immobilie1-ID: 30813643 | Anbieter-ID: 547 (1/547)
Leben wo andere Urlaub machen!Tolles Familienhaus im Nordseebad Otterndorf.
249.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
743 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In beliebter Lage des Nordseebades Otterndorf, am Rande der Feldmark gelegen, wurde diese außergewöhnliche Immobilie 1964 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt. Durch die später erfolgten Holz-Anbauten (Loggia) ist nicht nur ein...
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In beliebter Lage des Nordseebades Otterndorf, am Rande der Feldmark gelegen, wurde diese außergewöhnliche Immobilie 1964 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt. Durch die später erfolgten Holz-Anbauten (Loggia) ist nicht nur ein Platzgewinn,sondern auch eine besondere Optik entstanden.
Die geschickte und gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf 125 m² genügend Platz für die gesamte Familie.
40 m² großes Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer( zur Zeit Saunaraum), Wannenbad und Gäste WC im Erdgeschoss.
4 Zimmer + Loggia und Duschbad im Obergeschoss.
Im Teilkeller befinden sich der Heizungsraum und Vorratsraum.
Garage mit Geräteraum und das große,für Wohnmobilie geeignete Carport runden das Platzangebot ab.
Der Garten ist fast uneinsehbar und pflegeleicht angelegt worden. Neben Hecken und Sträuchern finden Sie hier auch zahlreiche Obstbäume und einen Feigenbaum. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das gesamte Grundstück ist bereits hundesicher eingezäunt!
Ein wirklich außergewöhnliches Wohnhaus in tolle Lage!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Die geschickte und gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf 125 m² genügend Platz für die gesamte Familie.
40 m² großes Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer( zur Zeit Saunaraum), Wannenbad und Gäste WC im Erdgeschoss.
4 Zimmer + Loggia und Duschbad im Obergeschoss.
Im Teilkeller befinden sich der Heizungsraum und Vorratsraum.
Garage mit Geräteraum und das große,für Wohnmobilie geeignete Carport runden das Platzangebot ab.
Der Garten ist fast uneinsehbar und pflegeleicht angelegt worden. Neben Hecken und Sträuchern finden Sie hier auch zahlreiche Obstbäume und einen Feigenbaum. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das gesamte Grundstück ist bereits hundesicher eingezäunt!
Ein wirklich außergewöhnliches Wohnhaus in tolle Lage!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
In beliebter Lage des Nordseebades Otterndorf, am Rande der Feldmark gelegen, wurde diese außergewöhnliche Immobilie 1964 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt. Durch die später erfolgten Holz-Anbauten (Loggia) ist nicht nur ein Platzgewinn,sondern auch eine besondere Optik entstanden.
Die geschickte und gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf 125 m² genügend Platz für die gesamte Familie.
40 m² großes Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer( zur Zeit Saunaraum), Wannenbad und Gäste WC im Erdgeschoss.
4 Zimmer + Loggia und Duschbad im Obergeschoss.
Im Teilkeller befinden sich der Heizungsraum und Vorratsraum.
Garage mit Geräteraum und das große,für Wohnmobilie geeignete Carport runden das Platzangebot ab.
Der Garten ist fast uneinsehbar und pflegeleicht angelegt worden. Neben Hecken und Sträuchern finden Sie hier auch zahlreiche Obstbäume und einen Feigenbaum. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das gesamte Grundstück ist bereits hundesicher eingezäunt!
Ein wirklich außergewöhnliches Wohnhaus in tolle Lage!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Die geschickte und gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf 125 m² genügend Platz für die gesamte Familie.
40 m² großes Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer( zur Zeit Saunaraum), Wannenbad und Gäste WC im Erdgeschoss.
4 Zimmer + Loggia und Duschbad im Obergeschoss.
Im Teilkeller befinden sich der Heizungsraum und Vorratsraum.
Garage mit Geräteraum und das große,für Wohnmobilie geeignete Carport runden das Platzangebot ab.
Der Garten ist fast uneinsehbar und pflegeleicht angelegt worden. Neben Hecken und Sträuchern finden Sie hier auch zahlreiche Obstbäume und einen Feigenbaum. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das gesamte Grundstück ist bereits hundesicher eingezäunt!
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
KäuferprovisionMaklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1964
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)743 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Kellerfläche (ca.)38 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis16.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Modernisiert - Renovierungen stehen je nach Anspruch an.
Massiv erbaut - Dämmung der Außenwände mit Perlite
Satteldach mit Pfanne
Überwiegend Kunststoff- Isoglasfenster aus BJ 1983
Gas-Brennwertheizung BJ 2020
Wannenbad im EG
Duschbad im OG
Gäste WC
Sauna
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Massiv erbaut - Dämmung der Außenwände mit Perlite
Satteldach mit Pfanne
Überwiegend Kunststoff- Isoglasfenster aus BJ 1983
Gas-Brennwertheizung BJ 2020
Wannenbad im EG
Duschbad im OG
Gäste WC
Sauna
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Modernisiert - Renovierungen stehen je nach Anspruch an.
Massiv erbaut - Dämmung der Außenwände mit Perlite
Satteldach mit Pfanne
Überwiegend Kunststoff- Isoglasfenster aus BJ 1983
Gas-Brennwertheizung BJ 2020
Wannenbad im EG
Duschbad im OG
Gäste WC
Sauna
Garage
Carport
Massiv erbaut - Dämmung der Außenwände mit Perlite
Satteldach mit Pfanne
Überwiegend Kunststoff- Isoglasfenster aus BJ 1983
Gas-Brennwertheizung BJ 2020
Wannenbad im EG
Duschbad im OG
Gäste WC
Sauna
Garage
Carport
Modernisiert - Renovierungen stehen je nach Anspruch an.
Massiv erbaut - Dämmung der Außenwände mit Perlite
Satteldach mit Pfanne
Überwiegend Kunststoff- Isoglasfenster aus BJ 1983
Gas-Brennwertheizung BJ 2020
Wannenbad im EG
Duschbad im OG
Gäste WC
Sauna
Garage
Carport
Massiv erbaut - Dämmung der Außenwände mit Perlite
Satteldach mit Pfanne
Überwiegend Kunststoff- Isoglasfenster aus BJ 1983
Gas-Brennwertheizung BJ 2020
Wannenbad im EG
Duschbad im OG
Gäste WC
Sauna
Garage
Carport
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Am Rande der Otterndorfer Feldmarkt gelegen. Kein Durchgangsverkehr.
Am Rande der Otterndorfer Feldmarkt gelegen. Kein Durchgangsverkehr.
Tivolieweg · 21762 · Otterndorf , Niederelbe · Deutschland
Sonstiges
Ideal für jeden der Ruhe sucht. Auf einem zauberhaften Grundstück gelegen und mit viel Potential.
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Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter:... mehr lesen
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Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 04751-9159 0
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Britta Bürgerhoff
Compass-Immobilien
Himmelreich 1,
21762 Otterndorf
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Himmelreich 1,
21762 Otterndorf
21762 Otterndorf
+49 4751 91590
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