immobilie1-ID: 32082685 | Anbieter-ID: Objekt-VLP12
Moderne Praxisräume in attraktiver Lage zu vermieten
3.000 €
Miete zzgl. NK
148 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Diese repräsentative Praxis befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet auf ca. 150 m² eine ideale Raumaufteilung für den Praxisbetrieb. Die Immobilie umfasst fünf Räume, darunter aktuell zwei Behandlungsräume, ein Empfang, ein Labor, ein...
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Diese repräsentative Praxis befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet auf ca. 150 m² eine ideale Raumaufteilung für den Praxisbetrieb. Die Immobilie umfasst fünf Räume, darunter aktuell zwei Behandlungsräume, ein Empfang, ein Labor, ein Wartezimmer und eine kleine Teeküche. Der einladend gestaltete Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck.
Die Praxis verfügt über zwei moderne WC für Patienten und Personal. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den charmanten Altbaucharakter unterstrichen wird.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 3000 € bietet diese Praxis die perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil in zentraler Lage. Sie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten und Heilpraktiker, die Wert auf ein ansprechendes und professionelles Arbeitsumfeld legen. Darüber hinaus ist die Praxis perfekt für eine Berufsausübungsgemeinschaft (BAG) oder als Coworking-Space für Gesundheits- und Wellness-Angebote konzipiert.
Die Praxis verfügt über zwei moderne WC für Patienten und Personal. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den charmanten Altbaucharakter unterstrichen wird.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 3000 € bietet diese Praxis die perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil in zentraler Lage. Sie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten und Heilpraktiker, die Wert auf ein ansprechendes und professionelles Arbeitsumfeld legen. Darüber hinaus ist die Praxis perfekt für eine Berufsausübungsgemeinschaft (BAG) oder als Coworking-Space für Gesundheits- und Wellness-Angebote konzipiert.
Diese repräsentative Praxis befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet auf ca. 150 m² eine ideale Raumaufteilung für den Praxisbetrieb. Die Immobilie umfasst fünf Räume, darunter aktuell zwei Behandlungsräume, ein Empfang, ein Labor, ein Wartezimmer und eine kleine Teeküche. Der einladend gestaltete Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck.
Die Praxis verfügt über zwei moderne WC für Patienten und Personal. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den charmanten Altbaucharakter unterstrichen wird.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 3000 € bietet diese Praxis die perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil in zentraler Lage. Sie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten und Heilpraktiker, die Wert auf ein ansprechendes und professionelles Arbeitsumfeld legen. Darüber hinaus ist die Praxis perfekt für eine Berufsausübungsgemeinschaft (BAG) oder als Coworking-Space für Gesundheits- und Wellness-Angebote konzipiert.
Die Praxis verfügt über zwei moderne WC für Patienten und Personal. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den charmanten Altbaucharakter unterstrichen wird.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 3000 € bietet diese Praxis die perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil in zentraler Lage. Sie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten und Heilpraktiker, die Wert auf ein ansprechendes und professionelles Arbeitsumfeld legen. Darüber hinaus ist die Praxis perfekt für eine Berufsausübungsgemeinschaft (BAG) oder als Coworking-Space für Gesundheits- und Wellness-Angebote konzipiert.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.421 €
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Nebenkosten421 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1900
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Zimmer5
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Balkon1
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Gesamtfläche (ca.)150 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)148 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab20 m²
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
-Als Einzelpraxis mit 2 großzügigen Sprechzimmern zum Platz, Anmeldung am Eingang, Wartezimmer und Labor mit Liegemöglichkeit
-Als Gemeinschaftspraxis mit je einem Sprechzimmer
-Als Psychotherapeutischer BAG/... mehr lesen
-Als Einzelpraxis mit 2 großzügigen Sprechzimmern zum Platz, Anmeldung am Eingang, Wartezimmer und Labor mit Liegemöglichkeit
-Als Gemeinschaftspraxis mit je einem Sprechzimmer
-Als Psychotherapeutischer BAG/... mehr lesen
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
-Als Einzelpraxis mit 2 großzügigen Sprechzimmern zum Platz, Anmeldung am Eingang, Wartezimmer und Labor mit Liegemöglichkeit
-Als Gemeinschaftspraxis mit je einem Sprechzimmer
-Als Psychotherapeutischer BAG/ Praxisgemeinschaft für max. 4 Kollegen mit Nutzung der Anmeldung und/oder Wartezimmer als Sprechzimmer
- Als Co-Praxis: mieten Sie Ihren privaten Raum ab 20m2 und teilen Sie sich die Gemeinschaftsflächen mit anderen Mietern (für Therapeuten, Heiplraktiker oder Ärzte, die eine Erweiterung Ihrer Bestandspraxis oder repräsentative Räume für private Sprechstunde benötigen).
-Als Einzelpraxis mit 2 großzügigen Sprechzimmern zum Platz, Anmeldung am Eingang, Wartezimmer und Labor mit Liegemöglichkeit
-Als Gemeinschaftspraxis mit je einem Sprechzimmer
-Als Psychotherapeutischer BAG/ Praxisgemeinschaft für max. 4 Kollegen mit Nutzung der Anmeldung und/oder Wartezimmer als Sprechzimmer
- Als Co-Praxis: mieten Sie Ihren privaten Raum ab 20m2 und teilen Sie sich die Gemeinschaftsflächen mit anderen Mietern (für Therapeuten, Heiplraktiker oder Ärzte, die eine Erweiterung Ihrer Bestandspraxis oder repräsentative Räume für private Sprechstunde benötigen).
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
-Als Einzelpraxis mit 2 großzügigen Sprechzimmern zum Platz, Anmeldung am Eingang, Wartezimmer und Labor mit Liegemöglichkeit
-Als Gemeinschaftspraxis mit je einem Sprechzimmer
-Als Psychotherapeutischer BAG/ Praxisgemeinschaft für max. 4 Kollegen mit Nutzung der Anmeldung und/oder Wartezimmer als Sprechzimmer
- Als Co-Praxis: mieten Sie Ihren privaten Raum ab 20m2 und teilen Sie sich die Gemeinschaftsflächen mit anderen Mietern (für Therapeuten, Heiplraktiker oder Ärzte, die eine Erweiterung Ihrer Bestandspraxis oder repräsentative Räume für private Sprechstunde benötigen).
-Als Einzelpraxis mit 2 großzügigen Sprechzimmern zum Platz, Anmeldung am Eingang, Wartezimmer und Labor mit Liegemöglichkeit
-Als Gemeinschaftspraxis mit je einem Sprechzimmer
-Als Psychotherapeutischer BAG/ Praxisgemeinschaft für max. 4 Kollegen mit Nutzung der Anmeldung und/oder Wartezimmer als Sprechzimmer
- Als Co-Praxis: mieten Sie Ihren privaten Raum ab 20m2 und teilen Sie sich die Gemeinschaftsflächen mit anderen Mietern (für Therapeuten, Heiplraktiker oder Ärzte, die eine Erweiterung Ihrer Bestandspraxis oder repräsentative Räume für private Sprechstunde benötigen).
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Sehr begehrte Lage am Viktoria-Luise-Platz, der zu den schönsten historischen Plätzen Berlins gehört. Kein Durchgangsverkehr, Parkraumbewirtschaftung direkt vor dem Haus. Optimale Verkehrsanbindung mit der U4, 200m vom Haus entfernt, Busse 500m....
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Sehr begehrte Lage am Viktoria-Luise-Platz, der zu den schönsten historischen Plätzen Berlins gehört. Kein Durchgangsverkehr, Parkraumbewirtschaftung direkt vor dem Haus. Optimale Verkehrsanbindung mit der U4, 200m vom Haus entfernt, Busse 500m. Fußweg zum Wittenbergplatz 7 Minuten, zahlreiche Cafes in unmittelbarer Umgebung. Verschiedene „Kieze“ berühren den Platz, insgesamt gemischte Klientel, zahlreiche Privatpatienten.
Sehr begehrte Lage am Viktoria-Luise-Platz, der zu den schönsten historischen Plätzen Berlins gehört. Kein Durchgangsverkehr, Parkraumbewirtschaftung direkt vor dem Haus. Optimale Verkehrsanbindung mit der U4, 200m vom Haus entfernt, Busse 500m. Fußweg zum Wittenbergplatz 7 Minuten, zahlreiche Cafes in unmittelbarer Umgebung. Verschiedene „Kieze“ berühren den Platz, insgesamt gemischte Klientel, zahlreiche Privatpatienten.
Berlin Berlin - Charlottenburg - Wilmersdorf - Wilmersdor Berlin Deutschland (10777)
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Sonstiges
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder... mehr lesen
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HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Links
Ansprechpartner
Frau Nadine Capoen
Immoaddict Immobilienservice GmbH
Gewerbestraße 23-24,
16540 Hohen Neuendorf
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Gewerbestraße 23-24 ,
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