immobilie1-ID: 31717081 | Anbieter-ID: SK-25073
CHARMANTES EFH MIT GROSSEM GARTEN
289.000 €
Kaufpreis
147,89 m²
Wohnfläche
717 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Helmstedt und besticht durch sein großzügiges Grundstück von 717 m² . Umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier eine grüne Oase der Ruhe - ideal für...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Helmstedt und besticht durch sein großzügiges Grundstück von 717 m² . Umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier eine grüne Oase der Ruhe - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Gartenfreunde.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlaf-/ Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin für behagliche Abende, sowie eine separate Küche und ein gemütliches Esszimmer mit Blick zur Terrasse.
Im Erdgeschoß bietet ein zusätzliches Zimmer Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Gäste WC runden den modernen Grundriss ab.
Für den Schlafbereich im Obergeschoss mit Elternschlafzimmer sowie zwei
Kinderzimmern steht ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlaf-/ Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin für behagliche Abende, sowie eine separate Küche und ein gemütliches Esszimmer mit Blick zur Terrasse.
Im Erdgeschoß bietet ein zusätzliches Zimmer Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Gäste WC runden den modernen Grundriss ab.
Für den Schlafbereich im Obergeschoss mit Elternschlafzimmer sowie zwei
Kinderzimmern steht ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Helmstedt und besticht durch sein großzügiges Grundstück von 717 m² . Umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier eine grüne Oase der Ruhe - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Gartenfreunde.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlaf-/ Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin für behagliche Abende, sowie eine separate Küche und ein gemütliches Esszimmer mit Blick zur Terrasse.
Im Erdgeschoß bietet ein zusätzliches Zimmer Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Gäste WC runden den modernen Grundriss ab.
Für den Schlafbereich im Obergeschoss mit Elternschlafzimmer sowie zwei
Kinderzimmern steht ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlaf-/ Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin für behagliche Abende, sowie eine separate Küche und ein gemütliches Esszimmer mit Blick zur Terrasse.
Im Erdgeschoß bietet ein zusätzliches Zimmer Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Gäste WC runden den modernen Grundriss ab.
Für den Schlafbereich im Obergeschoss mit Elternschlafzimmer sowie zwei
Kinderzimmern steht ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147,89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)717 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis23.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- HWR
- Garage
- Garten
*Baujahr 1984
*Grundstück 717 m² mit altem Baumbestand
*Wohnfläche ca. 147,89 m²
*Massivhaus verklinkertmehr lesen
- Außenrollläden
- HWR
- Garage
- Garten
*Baujahr 1984
*Grundstück 717 m² mit altem Baumbestand
*Wohnfläche ca. 147,89 m²
*Massivhaus verklinkert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- HWR
- Garage
- Garten
*Baujahr 1984
*Grundstück 717 m² mit altem Baumbestand
*Wohnfläche ca. 147,89 m²
*Massivhaus verklinkert
*Vollkeller mit Aussentreppe / Zugang
*EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste WC, Flur, Garderobe
*OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad/DU, Flur
*KG: Werkraum, WC, Hausanschlüsse, Heizungsraum, Vorratsraum
*Kamin Wohnzimmer aus 2022
*neue Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rolladen aus 2023
*Gas Heizung
- Außenrollläden
- HWR
- Garage
- Garten
*Baujahr 1984
*Grundstück 717 m² mit altem Baumbestand
*Wohnfläche ca. 147,89 m²
*Massivhaus verklinkert
*Vollkeller mit Aussentreppe / Zugang
*EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste WC, Flur, Garderobe
*OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad/DU, Flur
*KG: Werkraum, WC, Hausanschlüsse, Heizungsraum, Vorratsraum
*Kamin Wohnzimmer aus 2022
*neue Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rolladen aus 2023
*Gas Heizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- HWR
- Garage
- Garten
*Baujahr 1984
*Grundstück 717 m² mit altem Baumbestand
*Wohnfläche ca. 147,89 m²
*Massivhaus verklinkert
*Vollkeller mit Aussentreppe / Zugang
*EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste WC, Flur, Garderobe
*OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad/DU, Flur
*KG: Werkraum, WC, Hausanschlüsse, Heizungsraum, Vorratsraum
*Kamin Wohnzimmer aus 2022
*neue Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rolladen aus 2023
*Gas Heizung
- Außenrollläden
- HWR
- Garage
- Garten
*Baujahr 1984
*Grundstück 717 m² mit altem Baumbestand
*Wohnfläche ca. 147,89 m²
*Massivhaus verklinkert
*Vollkeller mit Aussentreppe / Zugang
*EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste WC, Flur, Garderobe
*OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad/DU, Flur
*KG: Werkraum, WC, Hausanschlüsse, Heizungsraum, Vorratsraum
*Kamin Wohnzimmer aus 2022
*neue Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rolladen aus 2023
*Gas Heizung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Helmstedt ist die Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen. Sie liegt zwischen Elm und Lappwald, etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Das Haus befindet... mehr lesen
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Helmstedt ist die Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen. Sie liegt zwischen Elm und Lappwald, etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Helmstedt mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün - ein ideales Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Helmstedt mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün - ein ideales Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.
Helmstedt ist die Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen. Sie liegt zwischen Elm und Lappwald, etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Helmstedt mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün - ein ideales Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.
Helmstedt Niedersachsen Deutschland (38350)
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Sonstiges
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Verfügung stellen. Im Mittelpunkt steht hierbei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
VERBRAUCHERINFO
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VERBRAUCHERINFO
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Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Verfügung stellen. Im Mittelpunkt steht hierbei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
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Ansprechpartner
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0160 4410709
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