Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld-Dornberg!
Diese schöne circa 94 qm große Erdgeschosswohnung können Sie nach einer Kernsanierung des Zweifamilienhauses im letzten Jahr als Erste beziehen!
Der große, offen gestaltete Wohn-, Ess-,...
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Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld-Dornberg!
Diese schöne circa 94 qm große Erdgeschosswohnung können Sie nach einer Kernsanierung des Zweifamilienhauses im letzten Jahr als Erste beziehen!
Der große, offen gestaltete Wohn-, Ess-, Küchenbereich wirkt durch die vielen, teils bodentiefen Fenster mit Blick in den Garten und auf die 15 qm große Terrasse sehr freundlich und einladend auf ihre Bewohner und Gäste. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche können Sie hier viele schöne, gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Ausgehend vom Wohnbereich gelangen Sie in das großzügige Kinderzimmer sowie das erste Badezimmer, welches mit Tageslicht und einer Dusche glänzt. Daneben liegt ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem, eigenen Tageslichtbad, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist.
Außerdem ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Im Wasch- und Trockenkeller ist zudem Platz für Ihre Waschmaschine.
Durch die Sanierung ist das Zweifamilienhaus jetzt auf dem Standard eines KfW-Effizienzhaus 55, was sich nicht nur in den Nebenkosten bemerkbar macht!
Haben Sie Fragen und/oder Interesse? Dann rufen Sie uns gerne an!
Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld-Dornberg!
Diese schöne circa 94 qm große Erdgeschosswohnung können Sie nach einer Kernsanierung des Zweifamilienhauses im letzten Jahr als Erste beziehen!
Der große, offen gestaltete Wohn-, Ess-, Küchenbereich wirkt durch die vielen, teils bodentiefen Fenster mit Blick in den Garten und auf die 15 qm große Terrasse sehr freundlich und einladend auf ihre Bewohner und Gäste. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche können Sie hier viele schöne, gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Ausgehend vom Wohnbereich gelangen Sie in das großzügige Kinderzimmer sowie das erste Badezimmer, welches mit Tageslicht und einer Dusche glänzt. Daneben liegt ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem, eigenen Tageslichtbad, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist.
Außerdem ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Im Wasch- und Trockenkeller ist zudem Platz für Ihre Waschmaschine.
Durch die Sanierung ist das Zweifamilienhaus jetzt auf dem Standard eines KfW-Effizienzhaus 55, was sich nicht nur in den Nebenkosten bemerkbar macht!
Haben Sie Fragen und/oder Interesse? Dann rufen Sie uns gerne an!
Kosten
Miete zzgl. NK
1.250 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.750 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2023
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
94 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
15 m²
Stellplatz
1
Anzahl Etagen
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
Energiepass gültig bis
15.07.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Erstbezug nach Kernsanierung! - Heller Laminatfußboden - KfW-Effizienzhaus 55 - 3fach verglaste Fenster - Effiziente Deckenheizung - teilweise bodentiefe Fenster - großer, offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich - moderne Einbauküche mit E-Geräten - zwei...
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- Erstbezug nach Kernsanierung! - Heller Laminatfußboden - KfW-Effizienzhaus 55 - 3fach verglaste Fenster - Effiziente Deckenheizung - teilweise bodentiefe Fenster - großer, offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich - moderne Einbauküche mit E-Geräten - zwei Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche - große Terrasse - die Nutzung einer Gartenfläche kann vereinbart werden - Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum im Keller - PKW-Stellplatz
- Erstbezug nach Kernsanierung! - Heller Laminatfußboden - KfW-Effizienzhaus 55 - 3fach verglaste Fenster - Effiziente Deckenheizung - teilweise bodentiefe Fenster - großer, offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich - moderne Einbauküche mit E-Geräten - zwei Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche - große Terrasse - die Nutzung einer Gartenfläche kann vereinbart werden - Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum im Keller - PKW-Stellplatz
Lage
Ob Kindergarten, Grundschule, die Bielefelder Universität oder die nächste Einkaufsmöglichkeit, Sie können all diese Ziele in kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad erreichen. Fahren Sie lieber mit dem ÖPNV, ist die nächste...
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Ob Kindergarten, Grundschule, die Bielefelder Universität oder die nächste Einkaufsmöglichkeit, Sie können all diese Ziele in kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad erreichen. Fahren Sie lieber mit dem ÖPNV, ist die nächste Bushaltestelle in nur ca. 200 Meter Entfernung schnell erreicht. Trotz der Nähe zur Bielefelder Innenstadt sind Sie umgeben von Feldern und Wiesen, entlang derer Sie bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour die Natur genießen können.
Ob Kindergarten, Grundschule, die Bielefelder Universität oder die nächste Einkaufsmöglichkeit, Sie können all diese Ziele in kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad erreichen. Fahren Sie lieber mit dem ÖPNV, ist die nächste Bushaltestelle in nur ca. 200 Meter Entfernung schnell erreicht. Trotz der Nähe zur Bielefelder Innenstadt sind Sie umgeben von Feldern und Wiesen, entlang derer Sie bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour die Natur genießen können.
33619 Bielefeld / Dornberg
· Deutschland
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Sonstiges
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.
Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitten wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitten wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!
An der Stiftskirche 4 33611 Bielefeld DEU Tel.: 52196784994 E-Mail: info@immobilien-blumenthal.de Homepage: https://www.immobilien-blumenthal.de
HANDELSREGISTER-EINTRAG Bielefeld
UST-ID-NUMMER 5303/5807/1936
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr