immobilie1-ID: 30860367 | Anbieter-ID: 3036
Wohnen in begehrter Lage - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht
239.000 €
Kaufpreis
62,29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Heute präsentieren wir Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Vom geräumigen,... mehr lesen
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Heute präsentieren wir Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Vom geräumigen, überdachten Balkon aus, genießt man eine herrliche Fernsicht bis zu den Winzerer Höhen.
Für Ordnung sorgt ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil.
Autos können bequem vor dem Haus geparkt werden. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege und Bewirtschaftung der Anlage.
Ein Bezug ist sofort möglich.
Sind Sie neugierig? Möchten Sie bereits vorab einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung machen? Dann fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an und erkunden Sie das Haus bequem von Ihrer Couch aus.
Vom geräumigen, überdachten Balkon aus, genießt man eine herrliche Fernsicht bis zu den Winzerer Höhen.
Für Ordnung sorgt ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil.
Autos können bequem vor dem Haus geparkt werden. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege und Bewirtschaftung der Anlage.
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Heute präsentieren wir Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Vom geräumigen, überdachten Balkon aus, genießt man eine herrliche Fernsicht bis zu den Winzerer Höhen.
Für Ordnung sorgt ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil.
Autos können bequem vor dem Haus geparkt werden. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege und Bewirtschaftung der Anlage.
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Sind Sie neugierig? Möchten Sie bereits vorab einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung machen? Dann fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an und erkunden Sie das Haus bequem von Ihrer Couch aus.
Vom geräumigen, überdachten Balkon aus, genießt man eine herrliche Fernsicht bis zu den Winzerer Höhen.
Für Ordnung sorgt ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil.
Autos können bequem vor dem Haus geparkt werden. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege und Bewirtschaftung der Anlage.
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Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Hausgeld pro Monat221 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)62,29 m²
-
Gesamtfläche (ca.)5.816 m²
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Etage5
-
AusrichtungWest
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis08.03.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massivbauweise
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Vinylböden
Innenliegendes, gefliestes Bad
Holztüren
Flachdach
Aufzug
Kellerabteil
Fahrradraum
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Vinylböden
Innenliegendes, gefliestes Bad
Holztüren
Flachdach
Aufzug
Kellerabteil
Fahrradraum
Massivbauweise
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Vinylböden
Innenliegendes, gefliestes Bad
Holztüren
Flachdach
Aufzug
Kellerabteil
Fahrradraum
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Vinylböden
Innenliegendes, gefliestes Bad
Holztüren
Flachdach
Aufzug
Kellerabteil
Fahrradraum
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt idyllisch am begehrten Weinweg im Regensburger Westen. Hier genießen Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die historische Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
In... mehr lesen
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Die Wohnung liegt idyllisch am begehrten Weinweg im Regensburger Westen. Hier genießen Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die historische Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
In unmittelbarer Nähe finden Sie renommierte Einrichtungen wie das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, die EON Bayern AG, die Sparkassenzentrale, Infineon und weitere namhafte Unternehmen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar.
Entspannung und Aktivitäten in der Natur erwarten Sie im nahegelegenen Donaupark, im Westbad und auf der Schillerwiese mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie renommierte Einrichtungen wie das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, die EON Bayern AG, die Sparkassenzentrale, Infineon und weitere namhafte Unternehmen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar.
Entspannung und Aktivitäten in der Natur erwarten Sie im nahegelegenen Donaupark, im Westbad und auf der Schillerwiese mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Wohnung liegt idyllisch am begehrten Weinweg im Regensburger Westen. Hier genießen Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die historische Regensburger Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
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93049 Regensburg · Deutschland
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Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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+4915154650236
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
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0941 30787400
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