immobilie1-ID: 32417317 | Anbieter-ID: 25298
Solide Kapitalanlage in Dahlem nahe des Botanischen Gartens
130.000 €
Kaufpreis
17,34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses charmante Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2011 und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Auf rund 17 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und...
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Dieses charmante Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2011 und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Auf rund 17 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile sowie ein modernes Duschbad.
Der Wohnraum stellt genügend Platz für Bett, Schrank und Esstisch bereit. Die Küchenzeile ist mit Kochfeld, Backofen sowie Ober- und Unterschränken funktional ausgestattet – perfekt für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos-modern mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand und wandhängendem WC.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnkomfort anbietet. Geschützt durch eine dichte Hecke genießen Sie hier angenehme Privatsphäre und erholsame Stunden im Freien.
Die Hausverwaltung ist auf die Betreuung von Studentenapartments spezialisiert und ermöglicht eine sorgenfreie Vermietung. Neben der klassischen Verwaltung wird auch die Sondereigentumsverwaltung sowie die Neuvermietung übernommen – sämtliche Abrechnungen sind bequem online abrufbar.
Ein engagierter Beirat sorgt gemeinsam mit der Verwaltung für einen reibungslosen Ablauf und ein gepflegtes Erscheinungsbild der Anlage. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen – wie etwa die Entfernung ungenutzter Fahrräder – unterstreichen den hohen Pflegezustand des Objekts.
Der Wohnraum stellt genügend Platz für Bett, Schrank und Esstisch bereit. Die Küchenzeile ist mit Kochfeld, Backofen sowie Ober- und Unterschränken funktional ausgestattet – perfekt für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos-modern mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand und wandhängendem WC.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnkomfort anbietet. Geschützt durch eine dichte Hecke genießen Sie hier angenehme Privatsphäre und erholsame Stunden im Freien.
Die Hausverwaltung ist auf die Betreuung von Studentenapartments spezialisiert und ermöglicht eine sorgenfreie Vermietung. Neben der klassischen Verwaltung wird auch die Sondereigentumsverwaltung sowie die Neuvermietung übernommen – sämtliche Abrechnungen sind bequem online abrufbar.
Ein engagierter Beirat sorgt gemeinsam mit der Verwaltung für einen reibungslosen Ablauf und ein gepflegtes Erscheinungsbild der Anlage. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen – wie etwa die Entfernung ungenutzter Fahrräder – unterstreichen den hohen Pflegezustand des Objekts.
Dieses charmante Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2011 und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Auf rund 17 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile sowie ein modernes Duschbad.
Der Wohnraum stellt genügend Platz für Bett, Schrank und Esstisch bereit. Die Küchenzeile ist mit Kochfeld, Backofen sowie Ober- und Unterschränken funktional ausgestattet – perfekt für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos-modern mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand und wandhängendem WC.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnkomfort anbietet. Geschützt durch eine dichte Hecke genießen Sie hier angenehme Privatsphäre und erholsame Stunden im Freien.
Die Hausverwaltung ist auf die Betreuung von Studentenapartments spezialisiert und ermöglicht eine sorgenfreie Vermietung. Neben der klassischen Verwaltung wird auch die Sondereigentumsverwaltung sowie die Neuvermietung übernommen – sämtliche Abrechnungen sind bequem online abrufbar.
Ein engagierter Beirat sorgt gemeinsam mit der Verwaltung für einen reibungslosen Ablauf und ein gepflegtes Erscheinungsbild der Anlage. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen – wie etwa die Entfernung ungenutzter Fahrräder – unterstreichen den hohen Pflegezustand des Objekts.
Der Wohnraum stellt genügend Platz für Bett, Schrank und Esstisch bereit. Die Küchenzeile ist mit Kochfeld, Backofen sowie Ober- und Unterschränken funktional ausgestattet – perfekt für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos-modern mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand und wandhängendem WC.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnkomfort anbietet. Geschützt durch eine dichte Hecke genießen Sie hier angenehme Privatsphäre und erholsame Stunden im Freien.
Die Hausverwaltung ist auf die Betreuung von Studentenapartments spezialisiert und ermöglicht eine sorgenfreie Vermietung. Neben der klassischen Verwaltung wird auch die Sondereigentumsverwaltung sowie die Neuvermietung übernommen – sämtliche Abrechnungen sind bequem online abrufbar.
Ein engagierter Beirat sorgt gemeinsam mit der Verwaltung für einen reibungslosen Ablauf und ein gepflegtes Erscheinungsbild der Anlage. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen – wie etwa die Entfernung ungenutzter Fahrräder – unterstreichen den hohen Pflegezustand des Objekts.
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
-
Nebenkosten80 €
-
Kaufpreis pro m²6.500 €
-
Hausgeld pro Monat191 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.160 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2011
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)17,34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis26.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- solide Kapitalanlage
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011
- möbliertes Apartment mit Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- bodentiefe Fenster
- Waschraum mit Trocknern
- sehr gute Wohnlage in der Nähe der Steglitzer Schloßstraße
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011
- möbliertes Apartment mit Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- bodentiefe Fenster
- Waschraum mit Trocknern
- sehr gute Wohnlage in der Nähe der Steglitzer Schloßstraße
- solide Kapitalanlage
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011
- möbliertes Apartment mit Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- bodentiefe Fenster
- Waschraum mit Trocknern
- sehr gute Wohnlage in der Nähe der Steglitzer Schloßstraße
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011
- möbliertes Apartment mit Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- bodentiefe Fenster
- Waschraum mit Trocknern
- sehr gute Wohnlage in der Nähe der Steglitzer Schloßstraße
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Dahlem ist einer der begehrtesten Stadtteile Berlins im Bezirk Zehlendorf. Hohe Lebensqualität gehört hier zum Standard. Die Lage in Grunewald und Dahlem überzeugt durch großzügige Grünflächen und idyllische Seen, die zu vielfältigen...
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Dahlem ist einer der begehrtesten Stadtteile Berlins im Bezirk Zehlendorf. Hohe Lebensqualität gehört hier zum Standard. Die Lage in Grunewald und Dahlem überzeugt durch großzügige Grünflächen und idyllische Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Umkreis von ca. 100 Metern befinden sich mehrere Bushaltestellen. Außerdem befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt, der U-Bahnhof Podbielskiallee mit der Linie U3. Über die Autobahnen A115 und A100 ist die City schnell zu erreichen.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Domäne Dahlem und gegenüber dem Berliner Botanischen Garten. Auch die Freie Universität Berlin sowie weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Studierende macht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Gehminuten in Dahlem-Dorf erreichbar. Die bekannte Berliner Schloßstraße mit allen Dingen für den täglichen Bedarf ist mit dem Rad ebenso bequem erreichbar wie mit dem Bus.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Umkreis von ca. 100 Metern befinden sich mehrere Bushaltestellen. Außerdem befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt, der U-Bahnhof Podbielskiallee mit der Linie U3. Über die Autobahnen A115 und A100 ist die City schnell zu erreichen.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Domäne Dahlem und gegenüber dem Berliner Botanischen Garten. Auch die Freie Universität Berlin sowie weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Studierende macht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Gehminuten in Dahlem-Dorf erreichbar. Die bekannte Berliner Schloßstraße mit allen Dingen für den täglichen Bedarf ist mit dem Rad ebenso bequem erreichbar wie mit dem Bus.
Dahlem ist einer der begehrtesten Stadtteile Berlins im Bezirk Zehlendorf. Hohe Lebensqualität gehört hier zum Standard. Die Lage in Grunewald und Dahlem überzeugt durch großzügige Grünflächen und idyllische Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Umkreis von ca. 100 Metern befinden sich mehrere Bushaltestellen. Außerdem befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt, der U-Bahnhof Podbielskiallee mit der Linie U3. Über die Autobahnen A115 und A100 ist die City schnell zu erreichen.
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Berlin Berlin - Steglitz-Zehlendorf - Dahlem Berlin Deutschland (14195)
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Sonstiges
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Ansprechpartner
Frau Julia Bahle
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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