immobilie1-ID: 31553129 | Anbieter-ID: 2494KHBr
Eppelheim, Hebelstr. 6: 3-FH, Garten, sanierungsbedürftig, aber günstig, 2 Whg FREI, keine K-Prov
375.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Drohnen Video https://youtu.be/3tfDW-5RQHo
Wohnung EG. FREI:
Wohnzimmer 15,35
SZ 13,50 m²
Küche 13,50
Bad 2,90
Flur 1,50
Freisitz 2,00
48,75 m²
OG , FREI
WZ 16,6
SZ 14,2
KZ 11,25
Küche 15
Bad 12,1
Flur 5,25
Balkon 3
77,4 m²
Dachgeschoss,... mehr lesen
Wohnung EG. FREI:
Wohnzimmer 15,35
SZ 13,50 m²
Küche 13,50
Bad 2,90
Flur 1,50
Freisitz 2,00
48,75 m²
OG , FREI
WZ 16,6
SZ 14,2
KZ 11,25
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Bad 12,1
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Balkon 3
77,4 m²
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Wohnung EG. FREI:
Wohnzimmer 15,35
SZ 13,50 m²
Küche 13,50
Bad 2,90
Flur 1,50
Freisitz 2,00
48,75 m²
OG , FREI
WZ 16,6
SZ 14,2
KZ 11,25
Küche 15
Bad 12,1
Flur 5,25
Balkon 3
77,4 m²
Dachgeschoss, vermietet
WZ 16,00
Küche 15,00
SZ 14,20
KZ 11,00
Flur 5,25
Bad 12
73,45 m²
Keller ca. 50m²
Heizung: Gas-Zentral 2000 erneuert
Fenster teilweise erneuert
Das direkte Nachbarhaus Nr.4 (1-FH) wird gleichfalls von uns verkauft
Energiebedarf (durchschnittlich): 233kWh/ (m²xa) entspricht ca. 23Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), G,
Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de
Wohnung EG. FREI:
Wohnzimmer 15,35
SZ 13,50 m²
Küche 13,50
Bad 2,90
Flur 1,50
Freisitz 2,00
48,75 m²
OG , FREI
WZ 16,6
SZ 14,2
KZ 11,25
Küche 15
Bad 12,1
Flur 5,25
Balkon 3
77,4 m²
Dachgeschoss, vermietet
WZ 16,00
Küche 15,00
SZ 14,20
KZ 11,00
Flur 5,25
Bad 12
73,45 m²
Keller ca. 50m²
Heizung: Gas-Zentral 2000 erneuert
Fenster teilweise erneuert
Das direkte Nachbarhaus Nr.4 (1-FH) wird gleichfalls von uns verkauft
Energiebedarf (durchschnittlich): 233kWh/ (m²xa) entspricht ca. 23Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), G,
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Wohnzimmer 15,35
SZ 13,50 m²
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SZ 14,2
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Bad 12,1
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Balkon 3
77,4 m²
Dachgeschoss, vermietet
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SZ 14,20
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Bad 12
73,45 m²
Keller ca. 50m²
Heizung: Gas-Zentral 2000 erneuert
Fenster teilweise erneuert
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SZ 13,50 m²
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KZ 11,25
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Dachgeschoss, vermietet
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Flur 5,25
Bad 12
73,45 m²
Keller ca. 50m²
Heizung: Gas-Zentral 2000 erneuert
Fenster teilweise erneuert
Das direkte Nachbarhaus Nr.4 (1-FH) wird gleichfalls von uns verkauft
Energiebedarf (durchschnittlich): 233kWh/ (m²xa) entspricht ca. 23Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), G,
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Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1926
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)275 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Kunststoff
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis13.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom, Gas
Ausstattung
Drohnen Video https://youtu.be/3tfDW-5RQHo
Dieses 3-FH isst zwar renovierungsbedürftig, aber ein echtes Schnäppchen (den Ausdruck haben wir seit 5 Jahren nicht mehr gebraucht)!
Die Erdgeschoßwohnung ist als 2 -ZKB die kleinste, da sich auf dieser... mehr lesen
Dieses 3-FH isst zwar renovierungsbedürftig, aber ein echtes Schnäppchen (den Ausdruck haben wir seit 5 Jahren nicht mehr gebraucht)!
Die Erdgeschoßwohnung ist als 2 -ZKB die kleinste, da sich auf dieser... mehr lesen
Drohnen Video https://youtu.be/3tfDW-5RQHo
Dieses 3-FH isst zwar renovierungsbedürftig, aber ein echtes Schnäppchen (den Ausdruck haben wir seit 5 Jahren nicht mehr gebraucht)!
Die Erdgeschoßwohnung ist als 2 -ZKB die kleinste, da sich auf dieser Ebene die Kfz-Durchfahrt in den Garten befindet. Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Wintergarten, den man natürlich öffnen bzw. als Balkon/Terrasse vergrößern könnte. Die beiden Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden, könnten aber auch leicht wieder getrennt werden
Im 1.OG haben wir eine 3-Zimmer-Wohnung, die gleichfalls leer steht und renovierungsbedürftig ist. Auch hier hinter der Küche ein kleiner Freisitz.
Die Dachgeschoß - 3-Zimmer-Wohnung hat nur minimale Schrägen, ein helles Bad und ein großzügiges Raumgefühl - diese Wohnung ist vermietet.
Im Garten haben wir noch einige Schuppen in unterschiedlichem Zustand - vermutlich wird man alle entfernen, auch um hier Kfz-StPl anzulegen.
Das Haus istt unterkellert, die Gas-Zentralheizung wurd 2000 erneuert.
Auf den beiden Treppen-Absätzen haben wir jeweils ein WC, das man aber sinnvollerweise auch als Waschmaschinen-Platz oder Abstellkammer nutzen könnte.
Und für den Eigennutzer kann man zwei oder alle drei Wohnungen zusammenlegen, kann auch mehrere Generationen unter einem Dach zusammen führen.
Ein QM-Preis von 2.060EUR/m² läßt damit noch Spielraum für eine generelle Sanierung.
KEINE Käufer-Provision
Das direkte Nachbarhaus (1-FH) wird gleichfalls von uns verkauft
Dieses 3-FH isst zwar renovierungsbedürftig, aber ein echtes Schnäppchen (den Ausdruck haben wir seit 5 Jahren nicht mehr gebraucht)!
Die Erdgeschoßwohnung ist als 2 -ZKB die kleinste, da sich auf dieser Ebene die Kfz-Durchfahrt in den Garten befindet. Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Wintergarten, den man natürlich öffnen bzw. als Balkon/Terrasse vergrößern könnte. Die beiden Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden, könnten aber auch leicht wieder getrennt werden
Im 1.OG haben wir eine 3-Zimmer-Wohnung, die gleichfalls leer steht und renovierungsbedürftig ist. Auch hier hinter der Küche ein kleiner Freisitz.
Die Dachgeschoß - 3-Zimmer-Wohnung hat nur minimale Schrägen, ein helles Bad und ein großzügiges Raumgefühl - diese Wohnung ist vermietet.
Im Garten haben wir noch einige Schuppen in unterschiedlichem Zustand - vermutlich wird man alle entfernen, auch um hier Kfz-StPl anzulegen.
Das Haus istt unterkellert, die Gas-Zentralheizung wurd 2000 erneuert.
Auf den beiden Treppen-Absätzen haben wir jeweils ein WC, das man aber sinnvollerweise auch als Waschmaschinen-Platz oder Abstellkammer nutzen könnte.
Und für den Eigennutzer kann man zwei oder alle drei Wohnungen zusammenlegen, kann auch mehrere Generationen unter einem Dach zusammen führen.
Ein QM-Preis von 2.060EUR/m² läßt damit noch Spielraum für eine generelle Sanierung.
KEINE Käufer-Provision
Das direkte Nachbarhaus (1-FH) wird gleichfalls von uns verkauft
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Dieses 3-FH isst zwar renovierungsbedürftig, aber ein echtes Schnäppchen (den Ausdruck haben wir seit 5 Jahren nicht mehr gebraucht)!
Die Erdgeschoßwohnung ist als 2 -ZKB die kleinste, da sich auf dieser Ebene die Kfz-Durchfahrt in den Garten befindet. Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Wintergarten, den man natürlich öffnen bzw. als Balkon/Terrasse vergrößern könnte. Die beiden Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden, könnten aber auch leicht wieder getrennt werden
Im 1.OG haben wir eine 3-Zimmer-Wohnung, die gleichfalls leer steht und renovierungsbedürftig ist. Auch hier hinter der Küche ein kleiner Freisitz.
Die Dachgeschoß - 3-Zimmer-Wohnung hat nur minimale Schrägen, ein helles Bad und ein großzügiges Raumgefühl - diese Wohnung ist vermietet.
Im Garten haben wir noch einige Schuppen in unterschiedlichem Zustand - vermutlich wird man alle entfernen, auch um hier Kfz-StPl anzulegen.
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Auf den beiden Treppen-Absätzen haben wir jeweils ein WC, das man aber sinnvollerweise auch als Waschmaschinen-Platz oder Abstellkammer nutzen könnte.
Und für den Eigennutzer kann man zwei oder alle drei Wohnungen zusammenlegen, kann auch mehrere Generationen unter einem Dach zusammen führen.
Ein QM-Preis von 2.060EUR/m² läßt damit noch Spielraum für eine generelle Sanierung.
KEINE Käufer-Provision
Das direkte Nachbarhaus (1-FH) wird gleichfalls von uns verkauft
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Die Erdgeschoßwohnung ist als 2 -ZKB die kleinste, da sich auf dieser Ebene die Kfz-Durchfahrt in den Garten befindet. Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Wintergarten, den man natürlich öffnen bzw. als Balkon/Terrasse vergrößern könnte. Die beiden Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden, könnten aber auch leicht wieder getrennt werden
Im 1.OG haben wir eine 3-Zimmer-Wohnung, die gleichfalls leer steht und renovierungsbedürftig ist. Auch hier hinter der Küche ein kleiner Freisitz.
Die Dachgeschoß - 3-Zimmer-Wohnung hat nur minimale Schrägen, ein helles Bad und ein großzügiges Raumgefühl - diese Wohnung ist vermietet.
Im Garten haben wir noch einige Schuppen in unterschiedlichem Zustand - vermutlich wird man alle entfernen, auch um hier Kfz-StPl anzulegen.
Das Haus istt unterkellert, die Gas-Zentralheizung wurd 2000 erneuert.
Auf den beiden Treppen-Absätzen haben wir jeweils ein WC, das man aber sinnvollerweise auch als Waschmaschinen-Platz oder Abstellkammer nutzen könnte.
Und für den Eigennutzer kann man zwei oder alle drei Wohnungen zusammenlegen, kann auch mehrere Generationen unter einem Dach zusammen führen.
Ein QM-Preis von 2.060EUR/m² läßt damit noch Spielraum für eine generelle Sanierung.
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Das direkte Nachbarhaus (1-FH) wird gleichfalls von uns verkauft
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
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Das 3-Familienhaus liegt im westlichen Teil der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 500m und bis zum Stadtzentrum sind es 400m. Auch zum... mehr lesen
Das 3-Familienhaus liegt im westlichen Teil der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 500m und bis zum Stadtzentrum sind es 400m. Auch zum... mehr lesen
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Das 3-Familienhaus liegt im westlichen Teil der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 500m und bis zum Stadtzentrum sind es 400m. Auch zum Feldrand ist es nicht weit, die Rudolf-Wild-Halle 750m, der nächste Italiener 100m.
Eppelheim ist eine Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Erhebung des Odenwaldes, der mit seiner abwechslungsreichen Landschaft zum Wandern und im Winter zum Schlittenfahren einlädt. Ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten bietet vor allem für Familien einen Anreiz sich in Eppelheim wohlzufühlen. Neben fünf Kindergärten gibt es zwei Grundschulen, von denen eine zu dem Schul- und Sportkomplex gehört, in dem auch die Realschule, sowie das Gymnasium, eine Förderschule und mehrere Sport- und eine Schwimmhalle liegen. Ein weiterer Freizeitpunkt neben den diversen Sportangeboten, ist die Eishalle, sowie der Minigolfplatz. Ein Kino befindet sich in Heidelberg oder Schwetzingen (10 Min.). den Bürgern steht ein Stadtbibliothek zur Verfügung.
Größter Arbeitgeber der Stadt sind die Rudolf-Wild-Werke im Süden mit ca. 1.400 Arbeitsplätzen. Außerdem gilt die Firma durch ihre Gewerbesteuerzahlungen als wichtigster Faktor für den städtischen Haushalt.
Die Autobahn A5 lässt sich in 3 Minuten erreichen und auch die nächstgrößere Stadt Heidelberg ist in 5 Minuten zu erreichen. Eppelheim grenzt direkt an Heidelberg, hat aber eine komplette eigene Infrastruktur; d.h. Sie können den Charme der Kleinstadt mit dem Flair der Kulturstadt Heidelberg verbinden und in der besten aller Welten leben. Auch die Quadratestadt Mannheim liegt nur 20 km entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 22 lässt sich innerhalb von 20 Minuten die Heidelberger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Auch der Heidelberger Bahnhof liegt von dort nicht weit entfernt. Mit dem Bus ist man in 10 Minuten in Schwetzingen. Innerhalb Eppelheims verkehrt der Stadtbus.
http://www.eppelheim.de/
Das 3-Familienhaus liegt im westlichen Teil der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 500m und bis zum Stadtzentrum sind es 400m. Auch zum Feldrand ist es nicht weit, die Rudolf-Wild-Halle 750m, der nächste Italiener 100m.
Eppelheim ist eine Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Erhebung des Odenwaldes, der mit seiner abwechslungsreichen Landschaft zum Wandern und im Winter zum Schlittenfahren einlädt. Ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten bietet vor allem für Familien einen Anreiz sich in Eppelheim wohlzufühlen. Neben fünf Kindergärten gibt es zwei Grundschulen, von denen eine zu dem Schul- und Sportkomplex gehört, in dem auch die Realschule, sowie das Gymnasium, eine Förderschule und mehrere Sport- und eine Schwimmhalle liegen. Ein weiterer Freizeitpunkt neben den diversen Sportangeboten, ist die Eishalle, sowie der Minigolfplatz. Ein Kino befindet sich in Heidelberg oder Schwetzingen (10 Min.). den Bürgern steht ein Stadtbibliothek zur Verfügung.
Größter Arbeitgeber der Stadt sind die Rudolf-Wild-Werke im Süden mit ca. 1.400 Arbeitsplätzen. Außerdem gilt die Firma durch ihre Gewerbesteuerzahlungen als wichtigster Faktor für den städtischen Haushalt.
Die Autobahn A5 lässt sich in 3 Minuten erreichen und auch die nächstgrößere Stadt Heidelberg ist in 5 Minuten zu erreichen. Eppelheim grenzt direkt an Heidelberg, hat aber eine komplette eigene Infrastruktur; d.h. Sie können den Charme der Kleinstadt mit dem Flair der Kulturstadt Heidelberg verbinden und in der besten aller Welten leben. Auch die Quadratestadt Mannheim liegt nur 20 km entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 22 lässt sich innerhalb von 20 Minuten die Heidelberger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Auch der Heidelberger Bahnhof liegt von dort nicht weit entfernt. Mit dem Bus ist man in 10 Minuten in Schwetzingen. Innerhalb Eppelheims verkehrt der Stadtbus.
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Das 3-Familienhaus liegt im westlichen Teil der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 500m und bis zum Stadtzentrum sind es 400m. Auch zum Feldrand ist es nicht weit, die Rudolf-Wild-Halle 750m, der nächste Italiener 100m.
Eppelheim ist eine Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Erhebung des Odenwaldes, der mit seiner abwechslungsreichen Landschaft zum Wandern und im Winter zum Schlittenfahren einlädt. Ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten bietet vor allem für Familien einen Anreiz sich in Eppelheim wohlzufühlen. Neben fünf Kindergärten gibt es zwei Grundschulen, von denen eine zu dem Schul- und Sportkomplex gehört, in dem auch die Realschule, sowie das Gymnasium, eine Förderschule und mehrere Sport- und eine Schwimmhalle liegen. Ein weiterer Freizeitpunkt neben den diversen Sportangeboten, ist die Eishalle, sowie der Minigolfplatz. Ein Kino befindet sich in Heidelberg oder Schwetzingen (10 Min.). den Bürgern steht ein Stadtbibliothek zur Verfügung.
Größter Arbeitgeber der Stadt sind die Rudolf-Wild-Werke im Süden mit ca. 1.400 Arbeitsplätzen. Außerdem gilt die Firma durch ihre Gewerbesteuerzahlungen als wichtigster Faktor für den städtischen Haushalt.
Die Autobahn A5 lässt sich in 3 Minuten erreichen und auch die nächstgrößere Stadt Heidelberg ist in 5 Minuten zu erreichen. Eppelheim grenzt direkt an Heidelberg, hat aber eine komplette eigene Infrastruktur; d.h. Sie können den Charme der Kleinstadt mit dem Flair der Kulturstadt Heidelberg verbinden und in der besten aller Welten leben. Auch die Quadratestadt Mannheim liegt nur 20 km entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 22 lässt sich innerhalb von 20 Minuten die Heidelberger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Auch der Heidelberger Bahnhof liegt von dort nicht weit entfernt. Mit dem Bus ist man in 10 Minuten in Schwetzingen. Innerhalb Eppelheims verkehrt der Stadtbus.
http://www.eppelheim.de/
Das 3-Familienhaus liegt im westlichen Teil der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 500m und bis zum Stadtzentrum sind es 400m. Auch zum Feldrand ist es nicht weit, die Rudolf-Wild-Halle 750m, der nächste Italiener 100m.
Eppelheim ist eine Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Erhebung des Odenwaldes, der mit seiner abwechslungsreichen Landschaft zum Wandern und im Winter zum Schlittenfahren einlädt. Ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten bietet vor allem für Familien einen Anreiz sich in Eppelheim wohlzufühlen. Neben fünf Kindergärten gibt es zwei Grundschulen, von denen eine zu dem Schul- und Sportkomplex gehört, in dem auch die Realschule, sowie das Gymnasium, eine Förderschule und mehrere Sport- und eine Schwimmhalle liegen. Ein weiterer Freizeitpunkt neben den diversen Sportangeboten, ist die Eishalle, sowie der Minigolfplatz. Ein Kino befindet sich in Heidelberg oder Schwetzingen (10 Min.). den Bürgern steht ein Stadtbibliothek zur Verfügung.
Größter Arbeitgeber der Stadt sind die Rudolf-Wild-Werke im Süden mit ca. 1.400 Arbeitsplätzen. Außerdem gilt die Firma durch ihre Gewerbesteuerzahlungen als wichtigster Faktor für den städtischen Haushalt.
Die Autobahn A5 lässt sich in 3 Minuten erreichen und auch die nächstgrößere Stadt Heidelberg ist in 5 Minuten zu erreichen. Eppelheim grenzt direkt an Heidelberg, hat aber eine komplette eigene Infrastruktur; d.h. Sie können den Charme der Kleinstadt mit dem Flair der Kulturstadt Heidelberg verbinden und in der besten aller Welten leben. Auch die Quadratestadt Mannheim liegt nur 20 km entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 22 lässt sich innerhalb von 20 Minuten die Heidelberger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Auch der Heidelberger Bahnhof liegt von dort nicht weit entfernt. Mit dem Bus ist man in 10 Minuten in Schwetzingen. Innerhalb Eppelheims verkehrt der Stadtbus.
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Eppelheim Deutschland (69214)
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Sonstiges
Drohnen Video https://youtu.be/3tfDW-5RQHo
Nachteil: Sanierungsbedarf,
Vorteil: viel Platz, Kfz-StPl. im Garten möglich, Schnäppchenpreis, keine Käufer-Provision
Das direkte Nachbarhaus (1-FH) wird gleichfalls von uns verkauft.
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Bruder Immobilien e.K.... mehr lesen
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Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler "2013", "- 2025 ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015,-2021, sowie Capital
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Insbesondere Flächenangaben sind nicht verbindlich
Nachteil: Sanierungsbedarf,
Vorteil: viel Platz, Kfz-StPl. im Garten möglich, Schnäppchenpreis, keine Käufer-Provision
Das direkte Nachbarhaus (1-FH) wird gleichfalls von uns verkauft.
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