immobilie1-ID: 30839935 | Anbieter-ID: 3126
Ein Zuhause für alle: Solides Mehrgenerationenhaus mit viel Raum und Ruhe in begehrter Wohnlage!
780.000 €
Kaufpreis
324 m²
Wohnfläche
1.058 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein solides Dreifamilienhaus zu einem sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 324 m² Wohnfläche.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für:
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 324 m² Wohnfläche.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für:
+ Großfamilien, die viel Platz benötigen
+ Zwei oder sogar drei Generationen, die unter einem Dach leben möchten
+ Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten
+ Hobbyliebhaber, die nach Raum für ihre Leidenschaft suchen
+ Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem einladenden Wintergarten und zwei sonnigen Terrassen. Diese Einheit bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 124,50 m².
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 114,50 m².
Das Dachgeschoss bietet eine komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m².
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine kleine 2-Zimmer-Einheit. Diese Flächen eignen sich als Gästebereich oder als Arbeitsraum. Ein Duschbad und WC sind vorhanden.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, dank vier Garagen und davorliegenden Stellplätzen.
Die Erd- und Dachgeschosswohnung sind.
Wenn Sie neugierig geworden sind und gerne einen ersten virtuellen Rundgang durch das Haus unternehmen möchten, zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an. Sie können bequem von Ihrer Couch aus das Haus erkunden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 324 m² Wohnfläche.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für:
+ Großfamilien, die viel Platz benötigen
+ Zwei oder sogar drei Generationen, die unter einem Dach leben möchten
+ Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten
+ Hobbyliebhaber, die nach Raum für ihre Leidenschaft suchen
+ Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem einladenden Wintergarten und zwei sonnigen Terrassen. Diese Einheit bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 124,50 m².
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 114,50 m².
Das Dachgeschoss bietet eine komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m².
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine kleine 2-Zimmer-Einheit. Diese Flächen eignen sich als Gästebereich oder als Arbeitsraum. Ein Duschbad und WC sind vorhanden.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, dank vier Garagen und davorliegenden Stellplätzen.
Die Erd- und Dachgeschosswohnung sind.
Wenn Sie neugierig geworden sind und gerne einen ersten virtuellen Rundgang durch das Haus unternehmen möchten, zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an. Sie können bequem von Ihrer Couch aus das Haus erkunden.
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 324 m² Wohnfläche.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für:
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Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem einladenden Wintergarten und zwei sonnigen Terrassen. Diese Einheit bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 124,50 m².
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 114,50 m².
Das Dachgeschoss bietet eine komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m².
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine kleine 2-Zimmer-Einheit. Diese Flächen eignen sich als Gästebereich oder als Arbeitsraum. Ein Duschbad und WC sind vorhanden.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, dank vier Garagen und davorliegenden Stellplätzen.
Die Erd- und Dachgeschosswohnung sind.
Wenn Sie neugierig geworden sind und gerne einen ersten virtuellen Rundgang durch das Haus unternehmen möchten, zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an. Sie können bequem von Ihrer Couch aus das Haus erkunden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 324 m² Wohnfläche.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für:
+ Großfamilien, die viel Platz benötigen
+ Zwei oder sogar drei Generationen, die unter einem Dach leben möchten
+ Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten
+ Hobbyliebhaber, die nach Raum für ihre Leidenschaft suchen
+ Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem einladenden Wintergarten und zwei sonnigen Terrassen. Diese Einheit bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 124,50 m².
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 114,50 m².
Das Dachgeschoss bietet eine komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m².
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine kleine 2-Zimmer-Einheit. Diese Flächen eignen sich als Gästebereich oder als Arbeitsraum. Ein Duschbad und WC sind vorhanden.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, dank vier Garagen und davorliegenden Stellplätzen.
Die Erd- und Dachgeschosswohnung sind.
Wenn Sie neugierig geworden sind und gerne einen ersten virtuellen Rundgang durch das Haus unternehmen möchten, zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an. Sie können bequem von Ihrer Couch aus das Haus erkunden.
Kosten
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Kaufpreis780.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)324 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.058 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.058 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis09.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Solide Ziegelbauweise
Satteldach
Stahlbetondecken
Komplett unterkellert
Parkett und Fliesenböden
Ölzentralheizung (Bj. 2008)
Satteldach
Stahlbetondecken
Komplett unterkellert
Parkett und Fliesenböden
Ölzentralheizung (Bj. 2008)
Solide Ziegelbauweise
Satteldach
Stahlbetondecken
Komplett unterkellert
Parkett und Fliesenböden
Ölzentralheizung (Bj. 2008)
Satteldach
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Komplett unterkellert
Parkett und Fliesenböden
Ölzentralheizung (Bj. 2008)
- Keller
Lage
Hohe Wohnqualität! Gute, schnelle Verkehrsanbindung. Perfekte Infrastruktur. So kann man die Wohlfühlgemeinde Lappersdorf kurz und bündig beschreiben.
Perfekte, zeitsparende Verkehrsanbindung. In nur 10 Autominuten erreichen Sie Regensburg. Gleich... mehr lesen
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Hohe Wohnqualität! Gute, schnelle Verkehrsanbindung. Perfekte Infrastruktur. So kann man die Wohlfühlgemeinde Lappersdorf kurz und bündig beschreiben.
Perfekte, zeitsparende Verkehrsanbindung. In nur 10 Autominuten erreichen Sie Regensburg. Gleich vor der Haustüre finden Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und tollen Freizeitmöglichkeiten.
Die Ruheoasen "Winzerer Höhen", "Tremmelhausen" und das "Regenufer" sind nur einen Katzensprung entfernt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hainsacker in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der schön eingewachsene Garten bietet eine hohe Privatsphäre.
Weiterführende Informationen finden Sie unter www.lappersdorf.de
Perfekte, zeitsparende Verkehrsanbindung. In nur 10 Autominuten erreichen Sie Regensburg. Gleich vor der Haustüre finden Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und tollen Freizeitmöglichkeiten.
Die Ruheoasen "Winzerer Höhen", "Tremmelhausen" und das "Regenufer" sind nur einen Katzensprung entfernt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hainsacker in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der schön eingewachsene Garten bietet eine hohe Privatsphäre.
Weiterführende Informationen finden Sie unter www.lappersdorf.de
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Die Ruheoasen "Winzerer Höhen", "Tremmelhausen" und das "Regenufer" sind nur einen Katzensprung entfernt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hainsacker in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der schön eingewachsene Garten bietet eine hohe Privatsphäre.
Weiterführende Informationen finden Sie unter www.lappersdorf.de
Perfekte, zeitsparende Verkehrsanbindung. In nur 10 Autominuten erreichen Sie Regensburg. Gleich vor der Haustüre finden Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und tollen Freizeitmöglichkeiten.
Die Ruheoasen "Winzerer Höhen", "Tremmelhausen" und das "Regenufer" sind nur einen Katzensprung entfernt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hainsacker in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der schön eingewachsene Garten bietet eine hohe Privatsphäre.
Weiterführende Informationen finden Sie unter www.lappersdorf.de
93138 Lappersdorf-Hainsacker · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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0151-546 50 236
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