immobilie1-ID: 32417335 | Anbieter-ID: 30241
Historische Gründerzeit-Rarität mit vielversprechendem Dachrohling in Berlin-Wilmersdorf
8.700.000 €
Kaufpreis
3.460 m²
Gesamtfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Das Gesamtensemble präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem guten Erhaltungszustand und wurde laufend modernisiert. Viele Altbaudetails, wie historische Aufzüge, Stuckelemente und Facettentüren sind in den Treppenhäusern noch...
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Das Gesamtensemble präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem guten Erhaltungszustand und wurde laufend modernisiert. Viele Altbaudetails, wie historische Aufzüge, Stuckelemente und Facettentüren sind in den Treppenhäusern noch vorhanden.
Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet voraussichtlich ein erhebliches Ausbaupotential.
Im Auftrag des Eigentümers erfolgt die Vermarktung dieser Liegenschaft diskret. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet voraussichtlich ein erhebliches Ausbaupotential.
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Das Gesamtensemble präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem guten Erhaltungszustand und wurde laufend modernisiert. Viele Altbaudetails, wie historische Aufzüge, Stuckelemente und Facettentüren sind in den Treppenhäusern noch vorhanden.
Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet voraussichtlich ein erhebliches Ausbaupotential.
Im Auftrag des Eigentümers erfolgt die Vermarktung dieser Liegenschaft diskret. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet voraussichtlich ein erhebliches Ausbaupotential.
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Kosten
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Kaufpreis8.700.000 €
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Kaufpreis pro m²2.514,45 €
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Kaufpreisfaktor21,75-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr400.000 €
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Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1903
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Gesamtfläche (ca.)3.460 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltbei_besichtigung
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer nachgefragten und zentralen Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf.
Die Immobilie liegt weder in einem Milieuschutz- noch Sanierungsgebiet.
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Berlin Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf - Wilmersdorf Berlin Deutschland (10825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
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Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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Ansprechpartner
Frau Antonia Burkhardt
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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Fasanenstraße 7-8 ,
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030 86 98 47 60
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