immobilie1-ID: 30944235 | Anbieter-ID: 430
Freistehendes Haus mit viel Potenzial
499.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem Ladenlokal und zwei Garagen. Das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über ein großes Grundstück mit 770m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 208m² verteilt sich auf...
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem Ladenlokal und zwei Garagen. Das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über ein großes Grundstück mit 770m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 208m² verteilt sich auf drei Etagen.
Die erste Wohnung mit ca. 83m² teilt sich auf in Flur, Küche mit Durchgang zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Dachterrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit separatem WC.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über den gleichen Schnitt wie die Erdgeschosswohnung und weist eine Wohnfläche von ca. 77m² auf. Obwohl auch hier ein Balkon vorhanden ist, ist die Wohnfläche geringer, da es hier keine Dachterrasse gibt.
Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur sowie Badezimmer mit separatem WC.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hier noch praktischen Stauraum. Das angebaute Ladenlokal hat eine Nutzfläche von ca. 62m².
Die Immobilie ist sanierungs- / renovierungsbedürftig.
Die erste Wohnung mit ca. 83m² teilt sich auf in Flur, Küche mit Durchgang zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Dachterrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit separatem WC.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über den gleichen Schnitt wie die Erdgeschosswohnung und weist eine Wohnfläche von ca. 77m² auf. Obwohl auch hier ein Balkon vorhanden ist, ist die Wohnfläche geringer, da es hier keine Dachterrasse gibt.
Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur sowie Badezimmer mit separatem WC.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hier noch praktischen Stauraum. Das angebaute Ladenlokal hat eine Nutzfläche von ca. 62m².
Die Immobilie ist sanierungs- / renovierungsbedürftig.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem Ladenlokal und zwei Garagen. Das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über ein großes Grundstück mit 770m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 208m² verteilt sich auf drei Etagen.
Die erste Wohnung mit ca. 83m² teilt sich auf in Flur, Küche mit Durchgang zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Dachterrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit separatem WC.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über den gleichen Schnitt wie die Erdgeschosswohnung und weist eine Wohnfläche von ca. 77m² auf. Obwohl auch hier ein Balkon vorhanden ist, ist die Wohnfläche geringer, da es hier keine Dachterrasse gibt.
Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur sowie Badezimmer mit separatem WC.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hier noch praktischen Stauraum. Das angebaute Ladenlokal hat eine Nutzfläche von ca. 62m².
Die Immobilie ist sanierungs- / renovierungsbedürftig.
Die erste Wohnung mit ca. 83m² teilt sich auf in Flur, Küche mit Durchgang zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Dachterrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit separatem WC.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über den gleichen Schnitt wie die Erdgeschosswohnung und weist eine Wohnfläche von ca. 77m² auf. Obwohl auch hier ein Balkon vorhanden ist, ist die Wohnfläche geringer, da es hier keine Dachterrasse gibt.
Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur sowie Badezimmer mit separatem WC.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hier noch praktischen Stauraum. Das angebaute Ladenlokal hat eine Nutzfläche von ca. 62m².
Die Immobilie ist sanierungs- / renovierungsbedürftig.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)208 m²
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Grundstücksfläche (ca.)770 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Garage2
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf451,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis15.04.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Backnang. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi oder Rewe erreicht man in nur 5 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur ca. 3km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt A81 erreicht man in etwa...
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Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Backnang. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi oder Rewe erreicht man in nur 5 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur ca. 3km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt A81 erreicht man in etwa 18km. Stuttgart ist ca. 30km entfernt.
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Backnang. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi oder Rewe erreicht man in nur 5 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur ca. 3km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt A81 erreicht man in etwa 18km. Stuttgart ist ca. 30km entfernt.
71522 Backnang · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Maik Blasinski
Blasinski Immobilien
Bergstraße 126,
45770 Marl
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45770 Marl
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02365/969548
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info@blasinski-immobilien.com
