immobilie1-ID: 31816193 | Anbieter-ID: 2505KWBr
Walldorf: 3 ZKB mit Balkon u. StPl, renovierungsbedürftig, 3-fach-Fenster, FREI, keine K-Prov
256.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
1.381 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Innen-Video: https://youtu.be/pCTnD_y3kTc
3D - Rundgang: https://tour.ogulo.com/Mybg
Wohnzimmer: 22m², Zugang zum
Balkon 5,5m², Süden
Schlafzimmer: 14m²
Kinderzimmer: 10m²
Küche: 10 m²
Bad: 5m², Dusche,... mehr lesen
3D - Rundgang: https://tour.ogulo.com/Mybg
Wohnzimmer: 22m², Zugang zum
Balkon 5,5m², Süden
Schlafzimmer: 14m²
Kinderzimmer: 10m²
Küche: 10 m²
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Innen-Video: https://youtu.be/pCTnD_y3kTc
3D - Rundgang: https://tour.ogulo.com/Mybg
Wohnzimmer: 22m², Zugang zum
Balkon 5,5m², Süden
Schlafzimmer: 14m²
Kinderzimmer: 10m²
Küche: 10 m²
Bad: 5m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
Diele: 14m²
Abstellkammer: 2m²
Fenster: 3-fach-Verglasung
Keller: 6m²
Außen-Stellplatz am Rand mir freier Fahrer-Seite
Miteigentumsanteil: 56/1.000
Hausgeld: 500EUR/mtl, davon umlegbar 244EUR.
Energieverbrauch (durchschnittlich): 108 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), D, Erdöl, 2007 Heizungserneuerung
Öl-Zentralheizung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Stellplatz, neue Fenster
Kaufnebenkosten: https://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
www.sonnenverlauf.de
3D - Rundgang: https://tour.ogulo.com/Mybg
Wohnzimmer: 22m², Zugang zum
Balkon 5,5m², Süden
Schlafzimmer: 14m²
Kinderzimmer: 10m²
Küche: 10 m²
Bad: 5m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
Diele: 14m²
Abstellkammer: 2m²
Fenster: 3-fach-Verglasung
Keller: 6m²
Außen-Stellplatz am Rand mir freier Fahrer-Seite
Miteigentumsanteil: 56/1.000
Hausgeld: 500EUR/mtl, davon umlegbar 244EUR.
Energieverbrauch (durchschnittlich): 108 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), D, Erdöl, 2007 Heizungserneuerung
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Innen-Video: https://youtu.be/pCTnD_y3kTc
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Balkon 5,5m², Süden
Schlafzimmer: 14m²
Kinderzimmer: 10m²
Küche: 10 m²
Bad: 5m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
Diele: 14m²
Abstellkammer: 2m²
Fenster: 3-fach-Verglasung
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Kinderzimmer: 10m²
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Bad: 5m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
Diele: 14m²
Abstellkammer: 2m²
Fenster: 3-fach-Verglasung
Keller: 6m²
Außen-Stellplatz am Rand mir freier Fahrer-Seite
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Hausgeld: 500EUR/mtl, davon umlegbar 244EUR.
Energieverbrauch (durchschnittlich): 108 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), D, Erdöl, 2007 Heizungserneuerung
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Kosten
-
Kaufpreis256.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.381 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Innen-Video: https://youtu.be/pCTnD_y3kTc
3D - Rundgang: https://tour.ogulo.com/Mybg
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien.
4 Stufen führen zum Hochparterre, die Wohnung liegt nach Süden zur "Alten... mehr lesen
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Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien.
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Innen-Video: https://youtu.be/pCTnD_y3kTc
3D - Rundgang: https://tour.ogulo.com/Mybg
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien.
4 Stufen führen zum Hochparterre, die Wohnung liegt nach Süden zur "Alten Friedhofsstrasse".
Vom langen Flur gehen alle Räume ab, also keine Durchgangszimmer!
Gleich rechts das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Süd-Balkon.
Bad und Toilette sind getrennt, so daß man kein separates Gäste-WC braucht. Die Waschmaschine findet im Bad Platz, könnte aber auch in die Abstellkammer oder die Küche integriert werden, die groß genug auch für eine Ess-Ecke ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Abstellkammer dient auch als Gästezimmer für die Schwiegermutter und beherbergt sonst Staubsauger etc.. Das Kinderzimmer kann natürlich auch als Home-Office dienen.
Die Fußböden sind teilweise neu (Vinyl), aber natürlich müssen Wände gestrichen und WC erneuert werden.
Die Wohnung wird FREI übergeben, es ist KEINE Käufer-Provision zu zahlen
3D - Rundgang: https://tour.ogulo.com/Mybg
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien.
4 Stufen führen zum Hochparterre, die Wohnung liegt nach Süden zur "Alten Friedhofsstrasse".
Vom langen Flur gehen alle Räume ab, also keine Durchgangszimmer!
Gleich rechts das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Süd-Balkon.
Bad und Toilette sind getrennt, so daß man kein separates Gäste-WC braucht. Die Waschmaschine findet im Bad Platz, könnte aber auch in die Abstellkammer oder die Küche integriert werden, die groß genug auch für eine Ess-Ecke ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Abstellkammer dient auch als Gästezimmer für die Schwiegermutter und beherbergt sonst Staubsauger etc.. Das Kinderzimmer kann natürlich auch als Home-Office dienen.
Die Fußböden sind teilweise neu (Vinyl), aber natürlich müssen Wände gestrichen und WC erneuert werden.
Die Wohnung wird FREI übergeben, es ist KEINE Käufer-Provision zu zahlen
Innen-Video: https://youtu.be/pCTnD_y3kTc
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Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien.
4 Stufen führen zum Hochparterre, die Wohnung liegt nach Süden zur "Alten Friedhofsstrasse".
Vom langen Flur gehen alle Räume ab, also keine Durchgangszimmer!
Gleich rechts das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Süd-Balkon.
Bad und Toilette sind getrennt, so daß man kein separates Gäste-WC braucht. Die Waschmaschine findet im Bad Platz, könnte aber auch in die Abstellkammer oder die Küche integriert werden, die groß genug auch für eine Ess-Ecke ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Abstellkammer dient auch als Gästezimmer für die Schwiegermutter und beherbergt sonst Staubsauger etc.. Das Kinderzimmer kann natürlich auch als Home-Office dienen.
Die Fußböden sind teilweise neu (Vinyl), aber natürlich müssen Wände gestrichen und WC erneuert werden.
Die Wohnung wird FREI übergeben, es ist KEINE Käufer-Provision zu zahlen
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Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien.
4 Stufen führen zum Hochparterre, die Wohnung liegt nach Süden zur "Alten Friedhofsstrasse".
Vom langen Flur gehen alle Räume ab, also keine Durchgangszimmer!
Gleich rechts das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Süd-Balkon.
Bad und Toilette sind getrennt, so daß man kein separates Gäste-WC braucht. Die Waschmaschine findet im Bad Platz, könnte aber auch in die Abstellkammer oder die Küche integriert werden, die groß genug auch für eine Ess-Ecke ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Abstellkammer dient auch als Gästezimmer für die Schwiegermutter und beherbergt sonst Staubsauger etc.. Das Kinderzimmer kann natürlich auch als Home-Office dienen.
Die Fußböden sind teilweise neu (Vinyl), aber natürlich müssen Wände gestrichen und WC erneuert werden.
Die Wohnung wird FREI übergeben, es ist KEINE Käufer-Provision zu zahlen
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Dannhecker Str. 2
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Nur 300 m zur Fußgängerzone, 800 m zur... mehr lesen
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Nur 300 m zur Fußgängerzone, 800 m zur... mehr lesen
Dannhecker Str. 2
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Die Wohnung liegt in in einem Wohngebiet im Hochparterre eines Mehr-Familienhauses mit 20 Parteien.
Nur 300 m zur Fußgängerzone, 800 m zur Autobahn, Supermarkt 500 m, zum Landschaftsschutzgebiet 300m, zum Wald 700 m.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt. Zur SAP sind es nur 10-15 min zu Fuß, 5 mit dem Fahrrad. Eine ideale ruhige aber auch gleichzeitig zentrale Wohngegend.
Mitte April bis 24.6. schauen Sie vom Balkon auf einen Spargelstand, wohnen also direkt an der Quelle!!
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands, und hier herrscht nicht schwäbisches Understatement. - sogar die Fahrradständer sind aus gebürstetem Stahl, und am Ortseingang steht nicht nur ein Lageplan, sondern ein Touch-Screen; kulturelle Szene und Kleinkunst haben hier eine Hochburg. Auch ein eigenes Autobahnkreuz (A5/A6) leistet man sich hier.
Ein breites Schulangebot und ausreichend Kindergartenplätze zu erträglichen Preisen lassen Familienherzen höher schlagen.
Highlight ist auch das Waldschwimmbad mit 3 Becken und Badesee, für Naturliebhaber steht eine große Waldlandschaft zur Verfügung.
Der größte Arbeitgeber der Stadt ist das internationale Softwareunternehmen SAP. Ein weiterer großer Arbeitgeber ist die Heidelberger Druckmaschinen AG.
Kaufkraft-Index: 114 (Baden-W.: 100 )
Rhein-Neckar-Kreis (Baden- Württemberg), Einwohnerzahl ca. 16.000
Verkehrslage/ Verkehrsanschließung: Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist man in 20 Min. in Heidelberg und Mannheim, 30 min nach Karlsruhe, 45 min nach Stuttgart.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten viele IC/ICE (135/Woche) nach Stuttgart und Frankfurt; die S-Bahn brauch 15 min bis Heidelberg
www.Walldorf.de
Innen-Video: https://youtu.be/pCTnD_y3kTc
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Die Wohnung liegt in in einem Wohngebiet im Hochparterre eines Mehr-Familienhauses mit 20 Parteien.
Nur 300 m zur Fußgängerzone, 800 m zur Autobahn, Supermarkt 500 m, zum Landschaftsschutzgebiet 300m, zum Wald 700 m.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt. Zur SAP sind es nur 10-15 min zu Fuß, 5 mit dem Fahrrad. Eine ideale ruhige aber auch gleichzeitig zentrale Wohngegend.
Mitte April bis 24.6. schauen Sie vom Balkon auf einen Spargelstand, wohnen also direkt an der Quelle!!
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands, und hier herrscht nicht schwäbisches Understatement. - sogar die Fahrradständer sind aus gebürstetem Stahl, und am Ortseingang steht nicht nur ein Lageplan, sondern ein Touch-Screen; kulturelle Szene und Kleinkunst haben hier eine Hochburg. Auch ein eigenes Autobahnkreuz (A5/A6) leistet man sich hier.
Ein breites Schulangebot und ausreichend Kindergartenplätze zu erträglichen Preisen lassen Familienherzen höher schlagen.
Highlight ist auch das Waldschwimmbad mit 3 Becken und Badesee, für Naturliebhaber steht eine große Waldlandschaft zur Verfügung.
Der größte Arbeitgeber der Stadt ist das internationale Softwareunternehmen SAP. Ein weiterer großer Arbeitgeber ist die Heidelberger Druckmaschinen AG.
Kaufkraft-Index: 114 (Baden-W.: 100 )
Rhein-Neckar-Kreis (Baden- Württemberg), Einwohnerzahl ca. 16.000
Verkehrslage/ Verkehrsanschließung: Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist man in 20 Min. in Heidelberg und Mannheim, 30 min nach Karlsruhe, 45 min nach Stuttgart.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten viele IC/ICE (135/Woche) nach Stuttgart und Frankfurt; die S-Bahn brauch 15 min bis Heidelberg
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Dannhecker Str. 2
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Die Wohnung liegt in in einem Wohngebiet im Hochparterre eines Mehr-Familienhauses mit 20 Parteien.
Nur 300 m zur Fußgängerzone, 800 m zur Autobahn, Supermarkt 500 m, zum Landschaftsschutzgebiet 300m, zum Wald 700 m.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt. Zur SAP sind es nur 10-15 min zu Fuß, 5 mit dem Fahrrad. Eine ideale ruhige aber auch gleichzeitig zentrale Wohngegend.
Mitte April bis 24.6. schauen Sie vom Balkon auf einen Spargelstand, wohnen also direkt an der Quelle!!
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands, und hier herrscht nicht schwäbisches Understatement. - sogar die Fahrradständer sind aus gebürstetem Stahl, und am Ortseingang steht nicht nur ein Lageplan, sondern ein Touch-Screen; kulturelle Szene und Kleinkunst haben hier eine Hochburg. Auch ein eigenes Autobahnkreuz (A5/A6) leistet man sich hier.
Ein breites Schulangebot und ausreichend Kindergartenplätze zu erträglichen Preisen lassen Familienherzen höher schlagen.
Highlight ist auch das Waldschwimmbad mit 3 Becken und Badesee, für Naturliebhaber steht eine große Waldlandschaft zur Verfügung.
Der größte Arbeitgeber der Stadt ist das internationale Softwareunternehmen SAP. Ein weiterer großer Arbeitgeber ist die Heidelberger Druckmaschinen AG.
Kaufkraft-Index: 114 (Baden-W.: 100 )
Rhein-Neckar-Kreis (Baden- Württemberg), Einwohnerzahl ca. 16.000
Verkehrslage/ Verkehrsanschließung: Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist man in 20 Min. in Heidelberg und Mannheim, 30 min nach Karlsruhe, 45 min nach Stuttgart.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten viele IC/ICE (135/Woche) nach Stuttgart und Frankfurt; die S-Bahn brauch 15 min bis Heidelberg
www.Walldorf.de
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Die Wohnung liegt in in einem Wohngebiet im Hochparterre eines Mehr-Familienhauses mit 20 Parteien.
Nur 300 m zur Fußgängerzone, 800 m zur Autobahn, Supermarkt 500 m, zum Landschaftsschutzgebiet 300m, zum Wald 700 m.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt. Zur SAP sind es nur 10-15 min zu Fuß, 5 mit dem Fahrrad. Eine ideale ruhige aber auch gleichzeitig zentrale Wohngegend.
Mitte April bis 24.6. schauen Sie vom Balkon auf einen Spargelstand, wohnen also direkt an der Quelle!!
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands, und hier herrscht nicht schwäbisches Understatement. - sogar die Fahrradständer sind aus gebürstetem Stahl, und am Ortseingang steht nicht nur ein Lageplan, sondern ein Touch-Screen; kulturelle Szene und Kleinkunst haben hier eine Hochburg. Auch ein eigenes Autobahnkreuz (A5/A6) leistet man sich hier.
Ein breites Schulangebot und ausreichend Kindergartenplätze zu erträglichen Preisen lassen Familienherzen höher schlagen.
Highlight ist auch das Waldschwimmbad mit 3 Becken und Badesee, für Naturliebhaber steht eine große Waldlandschaft zur Verfügung.
Der größte Arbeitgeber der Stadt ist das internationale Softwareunternehmen SAP. Ein weiterer großer Arbeitgeber ist die Heidelberger Druckmaschinen AG.
Kaufkraft-Index: 114 (Baden-W.: 100 )
Rhein-Neckar-Kreis (Baden- Württemberg), Einwohnerzahl ca. 16.000
Verkehrslage/ Verkehrsanschließung: Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist man in 20 Min. in Heidelberg und Mannheim, 30 min nach Karlsruhe, 45 min nach Stuttgart.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten viele IC/ICE (135/Woche) nach Stuttgart und Frankfurt; die S-Bahn brauch 15 min bis Heidelberg
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Walldorf Deutschland (69190)
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Sonstiges
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3D - Rundgang: https://tour.ogulo.com/Mybg
Nachteil: Bad ohne Fenster, Renovierungsbedarf
Vorteil: 3-Fach-Fenster, Südbalkon, FREI, keine Käufer-Prov.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des... mehr lesen
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Außerdem würde es uns natürlich Spaß bringen, auch Ihr Haus /Wohnung anzubieten, falls Ihnen unsere Art der Darstellung gefällt und die Nasen zusammen passen.
Für Sie tätig in Heidelberg - Mannheim - Walldorf
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Stoiber Transrapid: www.youtube.com/watch?v=YI1djfF6NP0
Stoiber, Stilblüten: https://www.focus.de/politik/videos/stoibers-rhetorische-sternstunden-politik_id_2543117.html
virales Marketing auf Schwäbisch: www.youtube.com/watch?v=uF2djJcPO2A
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Nachteil: Bad ohne Fenster, Renovierungsbedarf
Vorteil: 3-Fach-Fenster, Südbalkon, FREI, keine Käufer-Prov.
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virales Marketing auf Schwäbisch: www.youtube.com/watch?v=uF2djJcPO2A
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Ansprechpartner
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Hauptstr. 15,
69190 Walldorf
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69190 Walldorf
+49 6227 5449640
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