immobilie1-ID: 30939885 | Anbieter-ID: 210624
Helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garage und Gartenblick
262.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
835 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine ideale Gelegenheit für komfortables Wohnen.
Betreten Sie den offenen Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer und spüren Sie sofort die angenehme... mehr lesen
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine ideale Gelegenheit für komfortables Wohnen.
Betreten Sie den offenen Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer und spüren Sie sofort die angenehme Atmosphäre.
Hier sind die wichtigsten Details:
3,5 Zimmer bieten viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Balkon lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen und der Blick in die Gärten sorgt für Urlaubsfeeling.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, WC und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt, die Küche mit PVC-Bodenbelag, das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Ein Abstellraum und ein praktischer Garderobenbereich am Wohnungseingang komplettiert diese rundrum praktische Wohnung.
Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich einen Waschmaschinenraum, sowie einen Trockenraum.
Zusammen mit der Wohnung (Nr. 1) wird für 25.000 € ein Tiefgaragenplatz (Nr. 10) verkauft, die sich perfekt für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum eignet. Die Garage ist im Kellergeschoss integriert. Hier finden Sie einen weiteren zur Wohnung gehörenden Raum (Nr. 1).
Insgesamt gibt es 8 Wohnungen in diesem Gebäude, was eine angenehme Gemeinschaft verspricht.
Die Wohnung wurde 1991 renoviert, um den Ansprüchen nach einer gepflegten Wohnung gerecht zu werden.
Die monatlichen Wohngeldkosten belaufen sich auf 406 €, die Zuführung zur Rücklage von 125 € ist darin enthalten. 71.000 € Gesamtrücklage gewährleistet eine solide finanzielle Basis für das Wohngebäude.
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Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt, die Küche mit PVC-Bodenbelag, das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Ein Abstellraum und ein praktischer Garderobenbereich am Wohnungseingang komplettiert diese rundrum praktische Wohnung.
Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich einen Waschmaschinenraum, sowie einen Trockenraum.
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Die Wohnung wurde 1991 renoviert, um den Ansprüchen nach einer gepflegten Wohnung gerecht zu werden.
Die monatlichen Wohngeldkosten belaufen sich auf 406 €, die Zuführung zur Rücklage von 125 € ist darin enthalten. 71.000 € Gesamtrücklage gewährleistet eine solide finanzielle Basis für das Wohngebäude.
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Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, WC und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt, die Küche mit PVC-Bodenbelag, das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Ein Abstellraum und ein praktischer Garderobenbereich am Wohnungseingang komplettiert diese rundrum praktische Wohnung.
Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich einen Waschmaschinenraum, sowie einen Trockenraum.
Zusammen mit der Wohnung (Nr. 1) wird für 25.000 € ein Tiefgaragenplatz (Nr. 10) verkauft, die sich perfekt für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum eignet. Die Garage ist im Kellergeschoss integriert. Hier finden Sie einen weiteren zur Wohnung gehörenden Raum (Nr. 1).
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Die Wohnung wurde 1991 renoviert, um den Ansprüchen nach einer gepflegten Wohnung gerecht zu werden.
Die monatlichen Wohngeldkosten belaufen sich auf 406 €, die Zuführung zur Rücklage von 125 € ist darin enthalten. 71.000 € Gesamtrücklage gewährleistet eine solide finanzielle Basis für das Wohngebäude.
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Betreten Sie den offenen Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer und spüren Sie sofort die angenehme Atmosphäre.
Hier sind die wichtigsten Details:
3,5 Zimmer bieten viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Balkon lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen und der Blick in die Gärten sorgt für Urlaubsfeeling.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, WC und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt, die Küche mit PVC-Bodenbelag, das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
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Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich einen Waschmaschinenraum, sowie einen Trockenraum.
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Insgesamt gibt es 8 Wohnungen in diesem Gebäude, was eine angenehme Gemeinschaft verspricht.
Die Wohnung wurde 1991 renoviert, um den Ansprüchen nach einer gepflegten Wohnung gerecht zu werden.
Die monatlichen Wohngeldkosten belaufen sich auf 406 €, die Zuführung zur Rücklage von 125 € ist darin enthalten. 71.000 € Gesamtrücklage gewährleistet eine solide finanzielle Basis für das Wohngebäude.
Kosten
-
Kaufpreis262.000 €
-
Hausgeld pro Monat406 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)835 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis01.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Laminat, Fliesen
+ Einbauküche
+ großer Balkon
+ Bad mit Fenster, Wanne, 2 Waschbecken, WC
+ Kellerraum
+ Stellplatz in Doppelgarage
+ Einbauküche
+ großer Balkon
+ Bad mit Fenster, Wanne, 2 Waschbecken, WC
+ Kellerraum
+ Stellplatz in Doppelgarage
+ Laminat, Fliesen
+ Einbauküche
+ großer Balkon
+ Bad mit Fenster, Wanne, 2 Waschbecken, WC
+ Kellerraum
+ Stellplatz in Doppelgarage
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+ Kellerraum
+ Stellplatz in Doppelgarage
- Keller
Lage
Die Lage ist attraktiv: Die Wohnung befindet sich in ruhiger zweiter Reihe mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
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78315 Radolfzell am Bodensee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé... mehr lesen
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Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre
Constanze Fuhrmann
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Ansprechpartner
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Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstraße 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
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