immobilie1-ID: 30922497 | Anbieter-ID: 0-900001331
Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Vilich-Müldorf
395.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um ein gepflegtes, aber etwas in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus, ausgeführt als Reiheneckhaus mit Garage.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Haus aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
-... mehr lesen
Es handelt sich hier um ein gepflegtes, aber etwas in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus, ausgeführt als Reiheneckhaus mit Garage.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Haus aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
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AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um ein gepflegtes, aber etwas in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus, ausgeführt als Reiheneckhaus mit Garage.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Haus aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Vinylboden, bzw. Laminat im Obergeschoss und Bambusparkett im beheizten Hobbyraum. Die Verkehrs- und Nassbereiche sind gefliest.
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Geräumiges Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Großzügige Südwest-Terrasse mit Markise
- Keller
- Garage
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser:170,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1981
Energieeffizienzklasse: F
Es handelt sich hier um ein gepflegtes, aber etwas in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus, ausgeführt als Reiheneckhaus mit Garage.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Haus aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Vinylboden, bzw. Laminat im Obergeschoss und Bambusparkett im beheizten Hobbyraum. Die Verkehrs- und Nassbereiche sind gefliest.
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Geräumiges Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Großzügige Südwest-Terrasse mit Markise
- Keller
- Garage
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser:170,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1981
Energieeffizienzklasse: F
AUSSTATTUNG:
Es handelt sich hier um ein gepflegtes, aber etwas in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus, ausgeführt als Reiheneckhaus mit Garage.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Haus aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Vinylboden, bzw. Laminat im Obergeschoss und Bambusparkett im beheizten Hobbyraum. Die Verkehrs- und Nassbereiche sind gefliest.
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Geräumiges Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Großzügige Südwest-Terrasse mit Markise
- Keller
- Garage
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser:170,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1981
Energieeffizienzklasse: F
Es handelt sich hier um ein gepflegtes, aber etwas in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus, ausgeführt als Reiheneckhaus mit Garage.
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Haus aus:
- Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Vinylboden, bzw. Laminat im Obergeschoss und Bambusparkett im beheizten Hobbyraum. Die Verkehrs- und Nassbereiche sind gefliest.
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Geräumiges Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Großzügige Südwest-Terrasse mit Markise
- Keller
- Garage
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser:170,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1981
Energieeffizienzklasse: F
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Kautionshinweis
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)332 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltohne
-
PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Es handelt sich hier um eine familienfreundliche Lage mit Bestandsbauten aus den 70er Jahren.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut anzusehen. Sowohl die Autobahnauffahrt Bonn-Vilich als auch die S-Bahnstation Vilich-Müldorf sind in wenigen Minuten... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut anzusehen. Sowohl die Autobahnauffahrt Bonn-Vilich als auch die S-Bahnstation Vilich-Müldorf sind in wenigen Minuten... mehr lesen
Es handelt sich hier um eine familienfreundliche Lage mit Bestandsbauten aus den 70er Jahren.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut anzusehen. Sowohl die Autobahnauffahrt Bonn-Vilich als auch die S-Bahnstation Vilich-Müldorf sind in wenigen Minuten erreicht. Zukünftig wird auch der im Bau befindliche Bahnhof für eine Ergänzung des ÖPNVs sorgen (S66 und S13).
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich sowohl im Beueler Zentrum, als auch in Hangelar.
Kindergärten sind in Vilich-Müldorf vorhanden, Grundschule in Vilich und Pützchen, weiterführende Schulen aller Formen finden sich sowohl im rechts- wie auch im linksrheinischen Bonn.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut anzusehen. Sowohl die Autobahnauffahrt Bonn-Vilich als auch die S-Bahnstation Vilich-Müldorf sind in wenigen Minuten erreicht. Zukünftig wird auch der im Bau befindliche Bahnhof für eine Ergänzung des ÖPNVs sorgen (S66 und S13).
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich sowohl im Beueler Zentrum, als auch in Hangelar.
Kindergärten sind in Vilich-Müldorf vorhanden, Grundschule in Vilich und Pützchen, weiterführende Schulen aller Formen finden sich sowohl im rechts- wie auch im linksrheinischen Bonn.
Es handelt sich hier um eine familienfreundliche Lage mit Bestandsbauten aus den 70er Jahren.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut anzusehen. Sowohl die Autobahnauffahrt Bonn-Vilich als auch die S-Bahnstation Vilich-Müldorf sind in wenigen Minuten erreicht. Zukünftig wird auch der im Bau befindliche Bahnhof für eine Ergänzung des ÖPNVs sorgen (S66 und S13).
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53229 Bonn - Vilich-Müldorf · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Silke Krenkel-Grube
Björn Grube & Partner
Stiftstraße 46,
53225 Bonn
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