immobilie1-ID: 31582293 | Anbieter-ID: 20497#3zIiqz
Wohnhaus mit Innenhof und Scheune
179.000 €
Kaufpreis
208,74 m²
Wohnfläche
712 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Hier erwartet Sie ein großes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 208,74 m² und angrenzender Scheune. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise erbaut. Auf einem Grundstück von 712 m² präsentiert sich das Haus mit angrenzender Scheune in einem...
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Hier erwartet Sie ein großes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 208,74 m² und angrenzender Scheune. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise erbaut. Auf einem Grundstück von 712 m² präsentiert sich das Haus mit angrenzender Scheune in einem guten Zustand nach der letzten Modernisierung im Jahr 2021. Die Heizung wird mittels einer Holz-Pelletheizung betrieben und das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie, mehrere Gäste oder auch als Homeoffice. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Neben den großzügigen Wohnräumen verfügt die Immobilie über einen großen Hof, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Carport und 2 Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein idyllisches Zuhause für all jene, die auf der Suche nach einem gemütlichen Domizil mit viel Platz sind.
In der angrenzenden großen Scheune wurde eine Autowerkstatt mit Hebebühne und 2 elektr. Rolltoren eingebaut. Das Inventar der Autowerkstatt kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Zu den verschiedenen Hallen gibt es drei weitere Eingänge. Insgesamt kann man 12 Fahrzeuge unterstellen. Auf dem darüberliegenden Stockwerk, das mit einer Treppe erreicht wird, hat man einen großen Lagerraum.
Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie, mehrere Gäste oder auch als Homeoffice. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Neben den großzügigen Wohnräumen verfügt die Immobilie über einen großen Hof, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Carport und 2 Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein idyllisches Zuhause für all jene, die auf der Suche nach einem gemütlichen Domizil mit viel Platz sind.
In der angrenzenden großen Scheune wurde eine Autowerkstatt mit Hebebühne und 2 elektr. Rolltoren eingebaut. Das Inventar der Autowerkstatt kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Zu den verschiedenen Hallen gibt es drei weitere Eingänge. Insgesamt kann man 12 Fahrzeuge unterstellen. Auf dem darüberliegenden Stockwerk, das mit einer Treppe erreicht wird, hat man einen großen Lagerraum.
Hier erwartet Sie ein großes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 208,74 m² und angrenzender Scheune. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise erbaut. Auf einem Grundstück von 712 m² präsentiert sich das Haus mit angrenzender Scheune in einem guten Zustand nach der letzten Modernisierung im Jahr 2021. Die Heizung wird mittels einer Holz-Pelletheizung betrieben und das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie, mehrere Gäste oder auch als Homeoffice. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Neben den großzügigen Wohnräumen verfügt die Immobilie über einen großen Hof, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Carport und 2 Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein idyllisches Zuhause für all jene, die auf der Suche nach einem gemütlichen Domizil mit viel Platz sind.
In der angrenzenden großen Scheune wurde eine Autowerkstatt mit Hebebühne und 2 elektr. Rolltoren eingebaut. Das Inventar der Autowerkstatt kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Zu den verschiedenen Hallen gibt es drei weitere Eingänge. Insgesamt kann man 12 Fahrzeuge unterstellen. Auf dem darüberliegenden Stockwerk, das mit einer Treppe erreicht wird, hat man einen großen Lagerraum.
Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie, mehrere Gäste oder auch als Homeoffice. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Neben den großzügigen Wohnräumen verfügt die Immobilie über einen großen Hof, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Carport und 2 Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein idyllisches Zuhause für all jene, die auf der Suche nach einem gemütlichen Domizil mit viel Platz sind.
In der angrenzenden großen Scheune wurde eine Autowerkstatt mit Hebebühne und 2 elektr. Rolltoren eingebaut. Das Inventar der Autowerkstatt kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Zu den verschiedenen Hallen gibt es drei weitere Eingänge. Insgesamt kann man 12 Fahrzeuge unterstellen. Auf dem darüberliegenden Stockwerk, das mit einer Treppe erreicht wird, hat man einen großen Lagerraum.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)208,74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)712 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf196 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis21.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
Ausstattung
Wohnhaus Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Büro oder Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Waschküche, Gäste-WC und Ausgang zum Hof, Heizraum.
OG: 6 Schlafzimmer, wovon 2 jeweils als Durchgangszimmer, großes Badezimmer mit Eckbadewanne... mehr lesen
EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Büro oder Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Waschküche, Gäste-WC und Ausgang zum Hof, Heizraum.
OG: 6 Schlafzimmer, wovon 2 jeweils als Durchgangszimmer, großes Badezimmer mit Eckbadewanne... mehr lesen
Wohnhaus Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Büro oder Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Waschküche, Gäste-WC und Ausgang zum Hof, Heizraum.
OG: 6 Schlafzimmer, wovon 2 jeweils als Durchgangszimmer, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC.
Photovoltaikanlage aus 2021 mit Speicher.
Wallbox 2021.
Heizungsanlage aus 2020 mit Pellets oder Holz mit 2000 l Pufferspeicher.
Heizungsrohre gedämmt.
Solarthermie 2017 für Warmwasser.
Klimaanlage zum Kühlen und Heizen.
Dachboden Wohnhaus gedämmt.
Zisterne im Hof zur Bewässerung der Pflanzen.
Elektrik zeitgemäß.
Einbauküche.
Duschbad im EG.
Gäste WC EG 2023.
Wohnzimmer Fußbodenheizung mit Fliesen.
Iso-Fenster 1996 bis 2021erneuert.
Im OG Holzdielenböden aufgearbeitet.
2021 neues Bad im OG und neuer Anstrich vom Wohnhaus.
EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Büro oder Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Waschküche, Gäste-WC und Ausgang zum Hof, Heizraum.
OG: 6 Schlafzimmer, wovon 2 jeweils als Durchgangszimmer, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC.
Photovoltaikanlage aus 2021 mit Speicher.
Wallbox 2021.
Heizungsanlage aus 2020 mit Pellets oder Holz mit 2000 l Pufferspeicher.
Heizungsrohre gedämmt.
Solarthermie 2017 für Warmwasser.
Klimaanlage zum Kühlen und Heizen.
Dachboden Wohnhaus gedämmt.
Zisterne im Hof zur Bewässerung der Pflanzen.
Elektrik zeitgemäß.
Einbauküche.
Duschbad im EG.
Gäste WC EG 2023.
Wohnzimmer Fußbodenheizung mit Fliesen.
Iso-Fenster 1996 bis 2021erneuert.
Im OG Holzdielenböden aufgearbeitet.
2021 neues Bad im OG und neuer Anstrich vom Wohnhaus.
Wohnhaus Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Büro oder Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Waschküche, Gäste-WC und Ausgang zum Hof, Heizraum.
OG: 6 Schlafzimmer, wovon 2 jeweils als Durchgangszimmer, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC.
Photovoltaikanlage aus 2021 mit Speicher.
Wallbox 2021.
Heizungsanlage aus 2020 mit Pellets oder Holz mit 2000 l Pufferspeicher.
Heizungsrohre gedämmt.
Solarthermie 2017 für Warmwasser.
Klimaanlage zum Kühlen und Heizen.
Dachboden Wohnhaus gedämmt.
Zisterne im Hof zur Bewässerung der Pflanzen.
Elektrik zeitgemäß.
Einbauküche.
Duschbad im EG.
Gäste WC EG 2023.
Wohnzimmer Fußbodenheizung mit Fliesen.
Iso-Fenster 1996 bis 2021erneuert.
Im OG Holzdielenböden aufgearbeitet.
2021 neues Bad im OG und neuer Anstrich vom Wohnhaus.
EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Büro oder Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Waschküche, Gäste-WC und Ausgang zum Hof, Heizraum.
OG: 6 Schlafzimmer, wovon 2 jeweils als Durchgangszimmer, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC.
Photovoltaikanlage aus 2021 mit Speicher.
Wallbox 2021.
Heizungsanlage aus 2020 mit Pellets oder Holz mit 2000 l Pufferspeicher.
Heizungsrohre gedämmt.
Solarthermie 2017 für Warmwasser.
Klimaanlage zum Kühlen und Heizen.
Dachboden Wohnhaus gedämmt.
Zisterne im Hof zur Bewässerung der Pflanzen.
Elektrik zeitgemäß.
Einbauküche.
Duschbad im EG.
Gäste WC EG 2023.
Wohnzimmer Fußbodenheizung mit Fliesen.
Iso-Fenster 1996 bis 2021erneuert.
Im OG Holzdielenböden aufgearbeitet.
2021 neues Bad im OG und neuer Anstrich vom Wohnhaus.
- Gäste-WC
Lage
Das Anwesen liegt im Ortskern von Abtweiler. Der Ort liegt ca. 5 km nördlich von Meisenheim, das auch Sitz der Verbandsgemeinde ist. In Meisenheim befinden sich alle nötigen Geschäfte, Handwerker, Banken, Schulen und der Kindergarten. Im Nachbarort...
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Das Anwesen liegt im Ortskern von Abtweiler. Der Ort liegt ca. 5 km nördlich von Meisenheim, das auch Sitz der Verbandsgemeinde ist. In Meisenheim befinden sich alle nötigen Geschäfte, Handwerker, Banken, Schulen und der Kindergarten. Im Nachbarort Staudernheim ist der Bahnhof und einen Ort weiter in Bad Sobernheim die Auffahrt zur Schnellstraße B41.
Das Anwesen liegt im Ortskern von Abtweiler. Der Ort liegt ca. 5 km nördlich von Meisenheim, das auch Sitz der Verbandsgemeinde ist. In Meisenheim befinden sich alle nötigen Geschäfte, Handwerker, Banken, Schulen und der Kindergarten. Im Nachbarort Staudernheim ist der Bahnhof und einen Ort weiter in Bad Sobernheim die Auffahrt zur Schnellstraße B41.
Hauptstraße · 55568 · Abtweiler · Deutschland
Sonstiges
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
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Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 32-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung. Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de
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Ansprechpartner
Frau Natascha Caseday
Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday
Untergasse 3,
55590 Meisenheim
55590 Meisenheim
Untergasse, 3,
55590 Meisenheim
55590 Meisenheim
+49(6753)9499496
Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday
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55590 Meisenheim
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+49(6753)9499496
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