immobilie1-ID: 32429453 | Anbieter-ID: 11152
Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Herford
380.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 4-Familienhaus in hervorragender Innenstadtlage von Herford, direkt am Wall. Das ursprünglich um 1900 erbaute Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut und sehr solide kernsaniert, es...
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 4-Familienhaus in hervorragender Innenstadtlage von Herford, direkt am Wall. Das ursprünglich um 1900 erbaute Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut und sehr solide kernsaniert, es befindet sich heute in einem hervorragenden baulichen und technischen Zustand.
Das Haus präsentiert sich als klassischer Klinkerbau mit zeitloser Architektur und fügt sich harmonisch in das innerstädtische Umfeld ein. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet sowohl Wohnkomfort als auch nachhaltige Vermietbarkeit.
Ausstattung & Bauweise
Massiver Klinkerbau
Kunststofffenster (KS) mit Isolierverglasung
Zentrale Gas-Brennwertheizung
3 Balkone sowie 1 Wintergarten
Voll unterkellert
2 Garagen und 3 zusätzliche Stellplätze
Gepflegter, sehr guter Gesamtzustand
Fazit
Ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr solider Substanz und hervorragender Lage.
Ideal als Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit oder als wertstabile Innenstadtimmobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Das Haus präsentiert sich als klassischer Klinkerbau mit zeitloser Architektur und fügt sich harmonisch in das innerstädtische Umfeld ein. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet sowohl Wohnkomfort als auch nachhaltige Vermietbarkeit.
Ausstattung & Bauweise
Massiver Klinkerbau
Kunststofffenster (KS) mit Isolierverglasung
Zentrale Gas-Brennwertheizung
3 Balkone sowie 1 Wintergarten
Voll unterkellert
2 Garagen und 3 zusätzliche Stellplätze
Gepflegter, sehr guter Gesamtzustand
Fazit
Ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr solider Substanz und hervorragender Lage.
Ideal als Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit oder als wertstabile Innenstadtimmobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 4-Familienhaus in hervorragender Innenstadtlage von Herford, direkt am Wall. Das ursprünglich um 1900 erbaute Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut und sehr solide kernsaniert, es befindet sich heute in einem hervorragenden baulichen und technischen Zustand.
Das Haus präsentiert sich als klassischer Klinkerbau mit zeitloser Architektur und fügt sich harmonisch in das innerstädtische Umfeld ein. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet sowohl Wohnkomfort als auch nachhaltige Vermietbarkeit.
Ausstattung & Bauweise
Massiver Klinkerbau
Kunststofffenster (KS) mit Isolierverglasung
Zentrale Gas-Brennwertheizung
3 Balkone sowie 1 Wintergarten
Voll unterkellert
2 Garagen und 3 zusätzliche Stellplätze
Gepflegter, sehr guter Gesamtzustand
Fazit
Ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr solider Substanz und hervorragender Lage.
Ideal als Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit oder als wertstabile Innenstadtimmobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Das Haus präsentiert sich als klassischer Klinkerbau mit zeitloser Architektur und fügt sich harmonisch in das innerstädtische Umfeld ein. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet sowohl Wohnkomfort als auch nachhaltige Vermietbarkeit.
Ausstattung & Bauweise
Massiver Klinkerbau
Kunststofffenster (KS) mit Isolierverglasung
Zentrale Gas-Brennwertheizung
3 Balkone sowie 1 Wintergarten
Voll unterkellert
2 Garagen und 3 zusätzliche Stellplätze
Gepflegter, sehr guter Gesamtzustand
Fazit
Ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr solider Substanz und hervorragender Lage.
Ideal als Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit oder als wertstabile Innenstadtimmobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)645 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis12.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massiver Klinkerbau
Kunststofffenster (KS) mit Isolierverglasung
Zentrale Gas-Brennwertheizung
3 Balkone sowie 1 Wintergarten
Voll unterkellert
2 Garagen und 3 zusätzliche Stellplätze
Gepflegter, sehr guter Gesamtzustand
Wohnungen
Das Mehrfamilienhaus... mehr lesen
Kunststofffenster (KS) mit Isolierverglasung
Zentrale Gas-Brennwertheizung
3 Balkone sowie 1 Wintergarten
Voll unterkellert
2 Garagen und 3 zusätzliche Stellplätze
Gepflegter, sehr guter Gesamtzustand
Wohnungen
Das Mehrfamilienhaus... mehr lesen
Massiver Klinkerbau
Kunststofffenster (KS) mit Isolierverglasung
Zentrale Gas-Brennwertheizung
3 Balkone sowie 1 Wintergarten
Voll unterkellert
2 Garagen und 3 zusätzliche Stellplätze
Gepflegter, sehr guter Gesamtzustand
Wohnungen
Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten mit gut geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Apartments.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 41 m² und 56 m² und sprechen insbesondere Singles, Paare, Berufspendler oder Studenten an.
Die Grundrisse sind funktional, hell und entsprechen den Anforderungen des innerstädtischen Wohnens. Balkone bzw. der Wintergarten erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.
Kunststofffenster (KS) mit Isolierverglasung
Zentrale Gas-Brennwertheizung
3 Balkone sowie 1 Wintergarten
Voll unterkellert
2 Garagen und 3 zusätzliche Stellplätze
Gepflegter, sehr guter Gesamtzustand
Wohnungen
Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten mit gut geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Apartments.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 41 m² und 56 m² und sprechen insbesondere Singles, Paare, Berufspendler oder Studenten an.
Die Grundrisse sind funktional, hell und entsprechen den Anforderungen des innerstädtischen Wohnens. Balkone bzw. der Wintergarten erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.
Massiver Klinkerbau
Kunststofffenster (KS) mit Isolierverglasung
Zentrale Gas-Brennwertheizung
3 Balkone sowie 1 Wintergarten
Voll unterkellert
2 Garagen und 3 zusätzliche Stellplätze
Gepflegter, sehr guter Gesamtzustand
Wohnungen
Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten mit gut geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Apartments.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 41 m² und 56 m² und sprechen insbesondere Singles, Paare, Berufspendler oder Studenten an.
Die Grundrisse sind funktional, hell und entsprechen den Anforderungen des innerstädtischen Wohnens. Balkone bzw. der Wintergarten erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.
Kunststofffenster (KS) mit Isolierverglasung
Zentrale Gas-Brennwertheizung
3 Balkone sowie 1 Wintergarten
Voll unterkellert
2 Garagen und 3 zusätzliche Stellplätze
Gepflegter, sehr guter Gesamtzustand
Wohnungen
Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten mit gut geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Apartments.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 41 m² und 56 m² und sprechen insbesondere Singles, Paare, Berufspendler oder Studenten an.
Die Grundrisse sind funktional, hell und entsprechen den Anforderungen des innerstädtischen Wohnens. Balkone bzw. der Wintergarten erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.
- Vermietet
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Herford, direkt am Wall, bis zum alten Markt sind es keine 250 m. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale... mehr lesen
Die zentrale... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Herford, direkt am Wall, bis zum alten Markt sind es keine 250 m. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Herford, direkt am Wall, bis zum alten Markt sind es keine 250 m. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Herford Deutschland (32052)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Meyer
Brandwein Immobilien GmbH
Hämelinger Straße 18,
32052 Herford
32052 Herford
Hämelingerstraße 18,
32052 Herford
32052 Herford
00495221993188
Brandwein Immobilien GmbH
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32052 Herford
32052 Herford
+49(5221)993188
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