immobilie1-ID: 30961281 | Anbieter-ID: 397
Helle Erdgeschosswohnung mit idyllischer Südterrasse!
219.000 €
Kaufpreis
61,26 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne!
Die Wohnung bietet Ihnen offene und helle Räume sowie eine geräumige und überdachte Terrasse-
Der Blick ins Grüne in Richtigung süden lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den... mehr lesen
Die Wohnung bietet Ihnen offene und helle Räume sowie eine geräumige und überdachte Terrasse-
Der Blick ins Grüne in Richtigung süden lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
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Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne!
Die Wohnung bietet Ihnen offene und helle Räume sowie eine geräumige und überdachte Terrasse-
Der Blick ins Grüne in Richtigung süden lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den Schalfbereich und das Badezimmer.
Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein WC. Dort wurde nachträglich auch ein Fenster eingebaut, welches Ihnen nun tageslicht bietet.
Ebenfalls vom Flur erreicht man den offenen Küchen- und Wohn-/Essbereich welcher durch seine südliche Ausrichtung und der hellen Räume glänzt.
Lassen Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf und gestalten Sie ein Oase zum Wohlfühlen!
Apropos Oase ... Ihr Terrassenbereich bietet Ihnen den grünen Ausblick und durch seine Überdachungen einen sicheren, am Eingang zum Wohnbereich uneinsehbaren, Sommerbereich.
Im Untergeschoss bietet das Objekt einen separaten Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Im Außenbereich steht ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt begeistern!
Die Wohnung bietet Ihnen offene und helle Räume sowie eine geräumige und überdachte Terrasse-
Der Blick ins Grüne in Richtigung süden lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den Schalfbereich und das Badezimmer.
Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein WC. Dort wurde nachträglich auch ein Fenster eingebaut, welches Ihnen nun tageslicht bietet.
Ebenfalls vom Flur erreicht man den offenen Küchen- und Wohn-/Essbereich welcher durch seine südliche Ausrichtung und der hellen Räume glänzt.
Lassen Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf und gestalten Sie ein Oase zum Wohlfühlen!
Apropos Oase ... Ihr Terrassenbereich bietet Ihnen den grünen Ausblick und durch seine Überdachungen einen sicheren, am Eingang zum Wohnbereich uneinsehbaren, Sommerbereich.
Im Untergeschoss bietet das Objekt einen separaten Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Im Außenbereich steht ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt begeistern!
Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne!
Die Wohnung bietet Ihnen offene und helle Räume sowie eine geräumige und überdachte Terrasse-
Der Blick ins Grüne in Richtigung süden lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den Schalfbereich und das Badezimmer.
Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein WC. Dort wurde nachträglich auch ein Fenster eingebaut, welches Ihnen nun tageslicht bietet.
Ebenfalls vom Flur erreicht man den offenen Küchen- und Wohn-/Essbereich welcher durch seine südliche Ausrichtung und der hellen Räume glänzt.
Lassen Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf und gestalten Sie ein Oase zum Wohlfühlen!
Apropos Oase ... Ihr Terrassenbereich bietet Ihnen den grünen Ausblick und durch seine Überdachungen einen sicheren, am Eingang zum Wohnbereich uneinsehbaren, Sommerbereich.
Im Untergeschoss bietet das Objekt einen separaten Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Im Außenbereich steht ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt begeistern!
Die Wohnung bietet Ihnen offene und helle Räume sowie eine geräumige und überdachte Terrasse-
Der Blick ins Grüne in Richtigung süden lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den Schalfbereich und das Badezimmer.
Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein WC. Dort wurde nachträglich auch ein Fenster eingebaut, welches Ihnen nun tageslicht bietet.
Ebenfalls vom Flur erreicht man den offenen Küchen- und Wohn-/Essbereich welcher durch seine südliche Ausrichtung und der hellen Räume glänzt.
Lassen Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf und gestalten Sie ein Oase zum Wohlfühlen!
Apropos Oase ... Ihr Terrassenbereich bietet Ihnen den grünen Ausblick und durch seine Überdachungen einen sicheren, am Eingang zum Wohnbereich uneinsehbaren, Sommerbereich.
Im Untergeschoss bietet das Objekt einen separaten Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Im Außenbereich steht ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Hausgeld pro Monat180 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)61,26 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,67 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis06.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Fliesenboden
- Parkett
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Garten zur Sondernutzung
- Grundsteuer: 141,71 € p.a.
- Anteil Instandhaltungsrücklage: 2.258,76 € (31.12.2022)
- PKW-Stellplatz
- Fliesenboden
- Parkett
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Garten zur Sondernutzung
- Grundsteuer: 141,71 € p.a.
- Anteil Instandhaltungsrücklage: 2.258,76 € (31.12.2022)
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Fliesenboden
- Parkett
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Garten zur Sondernutzung
- Grundsteuer: 141,71 € p.a.
- Anteil Instandhaltungsrücklage: 2.258,76 € (31.12.2022)
- PKW-Stellplatz
- Fliesenboden
- Parkett
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Garten zur Sondernutzung
- Grundsteuer: 141,71 € p.a.
- Anteil Instandhaltungsrücklage: 2.258,76 € (31.12.2022)
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Erdgeschosswohnung ist ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Marbach-Rielingshausen. Man kann zu Fuß in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle mit Verbindung zum Marbacher Bahnhof erreichen.
Die Stadt Marbach liegt im Herzen... mehr lesen
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Die Erdgeschosswohnung ist ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Marbach-Rielingshausen. Man kann zu Fuß in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle mit Verbindung zum Marbacher Bahnhof erreichen.
Die Stadt Marbach liegt im Herzen Baden-Württembergs und im östlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg. Marbach ist eine attraktive Kultur- und Bildungsstadt. Die wunderschöne Altstadt mit den Geburtshäusern von Friedrich Schiller und Tobias Mayer, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Literatureinrichtungen, wie das Schiller-Nationalmuseum, das Literaturmuseum der Moderne oder das Deutsche Literaturarchiv sowie das kulturhistorische Kleinod Alexanderkirche sind unverwechselbare Markenzeichen der früheren Oberamtsstadt Marbach.
Die Schillerstadt ist verkehrsgünstig an Nah- und Fernstraßen gelegen und verfügt über eine schnelle S-Bahn-Anbindung direkt nach Stuttgart oder über Backnang, Waiblingen nach Canstatt.
Außerdem bietet die Schillerstadt ein hervorragendes, weitgefächertes Angebot an allgemein bildenden Schulen sowie eine sehr gut organisierte und ausgebaute Kleinkinderbetreuung.
Marbach bietet von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schularten an. Das Friedrich-Schiller-Gymnasium ist eines der größten Gymnasien Deutschlands mit einem herausragenden Bildungsangebot.
Diese Standortvorteile wissen auch immer mehr Gewerbetreibende zu schätzen.
Die Stadt Marbach liegt im Herzen Baden-Württembergs und im östlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg. Marbach ist eine attraktive Kultur- und Bildungsstadt. Die wunderschöne Altstadt mit den Geburtshäusern von Friedrich Schiller und Tobias Mayer, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Literatureinrichtungen, wie das Schiller-Nationalmuseum, das Literaturmuseum der Moderne oder das Deutsche Literaturarchiv sowie das kulturhistorische Kleinod Alexanderkirche sind unverwechselbare Markenzeichen der früheren Oberamtsstadt Marbach.
Die Schillerstadt ist verkehrsgünstig an Nah- und Fernstraßen gelegen und verfügt über eine schnelle S-Bahn-Anbindung direkt nach Stuttgart oder über Backnang, Waiblingen nach Canstatt.
Außerdem bietet die Schillerstadt ein hervorragendes, weitgefächertes Angebot an allgemein bildenden Schulen sowie eine sehr gut organisierte und ausgebaute Kleinkinderbetreuung.
Marbach bietet von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schularten an. Das Friedrich-Schiller-Gymnasium ist eines der größten Gymnasien Deutschlands mit einem herausragenden Bildungsangebot.
Diese Standortvorteile wissen auch immer mehr Gewerbetreibende zu schätzen.
Die Erdgeschosswohnung ist ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Marbach-Rielingshausen. Man kann zu Fuß in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle mit Verbindung zum Marbacher Bahnhof erreichen.
Die Stadt Marbach liegt im Herzen Baden-Württembergs und im östlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg. Marbach ist eine attraktive Kultur- und Bildungsstadt. Die wunderschöne Altstadt mit den Geburtshäusern von Friedrich Schiller und Tobias Mayer, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Literatureinrichtungen, wie das Schiller-Nationalmuseum, das Literaturmuseum der Moderne oder das Deutsche Literaturarchiv sowie das kulturhistorische Kleinod Alexanderkirche sind unverwechselbare Markenzeichen der früheren Oberamtsstadt Marbach.
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Außerdem bietet die Schillerstadt ein hervorragendes, weitgefächertes Angebot an allgemein bildenden Schulen sowie eine sehr gut organisierte und ausgebaute Kleinkinderbetreuung.
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Die Schillerstadt ist verkehrsgünstig an Nah- und Fernstraßen gelegen und verfügt über eine schnelle S-Bahn-Anbindung direkt nach Stuttgart oder über Backnang, Waiblingen nach Canstatt.
Außerdem bietet die Schillerstadt ein hervorragendes, weitgefächertes Angebot an allgemein bildenden Schulen sowie eine sehr gut organisierte und ausgebaute Kleinkinderbetreuung.
Marbach bietet von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schularten an. Das Friedrich-Schiller-Gymnasium ist eines der größten Gymnasien Deutschlands mit einem herausragenden Bildungsangebot.
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71672 Marbach am Neckar / Rielingshausen · Deutschland
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Sonstiges
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Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von... mehr lesen
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Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BiNE Immobilien GmbH angeboten.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, mit Postadresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten bzw. beantworten können.
Vielen Dank.
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Ansprechpartner
Herr Mark Unsöld
Bine Immobilien GmbH
Güntterstr. 14,
71672 Marbach
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Güntterstr. 14,
71672 Marbach
71672 Marbach
0177/3718185
Bine Immobilien GmbH
Güntterstr. 14,
71672 Marbach
71672 Marbach
07144 883440
mark.unsoeld@bine-immo.de
