immobilie1-ID: 31515579 | Anbieter-ID: CS-671
Ihr Exil auf der Flucht vor dem Alltag: exklusives Wohnen in Aussichtslage im Einklang mit der Natur
579.200 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
545 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser moderne und neuwertige Bungalow wurde 2022 im mediterranen Stil erbaut und bietet auf 155 m² modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ambiente. Highlights sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Glasfronten und herrlichem...
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Dieser moderne und neuwertige Bungalow wurde 2022 im mediterranen Stil erbaut und bietet auf 155 m² modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ambiente. Highlights sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Glasfronten und herrlichem Rundumblick und die 18 m² große Wohnküche als Kommunikationszentrum und "Küchenchef*innen". Dieses Haus ist ideal für Paare, die das Besondere suchen, eignet sich aber auch sehr gut für die kleinere Familie.
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räume.
Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer - eines davon mit einem begehbarem Kleiderschrank. Von beiden Schlafzimmern haben Sie Zugang auf die große Terrasse. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen. Jedes Zimmer erreichen Sie von der großzügigen Diele aus, ebenso das komfortable Bad mit der großen Familiendusche und das Gäste WC.
Erfreuen Sie sich an hellen Räumen, besten Materialien und moderner Technik. Durch die Wärmepumpe profitieren Sie von den geringen Nebenkosten für Heizung und Warmwasser und sind technisch auf dem neuesten Stand.
Die Garage ist im Untergeschoss des Hauses integriert und über eine innenliegende Treppe mit dem Wohnbereich verbunden. So können Sie bequem ihren Einkauf ausladen und bleiben auch bei Regenwetter trocken.
Das Haus ist umgeben von 100 m² Terrassenflächen, die Ihnen immer, je nach Bedarf ein sonniges oder schattiges Plätzchen bieten. Sie werden an einem der höchsten Plätze von Staudernheim wohnen und den täglichen Ausblick ohne nachbarlichen Einblick genießen. Das Grundstück ist aufwendig und pflegeleicht angelegt. Den mediterranen Garten bewässern Sie kostensparend direkt aus der eigenen Zisterne.
Direkt ans Grundstück grenzt Natur pur und Jogger werden ebenso ihre Freude haben wir Ihr Hund.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern, die Entscheidung wird Ihnen leicht fallen.
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räume.
Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer - eines davon mit einem begehbarem Kleiderschrank. Von beiden Schlafzimmern haben Sie Zugang auf die große Terrasse. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen. Jedes Zimmer erreichen Sie von der großzügigen Diele aus, ebenso das komfortable Bad mit der großen Familiendusche und das Gäste WC.
Erfreuen Sie sich an hellen Räumen, besten Materialien und moderner Technik. Durch die Wärmepumpe profitieren Sie von den geringen Nebenkosten für Heizung und Warmwasser und sind technisch auf dem neuesten Stand.
Die Garage ist im Untergeschoss des Hauses integriert und über eine innenliegende Treppe mit dem Wohnbereich verbunden. So können Sie bequem ihren Einkauf ausladen und bleiben auch bei Regenwetter trocken.
Das Haus ist umgeben von 100 m² Terrassenflächen, die Ihnen immer, je nach Bedarf ein sonniges oder schattiges Plätzchen bieten. Sie werden an einem der höchsten Plätze von Staudernheim wohnen und den täglichen Ausblick ohne nachbarlichen Einblick genießen. Das Grundstück ist aufwendig und pflegeleicht angelegt. Den mediterranen Garten bewässern Sie kostensparend direkt aus der eigenen Zisterne.
Direkt ans Grundstück grenzt Natur pur und Jogger werden ebenso ihre Freude haben wir Ihr Hund.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern, die Entscheidung wird Ihnen leicht fallen.
Dieser moderne und neuwertige Bungalow wurde 2022 im mediterranen Stil erbaut und bietet auf 155 m² modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ambiente. Highlights sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Glasfronten und herrlichem Rundumblick und die 18 m² große Wohnküche als Kommunikationszentrum und "Küchenchef*innen". Dieses Haus ist ideal für Paare, die das Besondere suchen, eignet sich aber auch sehr gut für die kleinere Familie.
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räume.
Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer - eines davon mit einem begehbarem Kleiderschrank. Von beiden Schlafzimmern haben Sie Zugang auf die große Terrasse. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen. Jedes Zimmer erreichen Sie von der großzügigen Diele aus, ebenso das komfortable Bad mit der großen Familiendusche und das Gäste WC.
Erfreuen Sie sich an hellen Räumen, besten Materialien und moderner Technik. Durch die Wärmepumpe profitieren Sie von den geringen Nebenkosten für Heizung und Warmwasser und sind technisch auf dem neuesten Stand.
Die Garage ist im Untergeschoss des Hauses integriert und über eine innenliegende Treppe mit dem Wohnbereich verbunden. So können Sie bequem ihren Einkauf ausladen und bleiben auch bei Regenwetter trocken.
Das Haus ist umgeben von 100 m² Terrassenflächen, die Ihnen immer, je nach Bedarf ein sonniges oder schattiges Plätzchen bieten. Sie werden an einem der höchsten Plätze von Staudernheim wohnen und den täglichen Ausblick ohne nachbarlichen Einblick genießen. Das Grundstück ist aufwendig und pflegeleicht angelegt. Den mediterranen Garten bewässern Sie kostensparend direkt aus der eigenen Zisterne.
Direkt ans Grundstück grenzt Natur pur und Jogger werden ebenso ihre Freude haben wir Ihr Hund.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern, die Entscheidung wird Ihnen leicht fallen.
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räume.
Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer - eines davon mit einem begehbarem Kleiderschrank. Von beiden Schlafzimmern haben Sie Zugang auf die große Terrasse. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen. Jedes Zimmer erreichen Sie von der großzügigen Diele aus, ebenso das komfortable Bad mit der großen Familiendusche und das Gäste WC.
Erfreuen Sie sich an hellen Räumen, besten Materialien und moderner Technik. Durch die Wärmepumpe profitieren Sie von den geringen Nebenkosten für Heizung und Warmwasser und sind technisch auf dem neuesten Stand.
Die Garage ist im Untergeschoss des Hauses integriert und über eine innenliegende Treppe mit dem Wohnbereich verbunden. So können Sie bequem ihren Einkauf ausladen und bleiben auch bei Regenwetter trocken.
Das Haus ist umgeben von 100 m² Terrassenflächen, die Ihnen immer, je nach Bedarf ein sonniges oder schattiges Plätzchen bieten. Sie werden an einem der höchsten Plätze von Staudernheim wohnen und den täglichen Ausblick ohne nachbarlichen Einblick genießen. Das Grundstück ist aufwendig und pflegeleicht angelegt. Den mediterranen Garten bewässern Sie kostensparend direkt aus der eigenen Zisterne.
Direkt ans Grundstück grenzt Natur pur und Jogger werden ebenso ihre Freude haben wir Ihr Hund.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern, die Entscheidung wird Ihnen leicht fallen.
Kosten
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Kaufpreis579.200 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. 19% MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
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Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)545 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis11.12.2024
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Die Ortsgemeinde Staudernheim hat über 1500 Einwohner und liegt idyllisch im Landkreis Bad Kreuznach. Hier gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiteres großes Plus bietet die...
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Die Ortsgemeinde Staudernheim hat über 1500 Einwohner und liegt idyllisch im Landkreis Bad Kreuznach. Hier gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiteres großes Plus bietet die perfekte Bahnverbindung. Staudernheim liegt im Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund und Staudernheimer Bahnhof erreichen Sie in relativ kurzen Abständen das gesamte Rhein-Main-Gebiet bis Frankfurt, den Flughafen aber auch z.B. Kirn, Idar-Oberstein und Saarbrücken.
Nach Bad Sobernheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Gymnasium, Ärzten usw. sind es 3 km. Nach Bad Kreuznach 15 km und mit dem PKW zur Schnellstraße ins Rhein-Main-Gebiet 10 - 12 Minuten.
Die reizvolle Landschaft in Verbindung mit der perfekten Anbindung in alle Richtungen, macht diese Wohnlage perfekt.
Nach Bad Sobernheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Gymnasium, Ärzten usw. sind es 3 km. Nach Bad Kreuznach 15 km und mit dem PKW zur Schnellstraße ins Rhein-Main-Gebiet 10 - 12 Minuten.
Die reizvolle Landschaft in Verbindung mit der perfekten Anbindung in alle Richtungen, macht diese Wohnlage perfekt.
Die Ortsgemeinde Staudernheim hat über 1500 Einwohner und liegt idyllisch im Landkreis Bad Kreuznach. Hier gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiteres großes Plus bietet die perfekte Bahnverbindung. Staudernheim liegt im Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund und Staudernheimer Bahnhof erreichen Sie in relativ kurzen Abständen das gesamte Rhein-Main-Gebiet bis Frankfurt, den Flughafen aber auch z.B. Kirn, Idar-Oberstein und Saarbrücken.
Nach Bad Sobernheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Gymnasium, Ärzten usw. sind es 3 km. Nach Bad Kreuznach 15 km und mit dem PKW zur Schnellstraße ins Rhein-Main-Gebiet 10 - 12 Minuten.
Die reizvolle Landschaft in Verbindung mit der perfekten Anbindung in alle Richtungen, macht diese Wohnlage perfekt.
Nach Bad Sobernheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Gymnasium, Ärzten usw. sind es 3 km. Nach Bad Kreuznach 15 km und mit dem PKW zur Schnellstraße ins Rhein-Main-Gebiet 10 - 12 Minuten.
Die reizvolle Landschaft in Verbindung mit der perfekten Anbindung in alle Richtungen, macht diese Wohnlage perfekt.
Staudernheim Deutschland (55568)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC, Dachboden, Einbauküche, Fliesen, Fussbodenheizung, Garage, Garten, Kunststofffenster, Laminat, Neubau, Renoviert, Stellplatz, Tageslicht-Bad, Terrasse
Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC, Dachboden, Einbauküche, Fliesen, Fussbodenheizung, Garage, Garten, Kunststofffenster, Laminat, Neubau, Renoviert, Stellplatz, Tageslicht-Bad, Terrasse
Ansprechpartner
Leo Schmitz
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49(671)9203600
mainz@christianstark.eu
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