immobilie1-ID: 31606587 | Anbieter-ID: 134
Gelegenheit !! Charmantes Zweifamilienhaus für Familien ***OHNE KÄUFERPROVISION***
410.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
777 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
***OHNE KÄUFERPROVISION*** - GROßZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE MIT GROSSEM GARTEN UND TERRASSE
Dieses Zweifamilienhaus bietet die ideale Lösung für Familien, die sowohl großzügigen Raum als auch Privatsphäre schätzen. Die ruhige Lage sorgt... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus bietet die ideale Lösung für Familien, die sowohl großzügigen Raum als auch Privatsphäre schätzen. Die ruhige Lage sorgt... mehr lesen
***OHNE KÄUFERPROVISION*** - GROßZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE MIT GROSSEM GARTEN UND TERRASSE
Dieses Zweifamilienhaus bietet die ideale Lösung für Familien, die sowohl großzügigen Raum als auch Privatsphäre schätzen. Die ruhige Lage sorgt für viel Atmosphäre. Beide Einheiten sind derzeit vermietet, werden jedoch zum 01.07.2025 vollständig frei.
IMMO DNA
+ Öl-Zentral-Heizung 2003
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche DG
+ Einbauküche EG gegen Ablöse
+ Laminat, Fliesen
+ große Terrasse
+ großzügiger Anbau für Grillparty gegen 10.000€ Ablöse
+ voll unterkellert
+ Garage und Stellplatz
+ Öltank: 10.500l
Für folgende wesentliche Gewerke werden augenscheinlich Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Fenster, Rollläden
+ Leitungssystem
SOFORT BESICHTIGEN
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Sofortbesichtigung mit Übersendung des web-Exposes
+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen
HÖHERE CHANCEN
... haben Sie, wenn sich der Eigentümer entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten mit der Bitte zu warten hinzuhalten, weil andere die Frage ihrer Rahmenfinanzierung eben noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.
Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.
SPAM
Wir melden uns zuverlässig bei Ihnen - bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner und geben ggf. unsere Email-Adresse frei.
Dieses Zweifamilienhaus bietet die ideale Lösung für Familien, die sowohl großzügigen Raum als auch Privatsphäre schätzen. Die ruhige Lage sorgt für viel Atmosphäre. Beide Einheiten sind derzeit vermietet, werden jedoch zum 01.07.2025 vollständig frei.
IMMO DNA
+ Öl-Zentral-Heizung 2003
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche DG
+ Einbauküche EG gegen Ablöse
+ Laminat, Fliesen
+ große Terrasse
+ großzügiger Anbau für Grillparty gegen 10.000€ Ablöse
+ voll unterkellert
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Dieses Zweifamilienhaus bietet die ideale Lösung für Familien, die sowohl großzügigen Raum als auch Privatsphäre schätzen. Die ruhige Lage sorgt für viel Atmosphäre. Beide Einheiten sind derzeit vermietet, werden jedoch zum 01.07.2025 vollständig frei.
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Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision0 %
Klarstellung für das vorliegende Immobilienangebot:
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kein Maklervertrag zustande.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)777 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenKunststoff, Laminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis29.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
BARTHOLOMÄ
Ungestört von großen Verkehrswegen liegt Bartholomä am östlichen Rand der Schwäbischen Alb.
Durch die Nähe der A7 und A8 bietet der "Sagenhafte Albuch" rund um Bartholomä ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub abseits von Trubel... mehr lesen
Ungestört von großen Verkehrswegen liegt Bartholomä am östlichen Rand der Schwäbischen Alb.
Durch die Nähe der A7 und A8 bietet der "Sagenhafte Albuch" rund um Bartholomä ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub abseits von Trubel... mehr lesen
BARTHOLOMÄ
Ungestört von großen Verkehrswegen liegt Bartholomä am östlichen Rand der Schwäbischen Alb.
Durch die Nähe der A7 und A8 bietet der "Sagenhafte Albuch" rund um Bartholomä ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub abseits von Trubel und Hektik, aber dennoch leicht zu erreichen.
Ungestört von großen Verkehrswegen liegt Bartholomä am östlichen Rand der Schwäbischen Alb.
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BARTHOLOMÄ
Ungestört von großen Verkehrswegen liegt Bartholomä am östlichen Rand der Schwäbischen Alb.
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Ungestört von großen Verkehrswegen liegt Bartholomä am östlichen Rand der Schwäbischen Alb.
Durch die Nähe der A7 und A8 bietet der "Sagenhafte Albuch" rund um Bartholomä ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub abseits von Trubel und Hektik, aber dennoch leicht zu erreichen.
Bartholomä Baden-Württemberg Deutschland (73566)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Klarstellung für das vorliegende Immobilienangebot:
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines... mehr lesen
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Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kein Maklervertrag zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sulakshan Senthilrajah
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmüderstr. 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 9219015
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 9219011
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