immobilie1-ID: 32283635 | Anbieter-ID: Immo 1002
Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit großzügiger Garage
235.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Doppelhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Wohnhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei getrennte... mehr lesen
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Das Doppelhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Wohnhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei getrennte Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für eigene Wohnzwecke oder zur Vermietung.
Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen. In beiden Wohnungen bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Erker sowie der großzügige, überdachte Balkon das Highlight.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Zugang zum Balkon.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss: Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, der Balkon und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ergänzen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot.
Im Untergeschoss stehen drei große Kellerräume zur Verfügung. Vom Heizraum gelangt man direkt in die geräumige Garage – mit Platz für Fahrzeuge, Werkbank und zusätzlichen Stauraum. Eine Montagegrube ist ebenfalls vorhanden.
Das Wohnhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei getrennte Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für eigene Wohnzwecke oder zur Vermietung.
Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen. In beiden Wohnungen bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Erker sowie der großzügige, überdachte Balkon das Highlight.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Zugang zum Balkon.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss: Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, der Balkon und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ergänzen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot.
Im Untergeschoss stehen drei große Kellerräume zur Verfügung. Vom Heizraum gelangt man direkt in die geräumige Garage – mit Platz für Fahrzeuge, Werkbank und zusätzlichen Stauraum. Eine Montagegrube ist ebenfalls vorhanden.
Das Doppelhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Wohnhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei getrennte Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für eigene Wohnzwecke oder zur Vermietung.
Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen. In beiden Wohnungen bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Erker sowie der großzügige, überdachte Balkon das Highlight.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Zugang zum Balkon.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss: Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, der Balkon und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ergänzen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot.
Im Untergeschoss stehen drei große Kellerräume zur Verfügung. Vom Heizraum gelangt man direkt in die geräumige Garage – mit Platz für Fahrzeuge, Werkbank und zusätzlichen Stauraum. Eine Montagegrube ist ebenfalls vorhanden.
Das Wohnhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei getrennte Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für eigene Wohnzwecke oder zur Vermietung.
Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen. In beiden Wohnungen bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Erker sowie der großzügige, überdachte Balkon das Highlight.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Zugang zum Balkon.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss: Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Abstellraum, der Balkon und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ergänzen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot.
Im Untergeschoss stehen drei große Kellerräume zur Verfügung. Vom Heizraum gelangt man direkt in die geräumige Garage – mit Platz für Fahrzeuge, Werkbank und zusätzlichen Stauraum. Eine Montagegrube ist ebenfalls vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer
3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) wird nur verdient, geschuldet und zur Zahlung fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)207 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Albstadt Baden-Württemberg Deutschland (72458)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne!
Übernahme: sofort möglich
Bedarfsausweis, 294,2 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr ca. 1927, Energieeffizienzklasse H
Übernahme: sofort möglich
Bedarfsausweis, 294,2 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr ca. 1927, Energieeffizienzklasse H
Kontaktieren Sie uns gerne!
Übernahme: sofort möglich
Bedarfsausweis, 294,2 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr ca. 1927, Energieeffizienzklasse H
Übernahme: sofort möglich
Bedarfsausweis, 294,2 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr ca. 1927, Energieeffizienzklasse H
Ansprechpartner
Bitzer Immobilien
Am Markt 18,
72461 Albstadt
72461 Albstadt
Am Markt 18,
72461 Albstadt
72461 Albstadt
+49 7432 9843170
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Am Markt 18,
72461 Albstadt
72461 Albstadt
07432 9843170
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