immobilie1-ID: 30930957 | Anbieter-ID: 1063 (1/1992)
Johannis! Freie 2-Zimmer-ETW mit Loggia + Duplexstellplatz!
219.000 €
Kaufpreis
59,49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG (Lift vorhanden) einer 1991 erstellten Wohnanlage. Wände und Decken wurden frisch gestrichen, die Türen weiß lackiert. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Parkettböden...
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Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG (Lift vorhanden) einer 1991 erstellten Wohnanlage. Wände und Decken wurden frisch gestrichen, die Türen weiß lackiert. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Parkettböden ausgestattet.
Zum Eigentum gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer Garagen-Duplexparker, der im Kaufpreis enthalten ist. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Zum Eigentum gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer Garagen-Duplexparker, der im Kaufpreis enthalten ist. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG (Lift vorhanden) einer 1991 erstellten Wohnanlage. Wände und Decken wurden frisch gestrichen, die Türen weiß lackiert. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Parkettböden ausgestattet.
Zum Eigentum gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer Garagen-Duplexparker, der im Kaufpreis enthalten ist. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Zum Eigentum gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer Garagen-Duplexparker, der im Kaufpreis enthalten ist. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat338 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)59,49 m²
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Gesamtfläche (ca.)59,49 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Etage1
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TiefgarageDuplex
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AusrichtungSüdost
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FußbodenFertigparkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991 Gebäude, 2023 Wärmeerzeuger
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Energiepass gültig bis15.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- weiß lackierte Türen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (Rollläden)
- Tageslichtbad raumhoch beige gefliest mit Badwanne, Waschbecken und WC und WM-Anschluss
- Küche mit weißer Einbauküchenzeile
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia (Südost)
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- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (Rollläden)
- Tageslichtbad raumhoch beige gefliest mit Badwanne, Waschbecken und WC und WM-Anschluss
- Küche mit weißer Einbauküchenzeile
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia (Südost)
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- weiß lackierte Türen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (Rollläden)
- Tageslichtbad raumhoch beige gefliest mit Badwanne, Waschbecken und WC und WM-Anschluss
- Küche mit weißer Einbauküchenzeile
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia (Südost)
- Flur mit Einbauschrank (weiß)
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (Rollläden)
- Tageslichtbad raumhoch beige gefliest mit Badwanne, Waschbecken und WC und WM-Anschluss
- Küche mit weißer Einbauküchenzeile
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia (Südost)
- Flur mit Einbauschrank (weiß)
- weiß lackierte Türen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (Rollläden)
- Tageslichtbad raumhoch beige gefliest mit Badwanne, Waschbecken und WC und WM-Anschluss
- Küche mit weißer Einbauküchenzeile
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia (Südost)
- Flur mit Einbauschrank (weiß)
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (Rollläden)
- Tageslichtbad raumhoch beige gefliest mit Badwanne, Waschbecken und WC und WM-Anschluss
- Küche mit weißer Einbauküchenzeile
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia (Südost)
- Flur mit Einbauschrank (weiß)
- Personenaufzug
- Waschraum
Lage
Johannis zählt aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und seiner vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Stadtteilen Nürnbergs.
Die Wohnung liegt an der Schnieglinger Straße im Bereich einer Tempo-30-Zone. Die Lage nur... mehr lesen
Die Wohnung liegt an der Schnieglinger Straße im Bereich einer Tempo-30-Zone. Die Lage nur... mehr lesen
Johannis zählt aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und seiner vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Stadtteilen Nürnbergs.
Die Wohnung liegt an der Schnieglinger Straße im Bereich einer Tempo-30-Zone. Die Lage nur wenige Gehminuten von der Straßen- und U-Bahn-Haltestelle sowie vom Supermarkt entfernt bietet eine optimale Infrastruktur. Der Pegnitzgrund befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von hier aus kann der Hauptmarkt oder Fürth auf grünen Rad- und Fußwegen erreicht werden.
Die Wohnung liegt an der Schnieglinger Straße im Bereich einer Tempo-30-Zone. Die Lage nur wenige Gehminuten von der Straßen- und U-Bahn-Haltestelle sowie vom Supermarkt entfernt bietet eine optimale Infrastruktur. Der Pegnitzgrund befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von hier aus kann der Hauptmarkt oder Fürth auf grünen Rad- und Fußwegen erreicht werden.
Johannis zählt aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und seiner vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Stadtteilen Nürnbergs.
Die Wohnung liegt an der Schnieglinger Straße im Bereich einer Tempo-30-Zone. Die Lage nur wenige Gehminuten von der Straßen- und U-Bahn-Haltestelle sowie vom Supermarkt entfernt bietet eine optimale Infrastruktur. Der Pegnitzgrund befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von hier aus kann der Hauptmarkt oder Fürth auf grünen Rad- und Fußwegen erreicht werden.
Die Wohnung liegt an der Schnieglinger Straße im Bereich einer Tempo-30-Zone. Die Lage nur wenige Gehminuten von der Straßen- und U-Bahn-Haltestelle sowie vom Supermarkt entfernt bietet eine optimale Infrastruktur. Der Pegnitzgrund befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von hier aus kann der Hauptmarkt oder Fürth auf grünen Rad- und Fußwegen erreicht werden.
90419 Nürnberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 338,-- € inklusive Heizkosten.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 338,-- € inklusive Heizkosten.
Ansprechpartner
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
bornemann immobilien
Freytagstraße 11,
90489 Nürnberg
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