt durch eine begehbare Dusche mit großformatigen Feinsteinfliesen, eleganter Armatur und Sichtbeton-Elementen. Ergänzt wird das Ensemble durch Zementfliesen in Schwarz-Weiß-Optik, ein Waschbecken aus Corian sowie einen Spiegel von Antonio Lupi – eine harmonische Komposition aus Reduktion, Materialqualität und zeitloser Form.
Das Schlafzimmer beeindruckt durch maßgefertigte Einbauschränke, gefertigt in feinster Schreinerqualität – mit Massivholz-Innenauszügen, passgenauen Fächern und klarer Linienführung. Exklusive Designer-Leuchten von Occhio und Anta setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den architektonischen Charakter dieser Wohnung. Ein separat erwerblicher Tiefgaragenstellplatz für 45.000 Euro sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.
Diese Immobilie spricht Liebhaber moderner Architektur an – Menschen, die Wert auf Qualität, Licht und klare Strukturen legen.
Diese außergewöhnliche Zweizimmerwohnung in der fünften Etage eines im Jahr 2013 errichteten Gebäudes vereint klare Linien, hochwertige Materialien und eine kompromisslose architektonische Handschrift. Ortbeton-Decken und teilweise in Sichtbeton ausgeführte Wandflächen prägen das ästhetische Gesamtbild und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den natürlichen Lichteinfall, der die puristische Gestaltung perfekt zur Geltung bringt. Raumhohe, dreifach verglaste, getönte Fenster öffnen den Blick auf die ruhige Innenhofseite und führen hinaus auf den überdachten Balkon – ein Ort, der gleichermaßen Rückzug wie Inspiration bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet die maßgefertigte Eggersmann-Küche mit Arbeitsflächen und Fronten aus Corian, ausgestattet mit einem Bora Professional Kochfeld inklusive Teppanyaki sowie Elektrogeräten von Gaggenau. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktion zu einer perfekten Einheit, geschaffen für Menschen mit Sinn für Design und Genuss.
Das offen gestaltete Designer-Badezimmer, direkt vom Schlafzimmer zugänglich, überzeugt durch eine begehbare Dusche mit großformatigen Feinsteinfliesen, eleganter Armatur und Sichtbeton-Elementen. Ergänzt wird das Ensemble durch Zementfliesen in Schwarz-Weiß-Optik, ein Waschbecken aus Corian sowie einen Spiegel von Antonio Lupi – eine harmonische Komposition aus Reduktion, Materialqualität und zeitloser Form.
Das Schlafzimmer beeindruckt durch maßgefertigte Einbauschränke, gefertigt in feinster Schreinerqualität – mit Massivholz-Innenauszügen, passgenauen Fächern und klarer Linienführung. Exklusive Designer-Leuchten von Occhio und Anta setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den architektonischen Charakter dieser Wohnung. Ein separat erwerblicher Tiefgaragenstellplatz für 45.000 Euro sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.
Diese Immobilie spricht Liebhaber moderner Architektur an – Menschen, die Wert auf Qualität, Licht und klare Strukturen legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den natürlichen Lichteinfall, der die puristische Gestaltung perfekt zur Geltung bringt. Raumhohe, dreifach verglaste, getönte Fenster öffnen den Blick auf die ruhige Innenhofseite und führen hinaus auf den überdachten Balkon – ein Ort, der gleichermaßen Rückzug wie Inspiration bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet die maßgefertigte Eggersmann-Küche mit Arbeitsflächen und Fronten aus Corian, ausgestattet mit einem Bora Professional Kochfeld inklusive Teppanyaki sowie Elektrogeräten von Gaggenau. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktion zu einer perfekten Einheit, geschaffen für Menschen mit Sinn für Design und Genuss.
Das offen gestaltete Designer-Badezimmer, direkt vom Schlafzimmer zugänglich, überzeugt durch eine begehbare Dusche mit großformatigen Feinsteinfliesen, eleganter Armatur und Sichtbeton-Elementen. Ergänzt wird das Ensemble durch Zementfliesen in Schwarz-Weiß-Optik, ein Waschbecken aus Corian sowie einen Spiegel von Antonio Lupi – eine harmonische Komposition aus Reduktion, Materialqualität und zeitloser Form.
Das Schlafzimmer beeindruckt durch maßgefertigte Einbauschränke, gefertigt in feinster Schreinerqualität – mit Massivholz-Innenauszügen, passgenauen Fächern und klarer Linienführung. Exklusive Designer-Leuchten von Occhio und Anta setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den architektonischen Charakter dieser Wohnung. Ein separat erwerblicher Tiefgaragenstellplatz für 45.000 Euro sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.
Diese Immobilie spricht Liebhaber moderner Architektur an – Menschen, die Wert auf Qualität, Licht und klare Strukturen legen.
Kosten
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Kaufpreis721.000 €
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Kaufpreis pro m²9.304 €
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Hausgeld pro Monat267 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2013
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,22 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis06.06.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Eggersmann-Küche mit Arbeitsflächen und Fronten aus Corian und
Bora Professional mit Teppanyaki und Elektrogeräten von Gaggenau
• Offen gestaltetes Designer-Badezimmer mit begehbarer Dusche
und großformatigen Feinsteinfliesen
• Waschbecken aus... mehr lesen
Bora Professional mit Teppanyaki und Elektrogeräten von Gaggenau
• Offen gestaltetes Designer-Badezimmer mit begehbarer Dusche
und großformatigen Feinsteinfliesen
• Waschbecken aus... mehr lesen
• Eggersmann-Küche mit Arbeitsflächen und Fronten aus Corian und
Bora Professional mit Teppanyaki und Elektrogeräten von Gaggenau
• Offen gestaltetes Designer-Badezimmer mit begehbarer Dusche
und großformatigen Feinsteinfliesen
• Waschbecken aus Corian und Spiegel von Antonio Lupi sowie
Zementfliesen in Schwarz-Weiß-Optik
• Gäste-WC mit Corian-Waschbecken und Antonio Lupi Armaturen
• Ortbeton-Decken und teilweise Sichtbeton-Wandflächen
• Eichenparkettboden in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung
• Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
• Beleuchtung von Occhio und Anta
• Deckenhöhe ca. 2,78 Meter
• Dreifach verglaste Fenster (bodentief) mit exzellentem Schallschutz
• Einladende und großzügige West-Loggia zum Innenhof
• Großzügige und sonnige Gemeinschaftsgartenfläche
• Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnetage
• Keller und separater Fahrradabstellraum
• Separater Tiefgaragenstellplatz für 45.000€
Bora Professional mit Teppanyaki und Elektrogeräten von Gaggenau
• Offen gestaltetes Designer-Badezimmer mit begehbarer Dusche
und großformatigen Feinsteinfliesen
• Waschbecken aus Corian und Spiegel von Antonio Lupi sowie
Zementfliesen in Schwarz-Weiß-Optik
• Gäste-WC mit Corian-Waschbecken und Antonio Lupi Armaturen
• Ortbeton-Decken und teilweise Sichtbeton-Wandflächen
• Eichenparkettboden in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung
• Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
• Beleuchtung von Occhio und Anta
• Deckenhöhe ca. 2,78 Meter
• Dreifach verglaste Fenster (bodentief) mit exzellentem Schallschutz
• Einladende und großzügige West-Loggia zum Innenhof
• Großzügige und sonnige Gemeinschaftsgartenfläche
• Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnetage
• Keller und separater Fahrradabstellraum
• Separater Tiefgaragenstellplatz für 45.000€
• Eggersmann-Küche mit Arbeitsflächen und Fronten aus Corian und
Bora Professional mit Teppanyaki und Elektrogeräten von Gaggenau
• Offen gestaltetes Designer-Badezimmer mit begehbarer Dusche
und großformatigen Feinsteinfliesen
• Waschbecken aus Corian und Spiegel von Antonio Lupi sowie
Zementfliesen in Schwarz-Weiß-Optik
• Gäste-WC mit Corian-Waschbecken und Antonio Lupi Armaturen
• Ortbeton-Decken und teilweise Sichtbeton-Wandflächen
• Eichenparkettboden in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung
• Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
• Beleuchtung von Occhio und Anta
• Deckenhöhe ca. 2,78 Meter
• Dreifach verglaste Fenster (bodentief) mit exzellentem Schallschutz
• Einladende und großzügige West-Loggia zum Innenhof
• Großzügige und sonnige Gemeinschaftsgartenfläche
• Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnetage
• Keller und separater Fahrradabstellraum
• Separater Tiefgaragenstellplatz für 45.000€
Bora Professional mit Teppanyaki und Elektrogeräten von Gaggenau
• Offen gestaltetes Designer-Badezimmer mit begehbarer Dusche
und großformatigen Feinsteinfliesen
• Waschbecken aus Corian und Spiegel von Antonio Lupi sowie
Zementfliesen in Schwarz-Weiß-Optik
• Gäste-WC mit Corian-Waschbecken und Antonio Lupi Armaturen
• Ortbeton-Decken und teilweise Sichtbeton-Wandflächen
• Eichenparkettboden in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung
• Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
• Beleuchtung von Occhio und Anta
• Deckenhöhe ca. 2,78 Meter
• Dreifach verglaste Fenster (bodentief) mit exzellentem Schallschutz
• Einladende und großzügige West-Loggia zum Innenhof
• Großzügige und sonnige Gemeinschaftsgartenfläche
• Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnetage
• Keller und separater Fahrradabstellraum
• Separater Tiefgaragenstellplatz für 45.000€
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten...
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Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
In direkter Nachbarschaft zum idyllischen Engelbecken entfaltet sich eine der begehrtesten Lagen Berlins – dort, wo Mitte und Kreuzberg aufeinandertreffen und urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Stil trifft. Das historische Wasserbecken mit seinen Baumalleen und Spazierwegen schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen lebendig und entspannt wirkt.
Nur wenige Schritte entfernt laden die Galerien, Boutiquen und Restaurants rund um die Oranienstraße zum Flanieren ein. Hier verschmelzen Kultur, Kreativität und kosmopolitisches Flair zu einem unverwechselbaren Kiezgefühl.
Die Anbindung ist hervorragend: Mit den U-Bahnlinien U8, U2, U1 und U3 und Ostbahnhof, sowie mehreren Buslinien erreicht man in wenigen Minuten den Alexanderplatz, Potsdamer Platz oder die Museumsinsel.
In direkter Nachbarschaft zum idyllischen Engelbecken entfaltet sich eine der begehrtesten Lagen Berlins – dort, wo Mitte und Kreuzberg aufeinandertreffen und urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Stil trifft. Das historische Wasserbecken mit seinen Baumalleen und Spazierwegen schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen lebendig und entspannt wirkt.
Nur wenige Schritte entfernt laden die Galerien, Boutiquen und Restaurants rund um die Oranienstraße zum Flanieren ein. Hier verschmelzen Kultur, Kreativität und kosmopolitisches Flair zu einem unverwechselbaren Kiezgefühl.
Die Anbindung ist hervorragend: Mit den U-Bahnlinien U8, U2, U1 und U3 und Ostbahnhof, sowie mehreren Buslinien erreicht man in wenigen Minuten den Alexanderplatz, Potsdamer Platz oder die Museumsinsel.
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
In direkter Nachbarschaft zum idyllischen Engelbecken entfaltet sich eine der begehrtesten Lagen Berlins – dort, wo Mitte und Kreuzberg aufeinandertreffen und urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Stil trifft. Das historische Wasserbecken mit seinen Baumalleen und Spazierwegen schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen lebendig und entspannt wirkt.
Nur wenige Schritte entfernt laden die Galerien, Boutiquen und Restaurants rund um die Oranienstraße zum Flanieren ein. Hier verschmelzen Kultur, Kreativität und kosmopolitisches Flair zu einem unverwechselbaren Kiezgefühl.
Die Anbindung ist hervorragend: Mit den U-Bahnlinien U8, U2, U1 und U3 und Ostbahnhof, sowie mehreren Buslinien erreicht man in wenigen Minuten den Alexanderplatz, Potsdamer Platz oder die Museumsinsel.
In direkter Nachbarschaft zum idyllischen Engelbecken entfaltet sich eine der begehrtesten Lagen Berlins – dort, wo Mitte und Kreuzberg aufeinandertreffen und urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Stil trifft. Das historische Wasserbecken mit seinen Baumalleen und Spazierwegen schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen lebendig und entspannt wirkt.
Nur wenige Schritte entfernt laden die Galerien, Boutiquen und Restaurants rund um die Oranienstraße zum Flanieren ein. Hier verschmelzen Kultur, Kreativität und kosmopolitisches Flair zu einem unverwechselbaren Kiezgefühl.
Die Anbindung ist hervorragend: Mit den U-Bahnlinien U8, U2, U1 und U3 und Ostbahnhof, sowie mehreren Buslinien erreicht man in wenigen Minuten den Alexanderplatz, Potsdamer Platz oder die Museumsinsel.
Berlin / Mitte Berlin, Mitte Deutschland (10179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Dahler Berlin DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin | DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
00493023256280
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Kurfürstendamm ,
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10707 Berlin
030-23 25 628 0
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