immobilie1-ID: 30939321 | Anbieter-ID: 75.2024.11
Zweifamilienhaus in zentraler Lage
475.000 €
Kaufpreis
163,62 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zweifamilienhaus in zentraler Lage
Das Objekt bietet Ihnen zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils ca. 82m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet und sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss liegt der liebevoll gepflegte Garten mit... mehr lesen
Das Objekt bietet Ihnen zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils ca. 82m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet und sind in einem sehr gepflegten Zustand.
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Zweifamilienhaus in zentraler Lage
Das Objekt bietet Ihnen zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils ca. 82m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet und sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss liegt der liebevoll gepflegte Garten mit Süd/Süd-östlicher Ausrichtung. Die Terrasse ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer bequem begehbar. Einen zweiten Zugang zum Garten ist ebenfalls bei den Garagen vorhanden.
Im Obergeschoss bietet der Süd/Süd-östlich ausgerichtete Balkon viel Sonne zum Verweilen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss aus. Helle und lichtdurchflutete Räume, sowie Tageslicht in den Bädern runden das Wohngefühl ab.
Das Haus ist vollständig vermietet und ist somit ideal für Kapitalanleger geeignet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!
Das Objekt bietet Ihnen zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils ca. 82m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet und sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss liegt der liebevoll gepflegte Garten mit Süd/Süd-östlicher Ausrichtung. Die Terrasse ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer bequem begehbar. Einen zweiten Zugang zum Garten ist ebenfalls bei den Garagen vorhanden.
Im Obergeschoss bietet der Süd/Süd-östlich ausgerichtete Balkon viel Sonne zum Verweilen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss aus. Helle und lichtdurchflutete Räume, sowie Tageslicht in den Bädern runden das Wohngefühl ab.
Das Haus ist vollständig vermietet und ist somit ideal für Kapitalanleger geeignet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!
Zweifamilienhaus in zentraler Lage
Das Objekt bietet Ihnen zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils ca. 82m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet und sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss liegt der liebevoll gepflegte Garten mit Süd/Süd-östlicher Ausrichtung. Die Terrasse ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer bequem begehbar. Einen zweiten Zugang zum Garten ist ebenfalls bei den Garagen vorhanden.
Im Obergeschoss bietet der Süd/Süd-östlich ausgerichtete Balkon viel Sonne zum Verweilen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss aus. Helle und lichtdurchflutete Räume, sowie Tageslicht in den Bädern runden das Wohngefühl ab.
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Im Erdgeschoss liegt der liebevoll gepflegte Garten mit Süd/Süd-östlicher Ausrichtung. Die Terrasse ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer bequem begehbar. Einen zweiten Zugang zum Garten ist ebenfalls bei den Garagen vorhanden.
Im Obergeschoss bietet der Süd/Süd-östlich ausgerichtete Balkon viel Sonne zum Verweilen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss aus. Helle und lichtdurchflutete Räume, sowie Tageslicht in den Bädern runden das Wohngefühl ab.
Das Haus ist vollständig vermietet und ist somit ideal für Kapitalanleger geeignet.
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Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)163,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Fenster (2004)
- Dachsanierung (2023)
- neue Wohnungseingangstüre (2020)
- Rollläden (2020)
- neuer Laminat im Erdgeschoss (2012)
- Einbauküche im EG und OG
- gepflegte Gartenanlage mit Südausrichtung
- zwei Einzelgaragen mit elektrischem Garagentor
- zwei... mehr lesen
- Dachsanierung (2023)
- neue Wohnungseingangstüre (2020)
- Rollläden (2020)
- neuer Laminat im Erdgeschoss (2012)
- Einbauküche im EG und OG
- gepflegte Gartenanlage mit Südausrichtung
- zwei Einzelgaragen mit elektrischem Garagentor
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- Fenster (2004)
- Dachsanierung (2023)
- neue Wohnungseingangstüre (2020)
- Rollläden (2020)
- neuer Laminat im Erdgeschoss (2012)
- Einbauküche im EG und OG
- gepflegte Gartenanlage mit Südausrichtung
- zwei Einzelgaragen mit elektrischem Garagentor
- zwei Kellerräume + jeweils zwei Abstellräume
- Dachsanierung (2023)
- neue Wohnungseingangstüre (2020)
- Rollläden (2020)
- neuer Laminat im Erdgeschoss (2012)
- Einbauküche im EG und OG
- gepflegte Gartenanlage mit Südausrichtung
- zwei Einzelgaragen mit elektrischem Garagentor
- zwei Kellerräume + jeweils zwei Abstellräume
- Fenster (2004)
- Dachsanierung (2023)
- neue Wohnungseingangstüre (2020)
- Rollläden (2020)
- neuer Laminat im Erdgeschoss (2012)
- Einbauküche im EG und OG
- gepflegte Gartenanlage mit Südausrichtung
- zwei Einzelgaragen mit elektrischem Garagentor
- zwei Kellerräume + jeweils zwei Abstellräume
- Dachsanierung (2023)
- neue Wohnungseingangstüre (2020)
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- gepflegte Gartenanlage mit Südausrichtung
- zwei Einzelgaragen mit elektrischem Garagentor
- zwei Kellerräume + jeweils zwei Abstellräume
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im gewachsenen Wohngebiet in sehr guter Lage.
Erdmannhausen, mit seinen rund 5000 Einwohnern liegt idyllisch zwischen Feldern und Streuobstwiesen. Die Harmonische Kleinstadt bietet alles, um sich dort Zuhause zu fühlen.... mehr lesen
Erdmannhausen, mit seinen rund 5000 Einwohnern liegt idyllisch zwischen Feldern und Streuobstwiesen. Die Harmonische Kleinstadt bietet alles, um sich dort Zuhause zu fühlen.... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im gewachsenen Wohngebiet in sehr guter Lage.
Erdmannhausen, mit seinen rund 5000 Einwohnern liegt idyllisch zwischen Feldern und Streuobstwiesen. Die Harmonische Kleinstadt bietet alles, um sich dort Zuhause zu fühlen. Kommunale und private Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule kümmern sich liebevoll um Ihre Kleinsten.
Zum bekannten Marbacher Friedrich-Schiller- Gymnasium fährt direkt ein Schulbus.
Ein Edeka ist im Herzen von Erdmannhausen und kann Sie schnell und frisch bedienen.
Erdmannhausen verfügt über einen S-Bahn Anschluss, in nur 32 Minuten kommen Sie stressfrei in Stuttgart an.
Zur Autobahn fahren Sie ca. 6,5 km A 81 (Auffahrt Murr/Pleidelsheim)
Ein sehr aktives Kultur- und Vereinsleben mit Fußball , Tennis und weiteren Aktivitäten wird geboten.
Erdmannhausen, mit seinen rund 5000 Einwohnern liegt idyllisch zwischen Feldern und Streuobstwiesen. Die Harmonische Kleinstadt bietet alles, um sich dort Zuhause zu fühlen. Kommunale und private Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule kümmern sich liebevoll um Ihre Kleinsten.
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Ein sehr aktives Kultur- und Vereinsleben mit Fußball , Tennis und weiteren Aktivitäten wird geboten.
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71729 Erdmannhausen · Deutschland
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Sonstiges
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Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Philipp Müller
Bine Immobilien GmbH
Güntterstr. 14,
71672 Marbach
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