immobilie1-ID: 31954339 | Anbieter-ID: 25334
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Friedenau
169.000 €
Kaufpreis
26,97 m²
Wohnfläche
882 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Entdecken Sie dieses besondere Apartment im Seitenflügel eines 33-Parteien Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 27 m², ideal für Singles oder als Kapitalanlage im beliebten Bezirk Friedenau. Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude besticht durch...
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Entdecken Sie dieses besondere Apartment im Seitenflügel eines 33-Parteien Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 27 m², ideal für Singles oder als Kapitalanlage im beliebten Bezirk Friedenau. Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.
Beim Betreten des 1-Zimmerwohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in die funktionale Küche führt. Die helle Küche ist kompakt und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine große bodentiefe Dusche.
Für ausreichend Stauraum steht ein, in gemeinschaftlichem Eigentum befindliche, Keller zur Verfügung.
Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dieses Apartment bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Beim Betreten des 1-Zimmerwohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in die funktionale Küche führt. Die helle Küche ist kompakt und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine große bodentiefe Dusche.
Für ausreichend Stauraum steht ein, in gemeinschaftlichem Eigentum befindliche, Keller zur Verfügung.
Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dieses Apartment bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Entdecken Sie dieses besondere Apartment im Seitenflügel eines 33-Parteien Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 27 m², ideal für Singles oder als Kapitalanlage im beliebten Bezirk Friedenau. Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.
Beim Betreten des 1-Zimmerwohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in die funktionale Küche führt. Die helle Küche ist kompakt und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine große bodentiefe Dusche.
Für ausreichend Stauraum steht ein, in gemeinschaftlichem Eigentum befindliche, Keller zur Verfügung.
Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dieses Apartment bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Beim Betreten des 1-Zimmerwohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in die funktionale Küche führt. Die helle Küche ist kompakt und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine große bodentiefe Dusche.
Für ausreichend Stauraum steht ein, in gemeinschaftlichem Eigentum befindliche, Keller zur Verfügung.
Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dieses Apartment bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Hausgeld pro Monat134 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)26,97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)882 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis28.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Apartment mit einer Wohnfläche von 26,97 m²
- Baujahr 1910, klassischer Altbaucharme
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Studenten
- Helle Küche mit modernen Einbauten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Wohn- und Schlafzimmer mit... mehr lesen
- Baujahr 1910, klassischer Altbaucharme
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Studenten
- Helle Küche mit modernen Einbauten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Wohn- und Schlafzimmer mit... mehr lesen
- Apartment mit einer Wohnfläche von 26,97 m²
- Baujahr 1910, klassischer Altbaucharme
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Studenten
- Helle Küche mit modernen Einbauten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Wohn- und Schlafzimmer mit Holzdielenboden
- Historisches Treppenhaus mit Holzdetails
- Ruhiger Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Baujahr 1910, klassischer Altbaucharme
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Studenten
- Helle Küche mit modernen Einbauten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Wohn- und Schlafzimmer mit Holzdielenboden
- Historisches Treppenhaus mit Holzdetails
- Ruhiger Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Apartment mit einer Wohnfläche von 26,97 m²
- Baujahr 1910, klassischer Altbaucharme
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Studenten
- Helle Küche mit modernen Einbauten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Wohn- und Schlafzimmer mit Holzdielenboden
- Historisches Treppenhaus mit Holzdetails
- Ruhiger Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Baujahr 1910, klassischer Altbaucharme
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Studenten
- Helle Küche mit modernen Einbauten
- Badezimmer mit Dusche und eleganten Fliesen
- Wohn- und Schlafzimmer mit Holzdielenboden
- Historisches Treppenhaus mit Holzdetails
- Ruhiger Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Lage
Die Immobilie im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau befindet sich in einer hervorragenden, lebendigen Lage mit vielfältigen Vorzügen. Die Nähe zu Hochschulen, Freizeitmöglichkeiten und Parks macht sie besonders attraktiv für Singles, Studenten...
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Die Immobilie im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau befindet sich in einer hervorragenden, lebendigen Lage mit vielfältigen Vorzügen. Die Nähe zu Hochschulen, Freizeitmöglichkeiten und Parks macht sie besonders attraktiv für Singles, Studenten und Kapitalanleger.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Stationen Innsbrucker Platz und Bundesplatz sind nur etwa 700 Meter entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt nach rund einem Kilometer erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein EDEKA sowie ein ALDI-Markt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und machen den täglichen Einkauf besonders bequem. Für die medizinische Versorgung stehen Apotheken und mehrere Arztpraxen in der Nähe zur Verfügung. Auch ein Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine zuverlässige gesundheitliche Betreuung.
Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Sportbegeisterte können den Sportplatz am Perelsplatz nutzen, Kulturinteressierte verschiedene Museen besuchen. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein.
Der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet beste Voraussetzungen für internationale Anbindungen.
Insgesamt verbindet diese Immobilie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Bildungseinrichtungen – ein idealer Wohnort für unterschiedliche Lebensstile.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Stationen Innsbrucker Platz und Bundesplatz sind nur etwa 700 Meter entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt nach rund einem Kilometer erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein EDEKA sowie ein ALDI-Markt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und machen den täglichen Einkauf besonders bequem. Für die medizinische Versorgung stehen Apotheken und mehrere Arztpraxen in der Nähe zur Verfügung. Auch ein Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine zuverlässige gesundheitliche Betreuung.
Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Sportbegeisterte können den Sportplatz am Perelsplatz nutzen, Kulturinteressierte verschiedene Museen besuchen. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein.
Der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet beste Voraussetzungen für internationale Anbindungen.
Insgesamt verbindet diese Immobilie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Bildungseinrichtungen – ein idealer Wohnort für unterschiedliche Lebensstile.
Die Immobilie im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau befindet sich in einer hervorragenden, lebendigen Lage mit vielfältigen Vorzügen. Die Nähe zu Hochschulen, Freizeitmöglichkeiten und Parks macht sie besonders attraktiv für Singles, Studenten und Kapitalanleger.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Stationen Innsbrucker Platz und Bundesplatz sind nur etwa 700 Meter entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt nach rund einem Kilometer erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.
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Insgesamt verbindet diese Immobilie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Bildungseinrichtungen – ein idealer Wohnort für unterschiedliche Lebensstile.
Berlin Berlin - Tempelhof-Schöneberg - Friedenau Berlin Deutschland (12159)
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Sonstiges
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Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Julia Bahle
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
10623 Berlin
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
+49 (0)162 349 69 79
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
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