immobilie1-ID: 31919951 | Anbieter-ID: 25MKPLOFF
2 möblierte Wohn- und Ferienhäuser in Sierosław - auf Wollin - 10min bis zur Ostsee
449.500 €
Kaufpreis
250 m²
Gesamtfläche
1.377 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Mehr als nur klassische Ferienvermietung
Die beiden Häuser auf dem Grundstück bieten mehr als typische Ferienunterkünfte. Durch die vollständige Ausstattung, die ganzjährige Nutzbarkeit und die großzügige Raumaufteilung ergeben sich zahlreiche... mehr lesen
Die beiden Häuser auf dem Grundstück bieten mehr als typische Ferienunterkünfte. Durch die vollständige Ausstattung, die ganzjährige Nutzbarkeit und die großzügige Raumaufteilung ergeben sich zahlreiche... mehr lesen
Mehr als nur klassische Ferienvermietung
Die beiden Häuser auf dem Grundstück bieten mehr als typische Ferienunterkünfte. Durch die vollständige Ausstattung, die ganzjährige Nutzbarkeit und die großzügige Raumaufteilung ergeben sich zahlreiche Optionen – auch abseits der klassischen Vermietung:
Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung: Das große Haus mit ca. 168 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Rückzugsort – der separate Bungalow kann parallel vermietet werden.
Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben: Zwei getrennte Einheiten bieten Platz für Familie, Gäste oder einen unabhängigen Arbeitsbereich (z. B. Praxis, Atelier, Studio).
Entwicklungspotenzial: Das Grundstück ist teilbar – auf Wunsch kann eine wirtschaftlich oder familiär getrennte Nutzung erfolgen.
Durch diese Struktur ist die Immobilie nicht nur kurzfristig als Ferienobjekt nutzbar, sondern auch langfristig als flexibles Wohn- und Nutzungskonzept – mit Perspektive auf Wertentwicklung in einem touristisch wachsenden Küstenraum.
Energie und Versorgung:
Eine moderne Energieversorgung ist vorhanden, und das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle.
Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Grube, ein Kanalisationssystem ist jedoch bereits in Planung.
Auf Wunsch kann das Grundstück geteilt und separat verkauft werden.
Ob für den Eigenbedarf oder als Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die beiden Häuser auf dem Grundstück bieten mehr als typische Ferienunterkünfte. Durch die vollständige Ausstattung, die ganzjährige Nutzbarkeit und die großzügige Raumaufteilung ergeben sich zahlreiche Optionen – auch abseits der klassischen Vermietung:
Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung: Das große Haus mit ca. 168 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Rückzugsort – der separate Bungalow kann parallel vermietet werden.
Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben: Zwei getrennte Einheiten bieten Platz für Familie, Gäste oder einen unabhängigen Arbeitsbereich (z. B. Praxis, Atelier, Studio).
Entwicklungspotenzial: Das Grundstück ist teilbar – auf Wunsch kann eine wirtschaftlich oder familiär getrennte Nutzung erfolgen.
Durch diese Struktur ist die Immobilie nicht nur kurzfristig als Ferienobjekt nutzbar, sondern auch langfristig als flexibles Wohn- und Nutzungskonzept – mit Perspektive auf Wertentwicklung in einem touristisch wachsenden Küstenraum.
Energie und Versorgung:
Eine moderne Energieversorgung ist vorhanden, und das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle.
Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Grube, ein Kanalisationssystem ist jedoch bereits in Planung.
Auf Wunsch kann das Grundstück geteilt und separat verkauft werden.
Ob für den Eigenbedarf oder als Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Mehr als nur klassische Ferienvermietung
Die beiden Häuser auf dem Grundstück bieten mehr als typische Ferienunterkünfte. Durch die vollständige Ausstattung, die ganzjährige Nutzbarkeit und die großzügige Raumaufteilung ergeben sich zahlreiche Optionen – auch abseits der klassischen Vermietung:
Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung: Das große Haus mit ca. 168 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Rückzugsort – der separate Bungalow kann parallel vermietet werden.
Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben: Zwei getrennte Einheiten bieten Platz für Familie, Gäste oder einen unabhängigen Arbeitsbereich (z. B. Praxis, Atelier, Studio).
Entwicklungspotenzial: Das Grundstück ist teilbar – auf Wunsch kann eine wirtschaftlich oder familiär getrennte Nutzung erfolgen.
Durch diese Struktur ist die Immobilie nicht nur kurzfristig als Ferienobjekt nutzbar, sondern auch langfristig als flexibles Wohn- und Nutzungskonzept – mit Perspektive auf Wertentwicklung in einem touristisch wachsenden Küstenraum.
Energie und Versorgung:
Eine moderne Energieversorgung ist vorhanden, und das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle.
Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Grube, ein Kanalisationssystem ist jedoch bereits in Planung.
Auf Wunsch kann das Grundstück geteilt und separat verkauft werden.
Ob für den Eigenbedarf oder als Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die beiden Häuser auf dem Grundstück bieten mehr als typische Ferienunterkünfte. Durch die vollständige Ausstattung, die ganzjährige Nutzbarkeit und die großzügige Raumaufteilung ergeben sich zahlreiche Optionen – auch abseits der klassischen Vermietung:
Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung: Das große Haus mit ca. 168 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Rückzugsort – der separate Bungalow kann parallel vermietet werden.
Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben: Zwei getrennte Einheiten bieten Platz für Familie, Gäste oder einen unabhängigen Arbeitsbereich (z. B. Praxis, Atelier, Studio).
Entwicklungspotenzial: Das Grundstück ist teilbar – auf Wunsch kann eine wirtschaftlich oder familiär getrennte Nutzung erfolgen.
Durch diese Struktur ist die Immobilie nicht nur kurzfristig als Ferienobjekt nutzbar, sondern auch langfristig als flexibles Wohn- und Nutzungskonzept – mit Perspektive auf Wertentwicklung in einem touristisch wachsenden Küstenraum.
Energie und Versorgung:
Eine moderne Energieversorgung ist vorhanden, und das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle.
Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Grube, ein Kanalisationssystem ist jedoch bereits in Planung.
Auf Wunsch kann das Grundstück geteilt und separat verkauft werden.
Ob für den Eigenbedarf oder als Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Kosten
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Kaufpreis449.500 €
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Kaufpreis pro m²1.798 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
-
Zimmer9
-
Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Gesamtfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.377 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf70 kWh/(m2a) kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis21.06.2033
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Perfekt ausgestattet!
Beide Häuser sind nahezu vollständig möbliert und sofort einsatzbereit. Die vorhandene Möblierung, hochwertige Einbauküchen, stilvolle Armaturen und die gesamte Ausstattung können auf Wunsch Teil des Kaufpreises sein. Falls Sie... mehr lesen
Beide Häuser sind nahezu vollständig möbliert und sofort einsatzbereit. Die vorhandene Möblierung, hochwertige Einbauküchen, stilvolle Armaturen und die gesamte Ausstattung können auf Wunsch Teil des Kaufpreises sein. Falls Sie... mehr lesen
Perfekt ausgestattet!
Beide Häuser sind nahezu vollständig möbliert und sofort einsatzbereit. Die vorhandene Möblierung, hochwertige Einbauküchen, stilvolle Armaturen und die gesamte Ausstattung können auf Wunsch Teil des Kaufpreises sein. Falls Sie lieber Ihre eigenen Ideen umsetzen möchten, ist eine Übergabe auch komplett leer möglich.
Das Angebot umfasst:
Ein großes Wohnhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Hier erwarten Sie eine hochwertige Einbauküche, ein Kamin für gemütliche Abende, ein Wannenbad mit Sauna, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine angeschlossene Garage und eine einladende Terrasse. Ideal als klassisches Wohnhaus oder für die komplette Ferienvermietung.
Einen voll ausgestatteten Bungalow mit allen Annehmlichkeiten.
Ein charmantes Gartenhaus, einen idyllischen Teich und verschiedene Sitzgelegenheiten auf dem Grundstück.
Egal, ob Sie direkt einziehen oder selbst gestalten möchten – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Beide Häuser sind nahezu vollständig möbliert und sofort einsatzbereit. Die vorhandene Möblierung, hochwertige Einbauküchen, stilvolle Armaturen und die gesamte Ausstattung können auf Wunsch Teil des Kaufpreises sein. Falls Sie lieber Ihre eigenen Ideen umsetzen möchten, ist eine Übergabe auch komplett leer möglich.
Das Angebot umfasst:
Ein großes Wohnhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Hier erwarten Sie eine hochwertige Einbauküche, ein Kamin für gemütliche Abende, ein Wannenbad mit Sauna, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine angeschlossene Garage und eine einladende Terrasse. Ideal als klassisches Wohnhaus oder für die komplette Ferienvermietung.
Einen voll ausgestatteten Bungalow mit allen Annehmlichkeiten.
Ein charmantes Gartenhaus, einen idyllischen Teich und verschiedene Sitzgelegenheiten auf dem Grundstück.
Egal, ob Sie direkt einziehen oder selbst gestalten möchten – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Perfekt ausgestattet!
Beide Häuser sind nahezu vollständig möbliert und sofort einsatzbereit. Die vorhandene Möblierung, hochwertige Einbauküchen, stilvolle Armaturen und die gesamte Ausstattung können auf Wunsch Teil des Kaufpreises sein. Falls Sie lieber Ihre eigenen Ideen umsetzen möchten, ist eine Übergabe auch komplett leer möglich.
Das Angebot umfasst:
Ein großes Wohnhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Hier erwarten Sie eine hochwertige Einbauküche, ein Kamin für gemütliche Abende, ein Wannenbad mit Sauna, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine angeschlossene Garage und eine einladende Terrasse. Ideal als klassisches Wohnhaus oder für die komplette Ferienvermietung.
Einen voll ausgestatteten Bungalow mit allen Annehmlichkeiten.
Ein charmantes Gartenhaus, einen idyllischen Teich und verschiedene Sitzgelegenheiten auf dem Grundstück.
Egal, ob Sie direkt einziehen oder selbst gestalten möchten – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Beide Häuser sind nahezu vollständig möbliert und sofort einsatzbereit. Die vorhandene Möblierung, hochwertige Einbauküchen, stilvolle Armaturen und die gesamte Ausstattung können auf Wunsch Teil des Kaufpreises sein. Falls Sie lieber Ihre eigenen Ideen umsetzen möchten, ist eine Übergabe auch komplett leer möglich.
Das Angebot umfasst:
Ein großes Wohnhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Hier erwarten Sie eine hochwertige Einbauküche, ein Kamin für gemütliche Abende, ein Wannenbad mit Sauna, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine angeschlossene Garage und eine einladende Terrasse. Ideal als klassisches Wohnhaus oder für die komplette Ferienvermietung.
Einen voll ausgestatteten Bungalow mit allen Annehmlichkeiten.
Ein charmantes Gartenhaus, einen idyllischen Teich und verschiedene Sitzgelegenheiten auf dem Grundstück.
Egal, ob Sie direkt einziehen oder selbst gestalten möchten – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Stellplatz
Lage
Meer, Seen und ganz viel Ruhe – Willkommen in Sierosław!
In einer idyllischen und ruhigen Gegend, nur einen Katzensprung vom Meer entfernt, finden Sie hier den perfekten Ort zum Entspannen und Durchatmen. Die Umgebung bietet zahlreiche Seen zum Angeln... mehr lesen
In einer idyllischen und ruhigen Gegend, nur einen Katzensprung vom Meer entfernt, finden Sie hier den perfekten Ort zum Entspannen und Durchatmen. Die Umgebung bietet zahlreiche Seen zum Angeln... mehr lesen
Meer, Seen und ganz viel Ruhe – Willkommen in Sierosław!
In einer idyllischen und ruhigen Gegend, nur einen Katzensprung vom Meer entfernt, finden Sie hier den perfekten Ort zum Entspannen und Durchatmen. Die Umgebung bietet zahlreiche Seen zum Angeln und einen kleinen Naturhafen, ideal für Segelboote.
Sierosław ist außerdem ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge nach Swinemünde und Misdroy. In Swinemünde können Sie auf der längsten Promenade Europas flanieren oder historische Bauwerke erkunden. Golf-Liebhaber kommen im nahegelegenen Amber Baltic Golf Club auf ihre Kosten.
Beste Lage im Herzen Westpommerns:
Sierosław ist ein charmantes Dorf in der Gmina Wolin im Powiat Kamień, Woiwodschaft Westpommern. Etwa 13 km nördlich von Wollin, 8 km westlich von Kamień Pomorski und rund 60 km von Szczecin entfernt. Rund 200 Einwohner sorgen für eine familiäre Atmosphäre und ein echtes Dorfgefühl. Diese Lage bietet Ihnen Natur pur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig eine perfekte Anbindung zu den Highlights der Region.
Klingt das nach Ihrem Traumziel?
In einer idyllischen und ruhigen Gegend, nur einen Katzensprung vom Meer entfernt, finden Sie hier den perfekten Ort zum Entspannen und Durchatmen. Die Umgebung bietet zahlreiche Seen zum Angeln und einen kleinen Naturhafen, ideal für Segelboote.
Sierosław ist außerdem ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge nach Swinemünde und Misdroy. In Swinemünde können Sie auf der längsten Promenade Europas flanieren oder historische Bauwerke erkunden. Golf-Liebhaber kommen im nahegelegenen Amber Baltic Golf Club auf ihre Kosten.
Beste Lage im Herzen Westpommerns:
Sierosław ist ein charmantes Dorf in der Gmina Wolin im Powiat Kamień, Woiwodschaft Westpommern. Etwa 13 km nördlich von Wollin, 8 km westlich von Kamień Pomorski und rund 60 km von Szczecin entfernt. Rund 200 Einwohner sorgen für eine familiäre Atmosphäre und ein echtes Dorfgefühl. Diese Lage bietet Ihnen Natur pur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig eine perfekte Anbindung zu den Highlights der Region.
Klingt das nach Ihrem Traumziel?
Meer, Seen und ganz viel Ruhe – Willkommen in Sierosław!
In einer idyllischen und ruhigen Gegend, nur einen Katzensprung vom Meer entfernt, finden Sie hier den perfekten Ort zum Entspannen und Durchatmen. Die Umgebung bietet zahlreiche Seen zum Angeln und einen kleinen Naturhafen, ideal für Segelboote.
Sierosław ist außerdem ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge nach Swinemünde und Misdroy. In Swinemünde können Sie auf der längsten Promenade Europas flanieren oder historische Bauwerke erkunden. Golf-Liebhaber kommen im nahegelegenen Amber Baltic Golf Club auf ihre Kosten.
Beste Lage im Herzen Westpommerns:
Sierosław ist ein charmantes Dorf in der Gmina Wolin im Powiat Kamień, Woiwodschaft Westpommern. Etwa 13 km nördlich von Wollin, 8 km westlich von Kamień Pomorski und rund 60 km von Szczecin entfernt. Rund 200 Einwohner sorgen für eine familiäre Atmosphäre und ein echtes Dorfgefühl. Diese Lage bietet Ihnen Natur pur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig eine perfekte Anbindung zu den Highlights der Region.
Klingt das nach Ihrem Traumziel?
In einer idyllischen und ruhigen Gegend, nur einen Katzensprung vom Meer entfernt, finden Sie hier den perfekten Ort zum Entspannen und Durchatmen. Die Umgebung bietet zahlreiche Seen zum Angeln und einen kleinen Naturhafen, ideal für Segelboote.
Sierosław ist außerdem ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge nach Swinemünde und Misdroy. In Swinemünde können Sie auf der längsten Promenade Europas flanieren oder historische Bauwerke erkunden. Golf-Liebhaber kommen im nahegelegenen Amber Baltic Golf Club auf ihre Kosten.
Beste Lage im Herzen Westpommerns:
Sierosław ist ein charmantes Dorf in der Gmina Wolin im Powiat Kamień, Woiwodschaft Westpommern. Etwa 13 km nördlich von Wollin, 8 km westlich von Kamień Pomorski und rund 60 km von Szczecin entfernt. Rund 200 Einwohner sorgen für eine familiäre Atmosphäre und ein echtes Dorfgefühl. Diese Lage bietet Ihnen Natur pur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig eine perfekte Anbindung zu den Highlights der Region.
Klingt das nach Ihrem Traumziel?
Sierosław Województwo zachodniopomorskie Polen (72-514)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung...
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Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Bestimmungsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Bestimmungsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Ansprechpartner
Herr Marcel Krause
CASUAL · REALTY
Mohrenstraße 32,
10117 Berlin
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Landsberger Allee ,
12681 Berlin
12681 Berlin
+49 152 069 25 828
CASUAL · REALTY
Landsberger Allee ,
12681 Berlin
12681 Berlin
0152 06925828
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