S Immobilienpartner GmbH
Thorsten Mertens
Schaafenstraße 7
50676 Köln
Telefon: 0221 4737-700
Fax: 0221 4737-700
E-Mail: koeln@s-immobilienpartner.de
Homepage: https://www.s-immobilienpartner.de
Handelsregister: Registergericht: Amtsgericht Köln Registernummer: HRB 23213
UST-ID-NUMMER: DE 814253678
Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Amt für öffentliche Ordnung - Gewerbeangelegenheiten
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
Deutschland
E-Mail: SpezielleGewerbeangelegenheiten@Stadt-Koeln.de
Tel.: 0221 / 221-35397
Fax: 0221 / 221-26480
Website: https://www.stadt-koeln.de/service/adressen/gewerbeabteilung
Berufskammer: Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO Amt für öffentliche Ordnung - Gewerbeangelegenheiten Willy-Brandt-Platz 3 50679 Köln Deutschland E-Mail: SpezielleGewerbeangelegenheiten@Stadt-Koeln.de Tel.: 0221 / 221-35
Widerrufsbelehrung
Ihr Widerrufsrecht in Bezug auf den Maklervertrag
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstr. 7, 50676 Köln, Tel. 0221
4737-700, E-Mail: widerruf@s-immobilienpartner.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post
versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür
das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor
Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich
der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der
Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens
binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei
uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall
werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen
angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum
Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An:
S Immobilienpartner GmbH
Schaafenstr. 7
50676 Köln
E-Mail: widerruf@s-immobilienpartner.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)
/
die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
_
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)_
Anschrift des/derVerbraucher(s)
Datum: Unterschrift des/derVerbraucher(s)**
(*) Unzutreffendes streichen (**)(nur bei Mitteilung auf Papier)
Empfangsbestätigung
Hiermit bestätige ich, von der S Immobilienpartner GmbH die zweiseitige „Verbraucherinformation für unsere
Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Maklerverträgen und bei FernabsatzMaklerverträgen (gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB) mit „Widerrufsbelehrung und MusterWiderrufsformular“ vor Vertragsschluss erhalten zu haben.
Verbraucherinformation
Verbraucherinformation für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Maklerverträgen und bei Fernabsatz-Maklerverträgen
gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der S Immobilienpartner GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder die Vermittlung eines Vertrags (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die S Immobilienpartner GmbH für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dieses beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die S Immobilienpartner GmbH allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die S Immobilienpartner GmbH ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
S Immobilienpartner GmbH Schaafenstraße 7 50676 Köln Köln Tel.: 0221 4737-700, Fax 0221 4737-799, Email: koeln@s-immobilienpartner.de Sitz der Gesellschaft: Köln Geschäftsführer: Carsten Wölki und Manfred Schmidt
3. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Prozentsatz des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrags. Die Bezahlung erfolgt per Rechnung. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrags), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer längstens bis zur Beendigung des Maklervertrags, erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Der Maklervertrag mit dem Verkäufer hat eine Festlaufzeit von 6 Monaten und ist danach mit einmonatiger Frist kündbar.