immobilie1-ID: 30642603 | Anbieter-ID: 210537
VERFKAUFT: Vermietetes 3-Familienhaus plus Dachstudio als Ferienwohnung auf der Höri mit Seesicht !
Auf Anfrage
Preis
351 m²
Wohnfläche
483 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Vermietetes 3-Familienhaus + separates Dachstudio auf der Höri als ideale Kaufgelegenheit für Kapitalanleger.
Das Maisonette-Dachstudio mit traumhafter Seesicht ist frei und kann auch selbst genutzt werden.
Hervorzuheben sind die großen Balkone und... mehr lesen
Das Maisonette-Dachstudio mit traumhafter Seesicht ist frei und kann auch selbst genutzt werden.
Hervorzuheben sind die großen Balkone und... mehr lesen
Vermietetes 3-Familienhaus + separates Dachstudio auf der Höri als ideale Kaufgelegenheit für Kapitalanleger.
Das Maisonette-Dachstudio mit traumhafter Seesicht ist frei und kann auch selbst genutzt werden.
Hervorzuheben sind die großen Balkone und der Blick von den großzügig geschnittenen Wohnungen im OG und DG auf den Bodensee - was die Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 350,31 m².
Davon entfallen auf:
4½-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 112,73 m², vermietet
4½-Zimmer-Wohnung im OG: ca. 112,73 m², vermietet
3½-Zimmer-Wohnung im DG: ca. 92,85 m², vermietet
Maisonette-Studio im DG und DG2: ca. 68 m², (Grundfläche ca. 117 m²), frei
Die Balkonflächen sind in der Berechnung der Wohnflächen noch nicht enthalten.
Zweizügiger Kamin, der Anschluss eines Kaminofens ist möglich bzw. teilweise bereits erfolgt.
Obergeschoss und Dachgeschoss: Mit Seesicht und Sicht auf den Untersee.
Das Maisonette-Dachstudio mit traumhafter Seesicht ist frei und kann auch selbst genutzt werden.
Hervorzuheben sind die großen Balkone und der Blick von den großzügig geschnittenen Wohnungen im OG und DG auf den Bodensee - was die Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 350,31 m².
Davon entfallen auf:
4½-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 112,73 m², vermietet
4½-Zimmer-Wohnung im OG: ca. 112,73 m², vermietet
3½-Zimmer-Wohnung im DG: ca. 92,85 m², vermietet
Maisonette-Studio im DG und DG2: ca. 68 m², (Grundfläche ca. 117 m²), frei
Die Balkonflächen sind in der Berechnung der Wohnflächen noch nicht enthalten.
Zweizügiger Kamin, der Anschluss eines Kaminofens ist möglich bzw. teilweise bereits erfolgt.
Obergeschoss und Dachgeschoss: Mit Seesicht und Sicht auf den Untersee.
Vermietetes 3-Familienhaus + separates Dachstudio auf der Höri als ideale Kaufgelegenheit für Kapitalanleger.
Das Maisonette-Dachstudio mit traumhafter Seesicht ist frei und kann auch selbst genutzt werden.
Hervorzuheben sind die großen Balkone und der Blick von den großzügig geschnittenen Wohnungen im OG und DG auf den Bodensee - was die Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 350,31 m².
Davon entfallen auf:
4½-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 112,73 m², vermietet
4½-Zimmer-Wohnung im OG: ca. 112,73 m², vermietet
3½-Zimmer-Wohnung im DG: ca. 92,85 m², vermietet
Maisonette-Studio im DG und DG2: ca. 68 m², (Grundfläche ca. 117 m²), frei
Die Balkonflächen sind in der Berechnung der Wohnflächen noch nicht enthalten.
Zweizügiger Kamin, der Anschluss eines Kaminofens ist möglich bzw. teilweise bereits erfolgt.
Obergeschoss und Dachgeschoss: Mit Seesicht und Sicht auf den Untersee.
Das Maisonette-Dachstudio mit traumhafter Seesicht ist frei und kann auch selbst genutzt werden.
Hervorzuheben sind die großen Balkone und der Blick von den großzügig geschnittenen Wohnungen im OG und DG auf den Bodensee - was die Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 350,31 m².
Davon entfallen auf:
4½-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 112,73 m², vermietet
4½-Zimmer-Wohnung im OG: ca. 112,73 m², vermietet
3½-Zimmer-Wohnung im DG: ca. 92,85 m², vermietet
Maisonette-Studio im DG und DG2: ca. 68 m², (Grundfläche ca. 117 m²), frei
Die Balkonflächen sind in der Berechnung der Wohnflächen noch nicht enthalten.
Zweizügiger Kamin, der Anschluss eines Kaminofens ist möglich bzw. teilweise bereits erfolgt.
Obergeschoss und Dachgeschoss: Mit Seesicht und Sicht auf den Untersee.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer als Vermittlungsmakler in gleicher Höhe provisionsplichtig tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)351 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)483 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Terracotta, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,87 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis26.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
78343 Gaienhofen · LK Konstanz - Höri (Moos, Gaienhofen, Horn, Öhning · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé... mehr lesen
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Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre
Constanze Fuhrmann
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Constanze Fuhrmann
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Constanze Fuhrmann
Ansprechpartner
Constanze Fuhrmann
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
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07732 959296
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07732 95 92 96
mail@constanze-fuhrmann.de
