immobilie1-ID: 32169627 | Anbieter-ID: 2129#dM0w8g
Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Naumburg (Saale)
Auf Anfrage
Preis
132,4 m²
Wohnfläche
1.628 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses einladende Reihenmittelhaus vereint den Charme der 1920er Jahre mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 132,4 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die funktionale Grundrissgestaltung sowie der großzügige Garten...
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Dieses einladende Reihenmittelhaus vereint den Charme der 1920er Jahre mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 132,4 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die funktionale Grundrissgestaltung sowie der großzügige Garten mit Nebengebäuden laden zum Wohlfühlen und Genießen ein. Das Haus wurde in den Folgejahren stetig umgebaut und erweitert, was den Charakter des Objekts mit zeitgenössischen Elementen bereichert.
Dieses einladende Reihenmittelhaus vereint den Charme der 1920er Jahre mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 132,4 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die funktionale Grundrissgestaltung sowie der großzügige Garten mit Nebengebäuden laden zum Wohlfühlen und Genießen ein. Das Haus wurde in den Folgejahren stetig umgebaut und erweitert, was den Charakter des Objekts mit zeitgenössischen Elementen bereichert.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1920
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)132,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.628 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)7,62 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)42,65 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf318,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Erdgeschoss (ca. 48,41 m²): 1 Zimmer, großzügige Küche, Flur, Bad mit Wanne & Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Garderobe
- Obergeschoss (ca. 83,99 m²): 4 Zimmer, Flur, modernes Bad mit Dusche, Zugang zur sonnigen Dachterrasse
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- Obergeschoss (ca. 83,99 m²): 4 Zimmer, Flur, modernes Bad mit Dusche, Zugang zur sonnigen Dachterrasse
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- Erdgeschoss (ca. 48,41 m²): 1 Zimmer, großzügige Küche, Flur, Bad mit Wanne & Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Garderobe
- Obergeschoss (ca. 83,99 m²): 4 Zimmer, Flur, modernes Bad mit Dusche, Zugang zur sonnigen Dachterrasse
- Nebengebäude: ca. 24 m², vielseitig nutzbar z.B. als Büro oder Monteurzimmer
- Ölzentralheizung, überwiegend Holzverbundfenster sowie vereinzelt Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen in den Bädern, Teppichböden
- Partyraum, Hobbywerkstatt, Außenterrassen sowie ein gepflegter Gartenbereich mit zwei Holzlauben
- Obergeschoss (ca. 83,99 m²): 4 Zimmer, Flur, modernes Bad mit Dusche, Zugang zur sonnigen Dachterrasse
- Nebengebäude: ca. 24 m², vielseitig nutzbar z.B. als Büro oder Monteurzimmer
- Ölzentralheizung, überwiegend Holzverbundfenster sowie vereinzelt Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen in den Bädern, Teppichböden
- Partyraum, Hobbywerkstatt, Außenterrassen sowie ein gepflegter Gartenbereich mit zwei Holzlauben
- Erdgeschoss (ca. 48,41 m²): 1 Zimmer, großzügige Küche, Flur, Bad mit Wanne & Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Garderobe
- Obergeschoss (ca. 83,99 m²): 4 Zimmer, Flur, modernes Bad mit Dusche, Zugang zur sonnigen Dachterrasse
- Nebengebäude: ca. 24 m², vielseitig nutzbar z.B. als Büro oder Monteurzimmer
- Ölzentralheizung, überwiegend Holzverbundfenster sowie vereinzelt Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen in den Bädern, Teppichböden
- Partyraum, Hobbywerkstatt, Außenterrassen sowie ein gepflegter Gartenbereich mit zwei Holzlauben
- Obergeschoss (ca. 83,99 m²): 4 Zimmer, Flur, modernes Bad mit Dusche, Zugang zur sonnigen Dachterrasse
- Nebengebäude: ca. 24 m², vielseitig nutzbar z.B. als Büro oder Monteurzimmer
- Ölzentralheizung, überwiegend Holzverbundfenster sowie vereinzelt Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen in den Bädern, Teppichböden
- Partyraum, Hobbywerkstatt, Außenterrassen sowie ein gepflegter Gartenbereich mit zwei Holzlauben
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Naumburg (Saale), nur etwa 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Naumburg überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie 'Aldi', 'Edeka' und 'Netto' sowie zahlreiche...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Naumburg (Saale), nur etwa 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Naumburg überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie 'Aldi', 'Edeka' und 'Netto' sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Schulen aller Bildungsstufen, medizinische Versorgung und der Anschluss an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt mit ihrem Dom und die idyllische Saale-Umgebung verleihen der Stadt ein charmantes Flair.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Naumburg (Saale), nur etwa 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Naumburg überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie 'Aldi', 'Edeka' und 'Netto' sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Schulen aller Bildungsstufen, medizinische Versorgung und der Anschluss an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt mit ihrem Dom und die idyllische Saale-Umgebung verleihen der Stadt ein charmantes Flair.
Naumburg (Saale) Deutschland (06618)
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Kevin Wagner
Boltze Immobilien, Inh. Kevin Wagner
Domplatz 21,
06618 Naumburg (Saale)
06618 Naumburg (Saale)
Domplatz 21,
06618 Naumburg
06618 Naumburg
+49 3445 266066
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06618 Naumburg
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