immobilie1-ID: 30929333 | Anbieter-ID: 7361#dM0w8g
Zentrumsnahe Lage in Naumburg! Charmante Dachgeschosswohnung mit schönem grünen Garten!
485 €
Miete zzgl. NK
78,58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Villengebäudes mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Gebäude liegt in einer beliebten und gehobenen Wohnlage der Domstadt Naumburg (Saale). Über das befahrbare Grundstück gelangt...
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Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Villengebäudes mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Gebäude liegt in einer beliebten und gehobenen Wohnlage der Domstadt Naumburg (Saale). Über das befahrbare Grundstück gelangt man zur Garage sowie zum grünen und gemütlichen Hausgarten, welche sich hinter dem Gebäude befinden.
Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Villengebäudes mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Gebäude liegt in einer beliebten und gehobenen Wohnlage der Domstadt Naumburg (Saale). Über das befahrbare Grundstück gelangt man zur Garage sowie zum grünen und gemütlichen Hausgarten, welche sich hinter dem Gebäude befinden.
Kosten
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Miete zzgl. NK485 €
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Miete inkl. Nebenkosten720 €
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Kautionshinweis1.455 €
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Nebenkosten235 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)78,58 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage2
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis07.09.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt drei Zimmer, Flur, Küche und Bad. Die Wohnung vermittelt mit den vorhandenen Dachbalken ein gediegenes Wohngefühl und bietet Ihnen einen tollen Ausblick über die Dächer Naumburgs. Das geflieste...
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Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt drei Zimmer, Flur, Küche und Bad. Die Wohnung vermittelt mit den vorhandenen Dachbalken ein gediegenes Wohngefühl und bietet Ihnen einen tollen Ausblick über die Dächer Naumburgs. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Villa ist zudem voll unterkellert. Im Kellergeschoss steht Ihnen neben einem Abstellraum noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Der Dachboden bietet neben einer weiteren Abstellkammer noch Trockenmöglichkeiten für Ihre Wäsche.
Die Villa ist zudem voll unterkellert. Im Kellergeschoss steht Ihnen neben einem Abstellraum noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Der Dachboden bietet neben einer weiteren Abstellkammer noch Trockenmöglichkeiten für Ihre Wäsche.
Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt drei Zimmer, Flur, Küche und Bad. Die Wohnung vermittelt mit den vorhandenen Dachbalken ein gediegenes Wohngefühl und bietet Ihnen einen tollen Ausblick über die Dächer Naumburgs. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Villa ist zudem voll unterkellert. Im Kellergeschoss steht Ihnen neben einem Abstellraum noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Der Dachboden bietet neben einer weiteren Abstellkammer noch Trockenmöglichkeiten für Ihre Wäsche.
Die Villa ist zudem voll unterkellert. Im Kellergeschoss steht Ihnen neben einem Abstellraum noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Der Dachboden bietet neben einer weiteren Abstellkammer noch Trockenmöglichkeiten für Ihre Wäsche.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem Straßenzug, welcher dank seiner Villenbebauung und seinem Alleencharakter samt den gepflegten Vorgärten ein sehr ansprechendes Wohngefühl vermittelt. Der historische Stadtkern ist in lediglich 10 Minuten zu Fuß...
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Das Grundstück befindet sich in einem Straßenzug, welcher dank seiner Villenbebauung und seinem Alleencharakter samt den gepflegten Vorgärten ein sehr ansprechendes Wohngefühl vermittelt. Der historische Stadtkern ist in lediglich 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können in 5 Minuten leicht zu Fuß erreicht werden. Auch die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind neben den Stellplätzen auch auf der angrenzenden Straße ausreichend vorhanden.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Das Grundstück befindet sich in einem Straßenzug, welcher dank seiner Villenbebauung und seinem Alleencharakter samt den gepflegten Vorgärten ein sehr ansprechendes Wohngefühl vermittelt. Der historische Stadtkern ist in lediglich 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können in 5 Minuten leicht zu Fuß erreicht werden. Auch die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind neben den Stellplätzen auch auf der angrenzenden Straße ausreichend vorhanden.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
August-Bebel-Straße 3 · 06618 Naumburg (Saale) · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einer Gastherme zur Warmwasserversorgung ausgestattet ist. Die Angabe zu den Nebenkosten versteht sich daher exklusive Vorauszahlungen für Warmwasser. Diese sind mit dem Versorger separat zu vereinbaren.
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Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einer Gastherme zur Warmwasserversorgung ausgestattet ist. Die Angabe zu den Nebenkosten versteht sich daher exklusive Vorauszahlungen für Warmwasser. Diese sind mit dem Versorger separat zu vereinbaren.
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
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Domplatz 21,
06618 Naumburg (Saale)
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