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immobilie1-ID: 32203927 | Anbieter-ID: 15326
Traumhafte Doppelhaushälfte mit sehr guter Ausstattung
599.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Andernach bietet ein großzügiges Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 157,0 m². Das Objekt befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von 410,0 m², was genügend Platz für individuelle...
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Diese attraktive Doppelhaushälfte in Andernach bietet ein großzügiges Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 157,0 m². Das Objekt befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von 410,0 m², was genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Außenanlage wurde mit viel Aufwand, sehr gutem Geschmack und der Liebe zum Detail gestaltet. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen.
Das Kellergeschoss wird aktuell mit einem Hobbyraum, einem Kinderzimmer sowie ein Büro und Badezimmer als Wohnraum mit genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein Gäste-WC und die Küche des Hauses. Die weiteren Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer sind im Obergeschoss zu finden.
Durch ihre Ausstattung und Lage bietet diese Immobilie in Andernach ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Das Kellergeschoss wird aktuell mit einem Hobbyraum, einem Kinderzimmer sowie ein Büro und Badezimmer als Wohnraum mit genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein Gäste-WC und die Küche des Hauses. Die weiteren Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer sind im Obergeschoss zu finden.
Durch ihre Ausstattung und Lage bietet diese Immobilie in Andernach ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Andernach bietet ein großzügiges Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 157,0 m². Das Objekt befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von 410,0 m², was genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Außenanlage wurde mit viel Aufwand, sehr gutem Geschmack und der Liebe zum Detail gestaltet. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen.
Das Kellergeschoss wird aktuell mit einem Hobbyraum, einem Kinderzimmer sowie ein Büro und Badezimmer als Wohnraum mit genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein Gäste-WC und die Küche des Hauses. Die weiteren Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer sind im Obergeschoss zu finden.
Durch ihre Ausstattung und Lage bietet diese Immobilie in Andernach ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Das Kellergeschoss wird aktuell mit einem Hobbyraum, einem Kinderzimmer sowie ein Büro und Badezimmer als Wohnraum mit genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein Gäste-WC und die Küche des Hauses. Die weiteren Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer sind im Obergeschoss zu finden.
Durch ihre Ausstattung und Lage bietet diese Immobilie in Andernach ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,30 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)410 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch30,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis09.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Unsere Doppelhaushälfte, ruhig gelegen in einer Kleinstadt, nur 2,1 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Für den Schulweg müssen Sie sich keine Sorgen machen,... mehr lesen
Für den Schulweg müssen Sie sich keine Sorgen machen,... mehr lesen
Unsere Doppelhaushälfte, ruhig gelegen in einer Kleinstadt, nur 2,1 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Für den Schulweg müssen Sie sich keine Sorgen machen, da eine Grundschule, eine Schule und eine Realschule alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die Ihre kleinen Kinder betreuen können. Wenn es um die Gesundheit geht, ist ein Krankenhaus, eine Dermatologie und drei Apotheken ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Für die Freizeit gibt es viele Möglichkeiten, wie z.B. das Museum oder die Galerie, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ferner bieten Vereine aus sämtlichen Kategorien vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Wenn Sie nach frischer Luft und Natur suchen, können Sie einen Spaziergang durch den Apfelgarten, den Garten Essbare Stadt oder den Park Alter Kirchhof machen, die alle in der Nähe liegen. Mit der Bushaltestelle Burgerbergweg direkt vor der Tür und der Zugstation Andernach nur 2,2 km entfernt, sind Sie auch gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Die Autobahnauffahrt Kruft A 61 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sowie die B9 in wenigen Minuten, was auch Pendlern in Städt wie Bonn oder Köln eine gute Anbindung bietet.
Unsere Doppelhaushälfte in Andernach bietet alles, was Ihre Familie für ein glückliches und gesundes Leben benötigt.
Für den Schulweg müssen Sie sich keine Sorgen machen, da eine Grundschule, eine Schule und eine Realschule alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die Ihre kleinen Kinder betreuen können. Wenn es um die Gesundheit geht, ist ein Krankenhaus, eine Dermatologie und drei Apotheken ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Für die Freizeit gibt es viele Möglichkeiten, wie z.B. das Museum oder die Galerie, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ferner bieten Vereine aus sämtlichen Kategorien vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Wenn Sie nach frischer Luft und Natur suchen, können Sie einen Spaziergang durch den Apfelgarten, den Garten Essbare Stadt oder den Park Alter Kirchhof machen, die alle in der Nähe liegen. Mit der Bushaltestelle Burgerbergweg direkt vor der Tür und der Zugstation Andernach nur 2,2 km entfernt, sind Sie auch gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Die Autobahnauffahrt Kruft A 61 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sowie die B9 in wenigen Minuten, was auch Pendlern in Städt wie Bonn oder Köln eine gute Anbindung bietet.
Unsere Doppelhaushälfte in Andernach bietet alles, was Ihre Familie für ein glückliches und gesundes Leben benötigt.
Unsere Doppelhaushälfte, ruhig gelegen in einer Kleinstadt, nur 2,1 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Für den Schulweg müssen Sie sich keine Sorgen machen, da eine Grundschule, eine Schule und eine Realschule alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die Ihre kleinen Kinder betreuen können. Wenn es um die Gesundheit geht, ist ein Krankenhaus, eine Dermatologie und drei Apotheken ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Für die Freizeit gibt es viele Möglichkeiten, wie z.B. das Museum oder die Galerie, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ferner bieten Vereine aus sämtlichen Kategorien vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Wenn Sie nach frischer Luft und Natur suchen, können Sie einen Spaziergang durch den Apfelgarten, den Garten Essbare Stadt oder den Park Alter Kirchhof machen, die alle in der Nähe liegen. Mit der Bushaltestelle Burgerbergweg direkt vor der Tür und der Zugstation Andernach nur 2,2 km entfernt, sind Sie auch gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Die Autobahnauffahrt Kruft A 61 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sowie die B9 in wenigen Minuten, was auch Pendlern in Städt wie Bonn oder Köln eine gute Anbindung bietet.
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Für den Schulweg müssen Sie sich keine Sorgen machen, da eine Grundschule, eine Schule und eine Realschule alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die Ihre kleinen Kinder betreuen können. Wenn es um die Gesundheit geht, ist ein Krankenhaus, eine Dermatologie und drei Apotheken ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Für die Freizeit gibt es viele Möglichkeiten, wie z.B. das Museum oder die Galerie, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ferner bieten Vereine aus sämtlichen Kategorien vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Wenn Sie nach frischer Luft und Natur suchen, können Sie einen Spaziergang durch den Apfelgarten, den Garten Essbare Stadt oder den Park Alter Kirchhof machen, die alle in der Nähe liegen. Mit der Bushaltestelle Burgerbergweg direkt vor der Tür und der Zugstation Andernach nur 2,2 km entfernt, sind Sie auch gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Die Autobahnauffahrt Kruft A 61 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sowie die B9 in wenigen Minuten, was auch Pendlern in Städt wie Bonn oder Köln eine gute Anbindung bietet.
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Andernach Rheinland-Pfalz Deutschland (56626)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein...
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Schlösser
BKM ImmobilienService GmbH
Im Pitzling 7,
56412 Niedererbach
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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015774496514
BKM ImmobilienService GmbH
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