immobilie1-ID: 31733697 | Anbieter-ID: 6666
Seltene Möglichkeit ein 2-3 Familienhaus in bester Lage von Lünen Niederaden zu erwerben!
335.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Seltene Gelegenheit ein freistehendes und leerstehendes Zweifamilienhaus zu erwerben. Ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus für die Familie. Selbstverständlich sind weitere Modelle möglich wie z.B als Einfamilienhaus oder zum Arbeiten und Wohnen...
mehr lesen
Seltene Gelegenheit ein freistehendes und leerstehendes Zweifamilienhaus zu erwerben. Ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus für die Familie. Selbstverständlich sind weitere Modelle möglich wie z.B als Einfamilienhaus oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Dieses Zweifamilienhaus ist 1968 gebaut worden und ist dem Baualter entsprechend ausgestattet. Diese Immobile wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und selbst bewohnt. Die Immobilie steht auf einem wirklich schönen Grundstück und bietet viel Potenzial für die neuen Eigentümer.
Die Erdgeschosswohnung ist mit 72m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt mit 3,5 Zimmern, Balkon zur Vorderseite,
der großen Terrasse und dem schönen Garten.
Das Obergeschoss mit 72m² Wohnfläche ist vom Grundriss gleich, hat aber einen weiteren großen Balkon zur Rückseite.
Das Dachgeschosses ist nur teilweise als Jugendzimmer genutzt worden und bietet die Möglichkeit, eine abgeschlossene Wohnung relativ einfach zu realisieren. Zur Zeit gilt es als Trockenboden.
Das Objekt ist voll unterkellert mit ausreichend Platz für jede Wohnung.
Die zwei Garagen sind mit einem elektr. Antrieb versehen.
Das gepflegte Umfeld und die umliegende 1-2 Familienhaus Bebauung mit einer tollen Nachbarschaft runden das Bild ab. Ansehen und sich inspirieren lassen........
Dieses Zweifamilienhaus ist 1968 gebaut worden und ist dem Baualter entsprechend ausgestattet. Diese Immobile wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und selbst bewohnt. Die Immobilie steht auf einem wirklich schönen Grundstück und bietet viel Potenzial für die neuen Eigentümer.
Die Erdgeschosswohnung ist mit 72m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt mit 3,5 Zimmern, Balkon zur Vorderseite,
der großen Terrasse und dem schönen Garten.
Das Obergeschoss mit 72m² Wohnfläche ist vom Grundriss gleich, hat aber einen weiteren großen Balkon zur Rückseite.
Das Dachgeschosses ist nur teilweise als Jugendzimmer genutzt worden und bietet die Möglichkeit, eine abgeschlossene Wohnung relativ einfach zu realisieren. Zur Zeit gilt es als Trockenboden.
Das Objekt ist voll unterkellert mit ausreichend Platz für jede Wohnung.
Die zwei Garagen sind mit einem elektr. Antrieb versehen.
Das gepflegte Umfeld und die umliegende 1-2 Familienhaus Bebauung mit einer tollen Nachbarschaft runden das Bild ab. Ansehen und sich inspirieren lassen........
Seltene Gelegenheit ein freistehendes und leerstehendes Zweifamilienhaus zu erwerben. Ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus für die Familie. Selbstverständlich sind weitere Modelle möglich wie z.B als Einfamilienhaus oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Dieses Zweifamilienhaus ist 1968 gebaut worden und ist dem Baualter entsprechend ausgestattet. Diese Immobile wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und selbst bewohnt. Die Immobilie steht auf einem wirklich schönen Grundstück und bietet viel Potenzial für die neuen Eigentümer.
Die Erdgeschosswohnung ist mit 72m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt mit 3,5 Zimmern, Balkon zur Vorderseite,
der großen Terrasse und dem schönen Garten.
Das Obergeschoss mit 72m² Wohnfläche ist vom Grundriss gleich, hat aber einen weiteren großen Balkon zur Rückseite.
Das Dachgeschosses ist nur teilweise als Jugendzimmer genutzt worden und bietet die Möglichkeit, eine abgeschlossene Wohnung relativ einfach zu realisieren. Zur Zeit gilt es als Trockenboden.
Das Objekt ist voll unterkellert mit ausreichend Platz für jede Wohnung.
Die zwei Garagen sind mit einem elektr. Antrieb versehen.
Das gepflegte Umfeld und die umliegende 1-2 Familienhaus Bebauung mit einer tollen Nachbarschaft runden das Bild ab. Ansehen und sich inspirieren lassen........
Dieses Zweifamilienhaus ist 1968 gebaut worden und ist dem Baualter entsprechend ausgestattet. Diese Immobile wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und selbst bewohnt. Die Immobilie steht auf einem wirklich schönen Grundstück und bietet viel Potenzial für die neuen Eigentümer.
Die Erdgeschosswohnung ist mit 72m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt mit 3,5 Zimmern, Balkon zur Vorderseite,
der großen Terrasse und dem schönen Garten.
Das Obergeschoss mit 72m² Wohnfläche ist vom Grundriss gleich, hat aber einen weiteren großen Balkon zur Rückseite.
Das Dachgeschosses ist nur teilweise als Jugendzimmer genutzt worden und bietet die Möglichkeit, eine abgeschlossene Wohnung relativ einfach zu realisieren. Zur Zeit gilt es als Trockenboden.
Das Objekt ist voll unterkellert mit ausreichend Platz für jede Wohnung.
Die zwei Garagen sind mit einem elektr. Antrieb versehen.
Das gepflegte Umfeld und die umliegende 1-2 Familienhaus Bebauung mit einer tollen Nachbarschaft runden das Bild ab. Ansehen und sich inspirieren lassen........
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis5.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1968
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)530 m²
-
Nutzfläche (ca.)127 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf391,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
Ausstattung
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Lünen Niederaden
Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung
Niederaden ist ein südöstlicher Ortsteil bzw. statistischer Bezirk von Lünen in Nordrhein-Westfalen, in dem ca. 2.300 Einwohner leben. Er gehört zur Gemarkung 1403 Niederaden. Niederaden wurde... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung
Niederaden ist ein südöstlicher Ortsteil bzw. statistischer Bezirk von Lünen in Nordrhein-Westfalen, in dem ca. 2.300 Einwohner leben. Er gehört zur Gemarkung 1403 Niederaden. Niederaden wurde... mehr lesen
Lünen Niederaden
Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung
Niederaden ist ein südöstlicher Ortsteil bzw. statistischer Bezirk von Lünen in Nordrhein-Westfalen, in dem ca. 2.300 Einwohner leben. Er gehört zur Gemarkung 1403 Niederaden. Niederaden wurde am 1. Januar 1968 nach Lünen eingemeindet. Der Ort bildet die Ostgrenze Lünens zu Kamen und grenzt ferner im Süden an Dortmund-Lanstrop und im Norden an den Bergkamener Stadtteil Oberaden. Im Westen befindet sich Lünen-Horstmar. (Wikipedia)
Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung
Niederaden ist ein südöstlicher Ortsteil bzw. statistischer Bezirk von Lünen in Nordrhein-Westfalen, in dem ca. 2.300 Einwohner leben. Er gehört zur Gemarkung 1403 Niederaden. Niederaden wurde am 1. Januar 1968 nach Lünen eingemeindet. Der Ort bildet die Ostgrenze Lünens zu Kamen und grenzt ferner im Süden an Dortmund-Lanstrop und im Norden an den Bergkamener Stadtteil Oberaden. Im Westen befindet sich Lünen-Horstmar. (Wikipedia)
Lünen Niederaden
Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung
Niederaden ist ein südöstlicher Ortsteil bzw. statistischer Bezirk von Lünen in Nordrhein-Westfalen, in dem ca. 2.300 Einwohner leben. Er gehört zur Gemarkung 1403 Niederaden. Niederaden wurde am 1. Januar 1968 nach Lünen eingemeindet. Der Ort bildet die Ostgrenze Lünens zu Kamen und grenzt ferner im Süden an Dortmund-Lanstrop und im Norden an den Bergkamener Stadtteil Oberaden. Im Westen befindet sich Lünen-Horstmar. (Wikipedia)
Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung
Niederaden ist ein südöstlicher Ortsteil bzw. statistischer Bezirk von Lünen in Nordrhein-Westfalen, in dem ca. 2.300 Einwohner leben. Er gehört zur Gemarkung 1403 Niederaden. Niederaden wurde am 1. Januar 1968 nach Lünen eingemeindet. Der Ort bildet die Ostgrenze Lünens zu Kamen und grenzt ferner im Süden an Dortmund-Lanstrop und im Norden an den Bergkamener Stadtteil Oberaden. Im Westen befindet sich Lünen-Horstmar. (Wikipedia)
Lünen Deutschland (44532)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1968
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 391,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 391,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1968
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 391,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 391,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Ansprechpartner
Herr Stefan Bülling
Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzer Straße 35,
44263 Dortmund
44263 Dortmund
Graudenzerstr. 35,
44263 Dortmund
44263 Dortmund
(0231) 9413100
Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzerstr. 35,
44263 Dortmund
44263 Dortmund
+49(231)9413100
immo@buelling-do.de