immobilie1-ID: 32334441 | Anbieter-ID: 06591
Sanierte Altbauwohnung mit eigener Terrasse im Torstraßen-Kiez
495.000 €
Kaufpreis
79,65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer modernen Sanierung. Schon beim Betreten spürt man die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Wohnqualität.
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Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer modernen Sanierung. Schon beim Betreten spürt man die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Wohnqualität.
Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner offenen, modernen Einbauküche und schafft ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Die hohen Decken verleihen dem Raum einen angenehmen Loftcharakter, während der edle Holzparkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 20 m² große Terrasse im zweiten Hinterhof, die viel Ruhe und Privatsphäre ermöglicht und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das großzügige Schlafzimmer besticht durch ein nahezu deckenhohes Fenster, das den Raum in reichlich natürliches Licht taucht. Hier findet sich genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – ein harmonischer und ruhiger Rückzugsort.
Das Tageslicht-Badezimmer präsentiert sich elegant und modern mit Badewanne und separater Dusche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt und zugleich eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht.
Eine Wohnung, die Design, Komfort und Altbaucharme perfekt vereint.
Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner offenen, modernen Einbauküche und schafft ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Die hohen Decken verleihen dem Raum einen angenehmen Loftcharakter, während der edle Holzparkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 20 m² große Terrasse im zweiten Hinterhof, die viel Ruhe und Privatsphäre ermöglicht und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das großzügige Schlafzimmer besticht durch ein nahezu deckenhohes Fenster, das den Raum in reichlich natürliches Licht taucht. Hier findet sich genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – ein harmonischer und ruhiger Rückzugsort.
Das Tageslicht-Badezimmer präsentiert sich elegant und modern mit Badewanne und separater Dusche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt und zugleich eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht.
Eine Wohnung, die Design, Komfort und Altbaucharme perfekt vereint.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer modernen Sanierung. Schon beim Betreten spürt man die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Wohnqualität.
Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner offenen, modernen Einbauküche und schafft ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Die hohen Decken verleihen dem Raum einen angenehmen Loftcharakter, während der edle Holzparkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 20 m² große Terrasse im zweiten Hinterhof, die viel Ruhe und Privatsphäre ermöglicht und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das großzügige Schlafzimmer besticht durch ein nahezu deckenhohes Fenster, das den Raum in reichlich natürliches Licht taucht. Hier findet sich genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – ein harmonischer und ruhiger Rückzugsort.
Das Tageslicht-Badezimmer präsentiert sich elegant und modern mit Badewanne und separater Dusche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt und zugleich eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht.
Eine Wohnung, die Design, Komfort und Altbaucharme perfekt vereint.
Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner offenen, modernen Einbauküche und schafft ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Die hohen Decken verleihen dem Raum einen angenehmen Loftcharakter, während der edle Holzparkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 20 m² große Terrasse im zweiten Hinterhof, die viel Ruhe und Privatsphäre ermöglicht und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das großzügige Schlafzimmer besticht durch ein nahezu deckenhohes Fenster, das den Raum in reichlich natürliches Licht taucht. Hier findet sich genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – ein harmonischer und ruhiger Rückzugsort.
Das Tageslicht-Badezimmer präsentiert sich elegant und modern mit Badewanne und separater Dusche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt und zugleich eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht.
Eine Wohnung, die Design, Komfort und Altbaucharme perfekt vereint.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.214,69 €
-
Hausgeld pro Monat135 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)79,65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)19,62 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis03.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- stilvolle Altbauwohnung
- Baujahr ca. 1900
- 2014 hochwertig saniert
- 2 Zimmer
- ca. 80 m² Wohnfläche
- Kombination aus klassischem Charme und moderner Wohnqualität
- großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche
- hochwertiger... mehr lesen
- Baujahr ca. 1900
- 2014 hochwertig saniert
- 2 Zimmer
- ca. 80 m² Wohnfläche
- Kombination aus klassischem Charme und moderner Wohnqualität
- großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche
- hochwertiger... mehr lesen
- stilvolle Altbauwohnung
- Baujahr ca. 1900
- 2014 hochwertig saniert
- 2 Zimmer
- ca. 80 m² Wohnfläche
- Kombination aus klassischem Charme und moderner Wohnqualität
- großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche
- hochwertiger Holzparkettboden in den Wohnräumen
- ca. 20 m² große Terrasse
- geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- effiziente Gasetagenheizung
- ruhige Lage und stilvolles Wohnambiente
- Baujahr ca. 1900
- 2014 hochwertig saniert
- 2 Zimmer
- ca. 80 m² Wohnfläche
- Kombination aus klassischem Charme und moderner Wohnqualität
- großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche
- hochwertiger Holzparkettboden in den Wohnräumen
- ca. 20 m² große Terrasse
- geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- effiziente Gasetagenheizung
- ruhige Lage und stilvolles Wohnambiente
- stilvolle Altbauwohnung
- Baujahr ca. 1900
- 2014 hochwertig saniert
- 2 Zimmer
- ca. 80 m² Wohnfläche
- Kombination aus klassischem Charme und moderner Wohnqualität
- großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche
- hochwertiger Holzparkettboden in den Wohnräumen
- ca. 20 m² große Terrasse
- geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- effiziente Gasetagenheizung
- ruhige Lage und stilvolles Wohnambiente
- Baujahr ca. 1900
- 2014 hochwertig saniert
- 2 Zimmer
- ca. 80 m² Wohnfläche
- Kombination aus klassischem Charme und moderner Wohnqualität
- großzügiges Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche
- hochwertiger Holzparkettboden in den Wohnräumen
- ca. 20 m² große Terrasse
- geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- effiziente Gasetagenheizung
- ruhige Lage und stilvolles Wohnambiente
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt im lebendigen Stadtteil Berlin-Mitte, einem der zentralsten und dynamischsten Viertel der Hauptstadt. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die eine...
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Die Immobilie liegt im lebendigen Stadtteil Berlin-Mitte, einem der zentralsten und dynamischsten Viertel der Hauptstadt. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die eine einzigartige urbane Atmosphäre schaffen. Die Gegend ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die gastronomische Szene ist vielfältig, mit zahlreichen Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Diese sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Supermärkte, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln ermöglichen. Die ärztliche Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen in der Umgebung ebenfalls hervorragend. Für Familien sind Schulen und Kindergärten vorhanden, die eine gute Bildung und Betreuung gewährleisten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste U-Bahn-Station, Oranienburger Tor, ist nur wenige Gehminuten entfernt und von dort aus ist der Berliner Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um einen Standort, der urbanes Leben, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet. Die Lage bietet alles, was eine attraktive Wohnumgebung im Herzen der Hauptstadt ausmacht.
Die gastronomische Szene ist vielfältig, mit zahlreichen Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Diese sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
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Die Immobilie liegt im lebendigen Stadtteil Berlin-Mitte, einem der zentralsten und dynamischsten Viertel der Hauptstadt. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die eine einzigartige urbane Atmosphäre schaffen. Die Gegend ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die gastronomische Szene ist vielfältig, mit zahlreichen Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Diese sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
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Berlin Berlin - Mitte - Mitte (OT) Berlin Deutschland (10115)
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Sonstiges
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Fasanenstraße 7-8,
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10623 Berlin
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Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
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