immobilie1-ID: 31636145 | Anbieter-ID: CS-685
Komfortables und hochwertiges Wohnen mit viel Platz und zusätzlichem Studioanbau
849.600 €
Kaufpreis
325,12 m²
Wohnfläche
1.218 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das charmant und hochwertig sanierte Haus bietet neben viel Wohnfläche mit großzügigem Schnitt eine große teilüberdachte Terrasse und eine attraktives Gartengrundstück. Neben nahezu 260 Quadratmetern Wohnfläche mit 9 Zimmern größtenteils mit Parkett...
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Das charmant und hochwertig sanierte Haus bietet neben viel Wohnfläche mit großzügigem Schnitt eine große teilüberdachte Terrasse und eine attraktives Gartengrundstück. Neben nahezu 260 Quadratmetern Wohnfläche mit 9 Zimmern größtenteils mit Parkett verfügt das Objekt weiter über ein 2016 angebautes Studio mit 67 Quadratmetern (über das Wohnhaus selbst erreichbar, aber auch mit zusätzlichem Eingang), welches für vielseitige Zwecke (insbesondere gewerblich) genutzt werden kann. Sie entscheiden weiter, ob die großzügige Küche oder der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt sein wird. Eine Sauna im Obergeschoss gehört ebenfalls zum Angebot, die angrenzenden Schlafräume bieten zwei zusätzliche Balkone. Zwei Garagenstellplätze und ausreichend Stellplätze vor dem Haus (mit Wallbox) sind vorhanden, eine Photovoltaikanlage ist zudem installiert. Hier wohnen Sie höchstkomfortabel und mit viel Gestaltungsfreiraum. Überzeugen Sie sich direkt selbst und fordern Sie das Exposé an!
Das charmant und hochwertig sanierte Haus bietet neben viel Wohnfläche mit großzügigem Schnitt eine große teilüberdachte Terrasse und eine attraktives Gartengrundstück. Neben nahezu 260 Quadratmetern Wohnfläche mit 9 Zimmern größtenteils mit Parkett verfügt das Objekt weiter über ein 2016 angebautes Studio mit 67 Quadratmetern (über das Wohnhaus selbst erreichbar, aber auch mit zusätzlichem Eingang), welches für vielseitige Zwecke (insbesondere gewerblich) genutzt werden kann. Sie entscheiden weiter, ob die großzügige Küche oder der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt sein wird. Eine Sauna im Obergeschoss gehört ebenfalls zum Angebot, die angrenzenden Schlafräume bieten zwei zusätzliche Balkone. Zwei Garagenstellplätze und ausreichend Stellplätze vor dem Haus (mit Wallbox) sind vorhanden, eine Photovoltaikanlage ist zudem installiert. Hier wohnen Sie höchstkomfortabel und mit viel Gestaltungsfreiraum. Überzeugen Sie sich direkt selbst und fordern Sie das Exposé an!
Kosten
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Kaufpreis849.600 €
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Käuferprovision3,57 % incl. 19% MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1974
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Zimmer10
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Wohnfläche (ca.)325,12 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.218 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf336,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis09.04.2035
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Hargesheim, gelegen zwischen Nahetal und Hunsrück, bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Anforderungen an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Sowohl Bad Kreuznach als nächstgrößere Stadt...
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Hargesheim, gelegen zwischen Nahetal und Hunsrück, bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Anforderungen an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Sowohl Bad Kreuznach als nächstgrößere Stadt als auch die Autobahn mit bester Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und das Rheinland erreichen Sie in wenigen Minuten. Dadurch leben Sie in Hargesheim auch mit einem Höchstmaß an Freitzeitgestaltungsmöglichkeiten.
Hargesheim, gelegen zwischen Nahetal und Hunsrück, bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Anforderungen an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Sowohl Bad Kreuznach als nächstgrößere Stadt als auch die Autobahn mit bester Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und das Rheinland erreichen Sie in wenigen Minuten. Dadurch leben Sie in Hargesheim auch mit einem Höchstmaß an Freitzeitgestaltungsmöglichkeiten.
Hargesheim Deutschland (55595 )
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Sonstiges
Der Grundriss ist in Arbeit.
Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Einbauküche, Garage, Garten, Gäste-WC, Parkettboden, Stellplatz, Tageslicht-Bad, Terrasse, Kachelofen
Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Einbauküche, Garage, Garten, Gäste-WC, Parkettboden, Stellplatz, Tageslicht-Bad, Terrasse, Kachelofen
Der Grundriss ist in Arbeit.
Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Einbauküche, Garage, Garten, Gäste-WC, Parkettboden, Stellplatz, Tageslicht-Bad, Terrasse, Kachelofen
Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Einbauküche, Garage, Garten, Gäste-WC, Parkettboden, Stellplatz, Tageslicht-Bad, Terrasse, Kachelofen
Ansprechpartner
Hans Tschiedel
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49(671)9203600
mainz@christianstark.eu
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