immobilie1-ID: 32250713 | Anbieter-ID: CA-2766
CALEO ¦ Innenstadt ¦ 241 m² - 1.470 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
1.470,07 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gewerbeobjekt wurde in 2002 umfassend kernsaniert und um einen direkt verbundenen Neubau erweitert. Es verfügt insgesamt über 3 Vollgeschosse und 1 Staffel- sowie 1 Turmgeschoss. Die Obergeschosse bieten moderne Büro- und Praxisflächen und das...
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Das Gewerbeobjekt wurde in 2002 umfassend kernsaniert und um einen direkt verbundenen Neubau erweitert. Es verfügt insgesamt über 3 Vollgeschosse und 1 Staffel- sowie 1 Turmgeschoss. Die Obergeschosse bieten moderne Büro- und Praxisflächen und das Erdgeschoss zwei von der Strasse bestens sichtbare Ladenflächen. Eine davon ist langfristig an ein Bankinstitut vermietet.
Die Mietbereiche werden über insgesamt 3 eigene separate Eingänge mit Personenaufzügen erschlossen. Diese sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Die großzügigen Fensterflächen in der Natursteinfassade sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich durch den gärtnerisch angelegten Innenhof/ Außenbereich natürlich belichtet und belüftet. Das Gewerbeobjekt ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Die Mietbereiche werden über insgesamt 3 eigene separate Eingänge mit Personenaufzügen erschlossen. Diese sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Die großzügigen Fensterflächen in der Natursteinfassade sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich durch den gärtnerisch angelegten Innenhof/ Außenbereich natürlich belichtet und belüftet. Das Gewerbeobjekt ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Das Gewerbeobjekt wurde in 2002 umfassend kernsaniert und um einen direkt verbundenen Neubau erweitert. Es verfügt insgesamt über 3 Vollgeschosse und 1 Staffel- sowie 1 Turmgeschoss. Die Obergeschosse bieten moderne Büro- und Praxisflächen und das Erdgeschoss zwei von der Strasse bestens sichtbare Ladenflächen. Eine davon ist langfristig an ein Bankinstitut vermietet.
Die Mietbereiche werden über insgesamt 3 eigene separate Eingänge mit Personenaufzügen erschlossen. Diese sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Die großzügigen Fensterflächen in der Natursteinfassade sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich durch den gärtnerisch angelegten Innenhof/ Außenbereich natürlich belichtet und belüftet. Das Gewerbeobjekt ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Die Mietbereiche werden über insgesamt 3 eigene separate Eingänge mit Personenaufzügen erschlossen. Diese sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Die großzügigen Fensterflächen in der Natursteinfassade sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich durch den gärtnerisch angelegten Innenhof/ Außenbereich natürlich belichtet und belüftet. Das Gewerbeobjekt ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Gesamtfläche (ca.)1.470,07 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.470,07 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab241 m²
Ausstattung
- Zugangskontrollsysteme,
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
bzw. Aufbauleuchten mit direktem und indirektem... mehr lesen
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
bzw. Aufbauleuchten mit direktem und indirektem... mehr lesen
- Zugangskontrollsysteme,
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
bzw. Aufbauleuchten mit direktem und indirektem Licht, teilw. Pendelleuchten,
- Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Außenliegender, raumweise elektr. steuerbarer Sonnenschutz (Leichtmetalljalousetten mit Sonnen- und Windwächtern),
- Voll eingerichtete Teeküchen.
- Hohlraum-/ Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,90m
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
bzw. Aufbauleuchten mit direktem und indirektem Licht, teilw. Pendelleuchten,
- Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Außenliegender, raumweise elektr. steuerbarer Sonnenschutz (Leichtmetalljalousetten mit Sonnen- und Windwächtern),
- Voll eingerichtete Teeküchen.
- Hohlraum-/ Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,90m
- Zugangskontrollsysteme,
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
bzw. Aufbauleuchten mit direktem und indirektem Licht, teilw. Pendelleuchten,
- Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Außenliegender, raumweise elektr. steuerbarer Sonnenschutz (Leichtmetalljalousetten mit Sonnen- und Windwächtern),
- Voll eingerichtete Teeküchen.
- Hohlraum-/ Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,90m
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
bzw. Aufbauleuchten mit direktem und indirektem Licht, teilw. Pendelleuchten,
- Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Außenliegender, raumweise elektr. steuerbarer Sonnenschutz (Leichtmetalljalousetten mit Sonnen- und Windwächtern),
- Voll eingerichtete Teeküchen.
- Hohlraum-/ Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,90m
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Offenbacher Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Offenbacher Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Offenbacher Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Metropolregion Rhein-Main. Zudem sind die Autobahnen A3 und A661 in wenigen Minuten erreichbar, was den Zugang zu den benachbarten Städten Frankfurt am Main und Hanau erleichtert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem sind Banken, Postfilialen und andere Dienstleister in kurzer Distanz erreichbar. Für die alltäglichen Besorgungen stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die auch fußläufig gut zu erreichen sind.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Unternehmen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum für Erholung und Entspannung in der Mittagspause. Die Offenbacher Innenstadt ist zudem bekannt für ihre kulturellen Angebote, wie Museen, Theater und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Offenbacher Innenstadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position legen und ihren Mitarbeitern eine attraktive Arbeitsatmosphäre bieten möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Standorts zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Offenbacher Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Metropolregion Rhein-Main. Zudem sind die Autobahnen A3 und A661 in wenigen Minuten erreichbar, was den Zugang zu den benachbarten Städten Frankfurt am Main und Hanau erleichtert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem sind Banken, Postfilialen und andere Dienstleister in kurzer Distanz erreichbar. Für die alltäglichen Besorgungen stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die auch fußläufig gut zu erreichen sind.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Unternehmen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum für Erholung und Entspannung in der Mittagspause. Die Offenbacher Innenstadt ist zudem bekannt für ihre kulturellen Angebote, wie Museen, Theater und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Offenbacher Innenstadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position legen und ihren Mitarbeitern eine attraktive Arbeitsatmosphäre bieten möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Standorts zu werden!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Offenbacher Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Metropolregion Rhein-Main. Zudem sind die Autobahnen A3 und A661 in wenigen Minuten erreichbar, was den Zugang zu den benachbarten Städten Frankfurt am Main und Hanau erleichtert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem sind Banken, Postfilialen und andere Dienstleister in kurzer Distanz erreichbar. Für die alltäglichen Besorgungen stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die auch fußläufig gut zu erreichen sind.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Unternehmen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum für Erholung und Entspannung in der Mittagspause. Die Offenbacher Innenstadt ist zudem bekannt für ihre kulturellen Angebote, wie Museen, Theater und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Offenbacher Innenstadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position legen und ihren Mitarbeitern eine attraktive Arbeitsatmosphäre bieten möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Standorts zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Offenbacher Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Metropolregion Rhein-Main. Zudem sind die Autobahnen A3 und A661 in wenigen Minuten erreichbar, was den Zugang zu den benachbarten Städten Frankfurt am Main und Hanau erleichtert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem sind Banken, Postfilialen und andere Dienstleister in kurzer Distanz erreichbar. Für die alltäglichen Besorgungen stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die auch fußläufig gut zu erreichen sind.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Unternehmen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum für Erholung und Entspannung in der Mittagspause. Die Offenbacher Innenstadt ist zudem bekannt für ihre kulturellen Angebote, wie Museen, Theater und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Offenbacher Innenstadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position legen und ihren Mitarbeitern eine attraktive Arbeitsatmosphäre bieten möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Standorts zu werden!
Offenbach am Main Offenbach am Main - Offenbach Innenstadt Hessen Deutschland (63065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
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Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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