immobilie1-ID: 32297075 | Anbieter-ID: 30058
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsperspektive in Steglitz
3.100.000 €
Kaufpreis
855 m²
Grundstücksfläche
Im Auftrag des Eigentümers erfolgt die Vermarktung dieser Liegenschaft diskret. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Kosten
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Kaufpreis3.100.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr135.000 €
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Wohneinheiten22
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Wohnfläche (ca.)1.350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)855 m²
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Nutzfläche (ca.)1.350 m²
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Anzahl Etagen5
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis02.04.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in erstklassiger Lage im lebendigen Stadtteil Berlin-Steglitz, einem urbanen Gebiet mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von Altbauten und modernen...
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Das Mehrfamilienhaus liegt in erstklassiger Lage im lebendigen Stadtteil Berlin-Steglitz, einem urbanen Gebiet mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von Altbauten und modernen Wohnkomplexen. Die nachgefragte Wohngegend entwickelt sich stetig weiter.
Die Lage besticht durch ihre exzellente Infrastruktur und durch die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen und auch Schulen sowie Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Für Erholung und Entspannung sorgt der nahegelegene Stadtpark Steglitz mit seinen 17 Hektar Grünfläche, der zudem unter Denkmalschutz steht.
Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile ermöglichen.
Die Liegenschaft befindet sich weder in einem Erhaltungsverordnungs- noch in einem Sanierungsgebiet.
Die Lage besticht durch ihre exzellente Infrastruktur und durch die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen und auch Schulen sowie Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Für Erholung und Entspannung sorgt der nahegelegene Stadtpark Steglitz mit seinen 17 Hektar Grünfläche, der zudem unter Denkmalschutz steht.
Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile ermöglichen.
Die Liegenschaft befindet sich weder in einem Erhaltungsverordnungs- noch in einem Sanierungsgebiet.
Das Mehrfamilienhaus liegt in erstklassiger Lage im lebendigen Stadtteil Berlin-Steglitz, einem urbanen Gebiet mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von Altbauten und modernen Wohnkomplexen. Die nachgefragte Wohngegend entwickelt sich stetig weiter.
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Die Liegenschaft befindet sich weder in einem Erhaltungsverordnungs- noch in einem Sanierungsgebiet.
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Berlin Berlin - Steglitz-Zehlendorf Berlin Deutschland (12169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten oder auch Renditeberechnungen lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt.
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Antonia Burkhardt
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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