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immobilie1-ID: 31697217 | Anbieter-ID: JMS9
Altersgerechte 2 Zi. Gartenwohnung im FR-Rieselfeld
320.000 €
Kaufpreis
59,88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Freiburger Stadtteil Rieselfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,88 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Alleinlebende, Paare oder Senioren, die...
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Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Freiburger Stadtteil Rieselfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,88 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Alleinlebende, Paare oder Senioren, die komfortables, altersgerechtes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil – ein echtes Highlight für alle, die gerne im Grünen entspannen. Die Küche ist separat gehalten, das Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche (noch zu klären) bietet angenehmen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten und sorgen für zusätzlichen Stauraum und bequemes Parken.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen umzusetzen. Sie steht nach Absprache zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah und dennoch ruhig im grünen Rieselfeld wohnen möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil – ein echtes Highlight für alle, die gerne im Grünen entspannen. Die Küche ist separat gehalten, das Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche (noch zu klären) bietet angenehmen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten und sorgen für zusätzlichen Stauraum und bequemes Parken.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen umzusetzen. Sie steht nach Absprache zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah und dennoch ruhig im grünen Rieselfeld wohnen möchten.
Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Freiburger Stadtteil Rieselfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,88 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Alleinlebende, Paare oder Senioren, die komfortables, altersgerechtes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil – ein echtes Highlight für alle, die gerne im Grünen entspannen. Die Küche ist separat gehalten, das Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche (noch zu klären) bietet angenehmen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten und sorgen für zusätzlichen Stauraum und bequemes Parken.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen umzusetzen. Sie steht nach Absprache zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah und dennoch ruhig im grünen Rieselfeld wohnen möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil – ein echtes Highlight für alle, die gerne im Grünen entspannen. Die Küche ist separat gehalten, das Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche (noch zu klären) bietet angenehmen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten und sorgen für zusätzlichen Stauraum und bequemes Parken.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen umzusetzen. Sie steht nach Absprache zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah und dennoch ruhig im grünen Rieselfeld wohnen möchten.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Hausgeld pro Monat274 €
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KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)59,88 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch65,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis23.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- 2 Zi.-Wohung
- Badezimmer mit Tageslicht und WM-Anschluss + Dusche
- Terasse und eigener Garten
- Kellerabteil
- Tiefgaragen Stellplatz
- Fernwärme
- ruhige Lage
- Laminat
- Einbauküche
- Flachdachsanierung erfolt
- Badezimmer mit Tageslicht und WM-Anschluss + Dusche
- Terasse und eigener Garten
- Kellerabteil
- Tiefgaragen Stellplatz
- Fernwärme
- ruhige Lage
- Laminat
- Einbauküche
- Flachdachsanierung erfolt
- 2 Zi.-Wohung
- Badezimmer mit Tageslicht und WM-Anschluss + Dusche
- Terasse und eigener Garten
- Kellerabteil
- Tiefgaragen Stellplatz
- Fernwärme
- ruhige Lage
- Laminat
- Einbauküche
- Flachdachsanierung erfolt
- Badezimmer mit Tageslicht und WM-Anschluss + Dusche
- Terasse und eigener Garten
- Kellerabteil
- Tiefgaragen Stellplatz
- Fernwärme
- ruhige Lage
- Laminat
- Einbauküche
- Flachdachsanierung erfolt
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Rieselfeld im Südwesten von Freiburg. Dieser moderne und durchdacht geplante Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine grüne Umgebung und eine hohe Lebensqualität....
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Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Rieselfeld im Südwesten von Freiburg. Dieser moderne und durchdacht geplante Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine grüne Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote machen das Rieselfeld für alle Altersgruppen besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Darüber hinaus bietet die Nähe zum angrenzenden Naturschutzgebiet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und für sportliche Aktivitäten im Freien.
Das Rieselfeld steht für urbanes Leben im Einklang mit der Natur – ein lebendiger Stadtteil mit starkem Gemeinschaftsgefühl und hoher Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Darüber hinaus bietet die Nähe zum angrenzenden Naturschutzgebiet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und für sportliche Aktivitäten im Freien.
Das Rieselfeld steht für urbanes Leben im Einklang mit der Natur – ein lebendiger Stadtteil mit starkem Gemeinschaftsgefühl und hoher Wohnqualität.
Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Rieselfeld im Südwesten von Freiburg. Dieser moderne und durchdacht geplante Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine grüne Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote machen das Rieselfeld für alle Altersgruppen besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Darüber hinaus bietet die Nähe zum angrenzenden Naturschutzgebiet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und für sportliche Aktivitäten im Freien.
Das Rieselfeld steht für urbanes Leben im Einklang mit der Natur – ein lebendiger Stadtteil mit starkem Gemeinschaftsgefühl und hoher Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Darüber hinaus bietet die Nähe zum angrenzenden Naturschutzgebiet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und für sportliche Aktivitäten im Freien.
Das Rieselfeld steht für urbanes Leben im Einklang mit der Natur – ein lebendiger Stadtteil mit starkem Gemeinschaftsgefühl und hoher Wohnqualität.
Freiburg im Breisgau Rieselfeld Deutschland (79111)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung.
Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage.
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Ansprechpartner
Frau Charlotte Huhn
Charlotte Huhn Immobilien
Sandstraße 4,
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
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Sandstraße 4,
79104 Freiburg
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0761-55 73 55 05
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